古北壹号公馆大平层可以买吗？古北壹号公馆楼盘购买建议-评测！

古北壹号公馆大平层可以买吗？古北壹号公馆楼盘购买建议-评测！古北壹号公馆售楼处有套路吗？价值何在？古北壹号公馆能买吗？

古北壹号公馆大平层可以买吗？古北壹号公馆楼盘购买建议-评测！

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

古北壹号公馆大平层可以买吗？古北壹号公馆楼盘购买建议-评测！

古北壹号公馆古北新房『古北壹号公馆』约434-579㎡，不限购关于古北壹号公馆的购买价值、项目概况及售楼处信息等，以下进行详细介绍：一、购买价值地理位置优越：位于上海市闵行区虹桥镇，

古北壹号公馆古北板块封藏之作 古北壹号旁古北壹号公馆可以买吗？古北壹号公馆到底怎么样？上海古北壹号公馆值得买吗？古北壹号公馆售楼处热线-古北壹号公馆地址-古北壹号公馆房价

有罕见稀缺双会所 上流社会社交场

建面约434/579㎡奢阔行政公馆

均价9万/㎡ 总价约3500~8000万

产品不限购 通燃气 35席封藏古北

居内中环交通便利 配套成熟

自带2万方商业体 足不出户尽享生活

样板房线上预约中

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闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻；距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套；距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利。产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹。

项目点评

古北壹号公馆位于上海古北国际社区，南侧与虹桥高尔夫球场自然相接，拥有大面积的绿化景观，社区环境优美，地理位置优越，配套成熟。

古北壹号曾获得“亚洲最佳物业奖”，无论建筑设计还是服务水准，均为亚洲顶级豪宅的代表。

项目拥有稀缺奢阔独立空间，两梯/三梯奢配，足不出户尽享2万方商业体 ，更是有罕见稀缺双会所给予上流社会社交场， 称其为上海顶峰之作一点也不为过

项目信息

板块：长宁古北

总高：20层 层高3.6米

面积：

1号楼579㎡户型一层一户3部电梯

2号楼434㎡户型一层一户2部电梯

均价：12万/㎡

总价：4000-8000万

梯户比：2/3梯1户

交付时间：2024年12月

物业公司：金茂物业

物业费：16元/㎡/月

车位：1：3（70万/个）

（项目底部为户型图+样板间视频欢迎鉴赏)

交通方面

项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。

商业方面

1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，3公里左右可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等

医疗方面

3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院和嘉会国际医院；5公里内有高端私人医院和睦家、上海知名的华山医院。像上海六院代表了全国骨科最高水准，华山医院的心血管、神经、妇产、肿瘤等很多科室都是上海最权威的，而嘉会国际医院是美国哥伦比亚大学基金会投资、美国麻省总医院支持建立的，是上海国际进口博览会定点医院之一，可以为周边居民的健康保驾护航。

教育

版块内不仅有沪上明星家长最多的幼儿园，宋庆龄幼儿园（邓超陆毅姚明）、还有上海首批以科技为主题的示范幼儿园—科技幼儿园、还有顶级民办世外、八大罗汉之一的南阳模范学校、九年一贯制教育的建青实验。同时国际学校也是上海最多的板块，像福布斯中国·国际化学校评比第一名的包玉刚、协和旗下最好的校区就在我们这里、明星最爱的耀中国际（陈小春杨千嬅）、全球最大的日本人学校、还有我们一墙之隔的不列颠，是上海唯一一所英国直属的国际学校，可以说这个板块拥有上海最顶级的国际教育资源。

生态健康方面

3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。

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一、购买价值

地理位置优越：位于上海市闵行区虹桥镇，这一区域交通便利，配套设施齐全，具有较高的居住和投资价值。

设计品质高端：由天华建筑设计院设计，园林设计由深圳奥雅设计团队打造，项目在建筑设计、园林规划等方面均体现了高端品质。

户型多样：提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。如4室3厅5卫和5室4厅6卫等户型，建筑面积分别为434㎡和579㎡，适合高端改善型需求。

