燃动璀璨灯湖！开年城市大秀，揭秘豪宅新生关键一步

开年楼市的关注度，豪宅又打头阵！

1000架无人机与水幕灯光秀点亮千灯湖璀璨之夜，招商华玺超越新规之作震撼首发。

楼市君获悉，一场主题为“玺宴中国-致敬佛山传奇人物” 发布会，即将在2月17日举办，为佛山豪宅新生揭开关键一步。

招商华玺二期新品，将如何震撼市场？

这场发布会的“份量”举足轻重，关键有两点：

一是，其举办地点就在千灯湖豪华榜TOP1的万豪酒店，届时期待已久的招商华玺二期新品也将震撼发布， 为佛山全新豪宅年定调。

二是，这场发布会对城市美好人居进阶有着重要意义。

作为百年央企，招商蛇口身上肩负着与城市共进的使命感。

开年之际，招商华玺特别联合桂城街道，打造了城市级灯光大秀和为期5天的大型元宵集会。

就在昨晚（2月15日），1000架无人机+水幕灯光大秀，在数万市民的瞩目下，于千灯湖夜空绽放！

变幻的灯光与万家相辉映，见证城市的繁荣与魅力，展现了南海奋力打造人文经济示范区的决心、与招商蛇口作为美好生活承载者的信念感。

这场盛会，让千灯辉映的城市形象走向世界，提振新灯湖的全球声望。

而作为灯湖之冠的招商华玺，亦在灯光秀中璀璨登场，向市民预告了二期超越新规之作，约6.3米挑空设计新品，令人充满期待。

接下来举办的二期新品发布会，即将要向外界宣告，招商华玺对佛山高端改善人居探索的新成果。

为什么招商华玺的一举一动，总能牵动全城关注度？在了解完招商蛇口对千灯湖的期待，楼市君瞬间理解了。

一方面，玺系具有家族传承意义，履迹10年缘定灯湖，意义非凡。

从选址到落款，足足倾注了超10年的时间。

对招商蛇口而言，宝华村旧改项目的研发投入，远超过一般的招拍挂地块。

而玺系列履迹10年，在全国打造了海上世界·双玺花园、北京·中国玺等多个标杆项目，铸就了一座一传奇的影响力。

眼下的千灯湖风华正茂，无论是经济规模、企业量级还是未来价值都在书写佛山的新历史。

招商华玺恰逢“天时”落地千灯湖，亦是“一玺一定制”与“一座城市”的双向奔赴。

招商华玺在佛山的号召力也有目共睹。

一期包揽佛山豪宅6个第一，2024年其销售均价达到5.9万/平，套均总价超千万，无论是流速还是价值表现，都屡屡震撼佛山豪宅圈。

赢得市场背后，招商华玺的实景兑现能力、圈层服务运营组织，都深得塔尖人群认可。

如果说2024年是招商华玺打开市场的高光年，那么2025年则是它对超核中心生活方式的革新之年。

虽然项目一期入市一年即将收官，但二期产品还是将延续“玺系大宅”高定血统，有速度、不辜负期待。

楼市君获悉，二期新品即将发布，样板房预计3月亮相，开盘速度全面提速。

而招商华玺一期的业主们对家的期待，也无需久等。

项目一期冲刺今年12月提前交付， 为有读书 需求 的业主预留了更多选择性。

这样的速度，也难怪二期新品未入市，已有超百批买家认筹，争藏限量席位。

另一方面，项目大盘联动优势，将助力千灯湖的二次城市化。

它不仅给千灯湖稀缺的供应带来了增量，更进一步拔升了千灯湖的居住价值。

从规划来看，整个项目拥有八大地块、约86万方的体量，为城市增量留足了想象空间。

招商蛇口将其划分为5大功能模块，对标国际视野打造佛山LWP国际都荟大城，这对千灯湖的城市价值跃升，无疑是一股巨大的推力。

其中，对标珠江新城广粤天地打造的高端商业街区，预计7月份封顶，并且在今年启动招商。

商业配套的前置开发运营，也能让招商华玺的业主能更快摘下千灯湖进阶的“果实”。

换个角度来看，招商华玺的每一步兑现早已与千灯湖命运紧密相连，自然关注度在线。

当然，这场发布会的“重头戏”，是揭晓二期产品的亮点。

滨水社区，纯粹豪宅私密享受

二期地块紧邻夏北中心公园，不仅可以共享大城商业配套及绿化带，还能享受宝华一河两岸生态景观。

楼栋采用南向超大面宽的纯板楼设计，南北对流，同时做到户户270°全景舱设计，同时拥抱繁华、自然。

| 招商华玺二期效果图，以实际交付为准

为提升豪宅的私密性，二期社区大手笔地将地势抬高约3米，在千灯湖亦是首见！

这样一来，仿佛形成一道天然的屏障，给人一种“我看见世界，世界看不见我”的隐奢感。

