上海
亿翰视点（2月第2周）
政策速览：重庆全面取消限售，公租房率先打破户籍限制
融资信息：中交地产发行17亿元中期票据，万科新增10.8亿担保贷款
研究成果精选：2024年1-12月中国典型房企交付业绩研究成果（第9期）
政策速览：重庆全面取消限售，公租房率先打破户籍限制
2025年2月第2周，成都根据退休年龄的推迟，调整了住房公积金贷款到期日；重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理，标志着重庆楼市全面解除住房限售政策；重庆还将从三个方面进一步完善农业转移人口的住房保障，公租房在全国率先打破户籍限制，农业转移人口与本地城镇户籍人口享有同等申请资格。
2025年2月13日，央行发布了2024年第四季度货币政策执行报告，在房地产方面表述为“着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。”延续了此前对于房地产相对宽松积极的态度。
图表：2025年2月第2周地产重点调控政策
资料来源：亿翰智库
融资信息：绿城中国发行3.5亿美元优先票据，E50房企本周暂无银行贷款
E50房企本周共在公开市场上发行了25.44亿元的债务工具。即为绿城中国发行的总金额为3.5亿美元、票面利率8.45%的优先票据，票据将于2028年2月24日到期。
E50房企本周暂无银行贷款。
图表：近期E50房企融资额及融资方式（亿元）
资料来源：亿翰智库
注：境内债包括公司债、中期票据、短期融资券等境内债券，非银融资包括信托贷款、非标债权、股权融资等非银行贷款的融资。
图表：2月第2周E50房企融资详情
注：境外债已换算为相应的人民币单位
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