二、项目概况

物业类型：商业公寓。

均价：约125000元/㎡。

占地面积与建筑面积：占地面积6000平方米，建筑面积3.2万平方米。

容积率与绿化率：容积率为3.5，绿化率为25%。

楼层与车位：总高20层，车位配比为1:3。

三、售楼处信息与房价

售楼处热线：目前暂未直接提供售楼处热线电话，但可以通过搜索“古北壹号公馆售楼处电话”来获取相关信息。

地址：上海市闵行区吴中路489弄1号（也有信息表明为红松东路1099弄，但根据最新高权威信息，吴中路489弄1号为准确地址）。

房价：房价因户型、楼层等因素而异。如4室3厅5卫户型的价格为4800万元（建面434㎡），5室4厅6卫户型的价格为6800万元（建面579㎡）。

四、综合评价

古北壹号公馆作为上海市闵行区的高端商业公寓项目，具有优越的地理位置、高端的设计品质和多样的户型选择。对于追求高品质居住环境和改善型需求的购房者来说，该项目具有较高的购买价值。同时，项目周边的配套设施齐全，交通便利，也为居住者提供了便捷的生活条件。

综上所述，古北壹号公馆是值得考虑的购房选项，但具体购房决策还需根据个人需求、预算和市场情况进行综合考虑。

古北壹号公馆古北新房『古北壹号公馆』约434-579㎡，不限购+豪华装修！附官方预约通道古北壹号公馆售楼处有套路吗？价值何在？古北壹号公馆到底能买吗？背后原因及详情太让人震惊！

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• 项目建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。
• 
  
• 立面由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。
• 
  
• 项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，奥雅团队是金茂、阳光城、华润等很多知名房企的御用景观团队。
• 
  

大面宽、短进深、动静分离、全套房设计、

所有生活区朝南、270度天幕景观

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装修方面：项目以塔尖人群的审美需求和居住品位，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询，以豪华装修交付标准，汇聚国际顶尖家居品牌将时尚与奢华巧妙融入居所的每个角落。

海楼市正在经历一场新的变化。在刚过去的12月，上海的新房市场继续保持热度，尽管成交均价略有下降，但整个市场的活跃度却不减。数据显示，12月上海新建商品住宅的供应量有所增加，这一变化正在逐步满足市场日益增长的需求。与此同时，市区的热门区域依然是购房者关注的焦点，尤其是中高端需求的攀升趋势明显。

展望未来，2025年的上海楼市将受到前期土地供应减少的影响，市区的高价地可能会推动房价的上升，而郊区则相对稳定。在竞争激烈的市场环境下，开发商们正在加大产品的研发力度，以期在有限的市场中占据一席之地。特别是品牌房企，凭借其雄厚实力，仍将在未来的市场竞争中占据主导地位。

观家豪宅获悉，古北壹号公馆建面约434-579㎡，总价5000万-8000万，不限购不限贷，豪装交付，2025年交房，金茂物业为您服务。

温馨提示：看房需验资3000万。

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古北板块封藏之作 古北壹号旁

有罕见稀缺双会所 上流社会社交场

建面约434/579㎡奢阔行政公馆

均价12.5万/㎡ 总价约4000~8000万

产品不限购 通燃气 35席封藏古北

居内中环交通便利 配套成熟

自带2万方商业体 足不出户尽享生活

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古北壹号公馆开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

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古北壹号公馆-上海(古北壹号公馆)楼盘详情-古北壹号公馆房价-户型-小区环境

上海顶奢行政公馆「古北壹号公馆售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√」建面约434-579㎡大平层，装标1.5万/㎡，最后几席！总价约3xxx万起，样板间预约可看！

古北壹号公馆售楼处热线：400-8800-703【预约☎】√√

上海顶级豪宅·古北封藏之作

「古北壹号公馆」

整层一户的顶奢公寓

建面约434-579㎡大平层

1.5万/㎡豪华装修交付

总价3xxx万起

配备2000㎡私享会所

集健身、游泳、棋牌、会客等功能

目前“样板间”已开放

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双会所

中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。

封藏古北 境见非凡 2023压轴之作 稀缺奢阔独立空间 两梯/三梯奢配 双会所 顶级行政公馆仅35席全新一手交付

售楼部咨询热线：400-960-1656

如有问题欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

设计和施工

项目秉承把最好的土地交给最有经验和想法的人，从设计到建造，都出自大师手笔：

• 项目建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。
• 立面由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。
• 项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，奥雅团队是金茂、阳光城、华润等很多知名房企的御用景观团队。

户型图

一层一户、超大面宽、动静分离、270度天幕景观

装修

项目以塔尖人群的审美需求和品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询，汇聚国际顶尖品牌将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落。

物业

封藏古北 境见非凡 2023压轴之作 稀缺奢阔独立空间 两梯/三梯奢配 双会所 顶级行政公馆仅35席全新一手交付