北京
厦门楼市 郭龙摄
2月19日，国家统计局发布2025年1月房价数据。70个大中城市中，24个城市新房价格环比上涨，比去年12月增加1个。
1月福州、厦门及泉州三城新建商品住宅销售价格均现环比上涨。其中，厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，这也是自2024年10月以来，厦门新房价格连续4个月环比上涨；同比下跌7.9%，与去年12月相比，跌幅收窄0.8个百分点；二手住宅销售价格环比持平，同比下跌10.7%，相比去年12月，同比降幅收窄1个百分点。
1月为楼市传统销售淡季，70个大中城市房价上涨城市数量继续增加，从此前的23个变为24个，市场预期持续向好，房价上涨动力在增强，今年楼市小阳春预期增强。其中，房价上涨TOP5城市分别为南京、成都、上海、宁波和武汉。厦门新房价格环比上涨0.1%，在24个房价上涨城市中，涨幅居18位，相对于前三个月，上涨幅度有所收窄。
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨。一线城市和二线城市房价均上涨，说明全国房价趋稳和向好的动力更强了。
1月，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%；二线城市二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。
对于1月份房价指数数据，上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，2025年1月份房价指数表现意味着良好开局，说明去年930新政以来，政策精准有效，市场反馈积极，信心持续提振。一、二线城市房价由跌转涨是最大的信号，意味着此类城市扮演了2025年房价上涨和稳中向好的示范代表，也有助于进一步引导市场预期，促进房地产市场的向好发展。
回归厦门市场，春节复工后厦门楼市一二手房同步回暖，成交现“小阳春”，当前市场主旋律虽仍是以价换量，但部分区域明显上涨，楼市走出了筑底期。可以预见的是，在当前整体政策及预期的积极引导下，市场信心将会慢慢恢复。
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