不用醒“年盹儿”，河东直接成为“市区一哥”！

1月，河东新房共签约1.9万方，再次成为“市区一哥”。

比排名第二的南开区多卖出三分之一份额。

河东新房签约均价2.66万/平米，环比下降9.4%。

主要还是成交结构的变化。

具体看看各楼盘1月的成绩。

路劲太阳城拔得头筹，1月签了64套，签约均价2万/平米。

不仅是河东的销冠，还成为全市新房销售第三的楼盘。

2万/平米的签约均价，精装交付的产品，自带九年一贯制学校，路劲太阳城确实“挺香”。

津铁格调罗宁花园签约25套，延续首开的签约房源。

据销售透露，预计3月要加推新楼栋，分别是1号楼、3号楼和6号楼。

津铁格调罗宁花园鸟瞰图

小高层1号楼89平米总价预计在260-300万之间，102平米总价320万左右。

洋房3号楼的107平米总价预计370万左右。

洋房6号楼127平米总价预计在450-460万之间。

农垦含章雅著签约均价2.85万/平米。

现房在售，还带装修，上学转学不受限，这个价格很有性价比。

城投万欣城现在的销售主力是城投东方紫宸，春节日均到访量就不少，而且认购8套（销售口径）。

城投东方紫宸实景图

现在4号楼的89平米小高层总价260万，106平米总价320万左右。

7和8号楼的100平米洋房总价在300万左右。

目前18和19号楼正在排卡，预计110平米总价380万，128平米总价430万左右。

城投万欣城荷园只剩3套120平米现房，总价320万左右。

梅园今年8月即将交付。

雅颂台1月签约了7套，签约均价3.3万/平米。

它处在环和平改善带，是海河一线唯一的在售新盘，今年年底交付。

格调榴园签约7套，签约均价2.9万/平米。

作为在售的现房，最新政策可转入河东九年一贯制育才学校，小学和初中皆可。

泰达格调锦雲现在也处于“待加推”阶段。

首开房源认购完毕，预计2月底加推新楼栋。

分别为4和15号楼，110和128平米洋房，共60套房，预计价格3.6万/平米。

2024年的河东新房有点“原地踏步”，但2025年可算加足马力。

今年在路上的新盘个个都是重量级。

比如金茂工大地块（规划），是今年河东改善的重点。

金地减速机厂地块（规划），预计5月开盘，价格会有惊喜。

还有津龙湾地块预计下半年入市，格调詹庄子地块也会有动静。