广东
近日，合一城市更新集团成功中标中海华南(深圳)有限公司深圳南山区桃源街道新屋城中村改造项目意愿征集和初步信息核查咨询顾问服务并顺利签约！
项目位于深圳市南山区桃源街道，北侧紧邻塘朗山。项目拆除新建范围面积约8.29万㎡（实施范围最终以政府认定为准）。据悉，南山新屋村城中村改造项目已列入深圳市第一批拆除新建类城中村改造试点项目清单。
目前，该项目目前正有序开展意愿征集、信息核查等前期研究工作，为南山首个城中村改造试点项目。
项目区位示意图
据不完全统计，央企中海在深圳投资布局旧改项目共计6个，涉及拆除规模共计1035.4万㎡，区域集中布局于龙岗和南山为主，投资建筑功能偏好于改居类项目为主。
2023年7月，国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，明确在21个超大特大城市开展城中村改造试点，其中深圳为试点城市之一；深圳积极响应国家战略，2024年5月7日，深圳市人民政府办公厅正式印发《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》，明确城中村改造采取净地公开出让的土地一二级分离开发模式，加快推进城中村新政改造试点工作。目前，首批城中村试点项目正有序推进中。合一紧随时代趋势，凭借过硬专业能力和敏锐趋势洞察，深入一线助力各方在深圳投资城中村改造试点项目。
据悉，目前开展城中村新政改造试点项目共计约15个（具体以政府公开披露为准），其中合一提供了专业咨询服务项目共计6个，包括深圳首个公开启动意愿征集的城中村新政改造试点项目——盐田区黄必围城中村改造项目；深圳首个获得城中村专项借款项目——大鹏新区白石岗片区城市更新项目；南山首个城中村新政改造试点项目——新屋村城中村改造项目；福田首个城中村新政改造试点项目——沙尾村城中村改造项目；宝安首个城中村新政改造试点项目——和平旧村城中村改造项目，分别提供了前期可行性研究、意愿征集、信息核查、专项课题研究等面向实施的专业服务。
合一城市更新集团作为专业领先的策略型城市更新和土地整备等旧改领域的全流程服务商，保持初心，持续深耕，赋能助力各方主体在深圳投资布局旧改。紧随时代趋势，谋新时代机遇！
如需了解更多深圳城市更新、土地整备投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名，中介勿扰！）
合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。
合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。
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