| 招商华玺二期设计手稿，以实际交付为准

| 项目供图

而且它的纯粹度也做得相当精细，全部是大面宽、2T2的低密豪宅。

楼市君对比了市场现有的豪宅，普遍是4-5面宽，而招商华玺二期逆天升级到了5.5面宽。

这样的尺度，决定了二期产品又引领佛山豪宅产品力进阶。

| 招商华玺二期效果图，以实际交付为准

| 项目供图

罕见立体园林，革新豪宅生活质感

进入小区，“一环+四庭+十园”设计的立体园林，每一步都藏有惊喜。

叠水景墙、中庭水院、洽谈花园、森谷林境等四大庭院，给你意犹未尽的游园体验。

在社区中，项目还嵌入了功能多元的架空层超级会所，让豪宅的面子和里子同步跃级。

音乐盒子、会客盒子、健身盒子、休闲盒子、颐居盒子、闺蜜花园等场景，让公区也能成为豪宅生活的延伸，为不同年龄的住户提供情绪价值。

不满足于居住体验，二期设计还在颜值上突围。

罕见的是，其每层外立面转角采用大面积玻璃设计，不仅带来前沿的公建审美，使从户内欣赏窗外的景观连载无断面。

延续定制化玺符号，二期建筑立面运用国际美学和超跑弧形曲线等元素，以及丝绸之路奢石、考究工艺等细节处理，无不凸显“形贵雅气质”。

定制化交标，延续“玺”的格调

楼市君见过太多豪宅小区，虽做到私梯入户，却像一个封闭的空间缺乏阳光。

招商华玺二期在客户的建议下，把私梯入户升级为全明厅设计，让自然光线也成为出行归家的一道仪式感，更加适用广东回南天。

| 招商华玺二期效果图，以实际交付为准

| 项目供图

愿意倾听客户期望，并为之做出升级的细节，在招商华玺二期还有诸多体现。

比如，它将根据客户生活场景居住需求实现定制化交标，升级为X挑空空间预留+私人定制化空间，更符合不同业主的生活习惯。

又比如，考虑到一期家庭车库深受客户追捧，二期在原有的设计方案上重新调整，增加家庭车库的车位比例，致力于客户尊贵停车需求。

总之，这是一个从外到内都在进化的豪宅新品。

| 家庭车位示意图，以实际交付为准

新规+约6.3米挑高，产品全维升级

整个小区定位纯粹豪宅社区，户型起步建面约160平，最大约210平。

如果一期的高门槛让你不得不仰望，那么二期则是你实现居住越级的好机会。

第一，二期作为千灯湖首个新规+约6.3米挑空产品，得房率高达约110-116%，远超市面上已有的产品。

放眼整个千灯湖，能做到约6.3米挑高都已是有一定楼龄的二手房，且不足百套。

它的优势不仅是可以提供巨幕城市景观尺度，在市场上的表现也更加突出，比常规户型价格溢出约20-30%。

第二，运用飘窗消失术，打造佛山首个双L型环幕双转角落地飘窗。

再加上全屋南北对流设计，南侧推拉窗，北侧开放式阳台望宝华涌，大幅提升居住空间尺度感。

| 招商华玺二期效果图，以实际交付为准

第三，洄游式社交厅+OLDKB一体化，空间利用效率更高。

市场上的豪宅，房间数量基本定型，大多只有一个能改动。

但在招商华玺二期，标准4房升级为豪华尺寸4-6房，空间多功能性及灵活性更强，尺寸空间更加舒适。

关于两大户型细节，楼市君也进一步给大家剧透一二。

建面约160平

折算实用面积约186平，比市场上约200平产品赠送空间更多。

在保留四房空间的前提下，客厅开间可实现约7.8米，可做三至五房三卫，双套房设计。

建面约210平

折算实用面积约231平，相当于市面上240-270平户型。

客厅开间可实现约9.7米，可做四至六房三卫，豪华双套房设计。

而且两个户型的可塑性也非常强， 局部挑空可打造多功能房，可用作独立书房、会客茶室、健身等静谧私享空间。

附上一张参考图，即刻发挥你对家的想象。

| 示意图仅供参考，以实际交付为准

不得不说，招商华玺这次二期新品从外到内各方面条件都很能打，引领了佛山豪宅革新的进程，也给开年的市场提供了足够的信心。

无论你看好千灯湖，还是想进阶国际前沿的居住体验，都能在它身上找到亮点。

楼市君了解到，截止发布会前夕，二期新品的认筹已破百批。

感兴趣的客户，不妨关注2月17日二期新品发布会，届时将揭开户型真容~

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