协同产业园：筑梦安居，共绘美好生活蓝图

在城市的喧嚣中，每一位青年都怀揣着梦想，渴望找到一个温暖、舒适且性价比高的栖息之所。然而，青年在租房时依然会面临租房价格高、过程不友好、环境差等难题，影响生活质量与城市归属感。2023年，为助力青年在城市扎根发展，相关部门聚焦青年租房痛点，专项部署实施“青年优居计划”。

在此背景下，“青年优徕”重点项目应运而生。龙湖冠寓积极响应，为“青年优徕”项目提供运营服务，并凭借自身在住房租赁领域的丰富经验与优质资源，为青年提供高品质房源。从精心筛选房源，到优化租金价格，再到提升居住环境，双方全链条发力，致力于解决青年租房难题，为青年构筑通往“安居梦”的坚实桥梁，让青年在城市安心逐梦。

城阳暖心举措，为人才住房难题“破题”

在“十四五”规划中，保障性租赁住房建设被赋予重任，全国计划筹建870万套（间），核心城市承担着保障性租赁住房供应占新增住房总量三成以上的艰巨任务。为高效利用国有资产，切实解决人才和青年的住房难题，在人才住房项目的打造上，城阳区尽显用心，对项目精准定位，依据不同人群的需求，精心规划房型与装修风格，力求满足多样化的居住需求。值得一提的是，城阳区还特别打造了青年驿站，为营造充满青春活力的社区文化注入了新元素。

配租方式灵活多样，充分考虑到不同企业和人才的实际需求。为重点企业“量身定制”房源，进行定向配租，同时将集中配租与日常配租相结合，长租短租皆可按需选择。其中，青年驿站更是福利多多，为处于不同阶段的大学生提供免费住宿。在租金设置上，根据租期长短和房屋性质，给予大幅度优惠，切实减轻了人才的经济压力。

在运营管理方面，城阳区多个部门协同合作，定期深入调研住房需求，确保政策能够精准对接实际，此外，还专门成立了专业运营团队，开发便捷小程序，大大简化了配租流程，提高了配租效率。政策支持力度之大前所未有，不仅延续奖补政策，为超标准装修提供资金支持，还对“商改居”项目执行民用价格标准，进一步降低了人才的居住成本。城阳区通过强化组织领导、部门协作以及动态管理，确保这一方案能够落地生根。

响应政策，龙湖冠寓开启安居新篇

龙湖冠寓敏锐捕捉到时代需求，积极响应国家政策，投身保障性租赁住房建设与运营，而与“青年优徕”项目的合作，使龙湖冠寓再一次投入保租房的运营工作中。从2023年开业的博士后创新园以及双利城央府项目，到2024年投入的北岸雅居项目和2025年初开业的协同产业园项目，龙湖冠寓的加入，为实现这一宏伟目标注入了强劲动力，有力推动了“租购并举”住房格局的加速形成，让更多人能在城市中找到心灵的栖息之所。

龙湖冠寓如同一块强大的磁石，吸引了大量怀揣梦想的青年才俊和充满活力的新市民，这些新鲜血液的注入，为城市的创新发展和产业升级带来了源源不断的动力，优化了城市的人才结构，极大地提升了城市的综合竞争力，让城市在时代的浪潮中焕发出勃勃生机。

站在民生的视角，龙湖冠寓切实改善了居民的居住条件，为初入社会的年轻人和收入相对有限的群体搭建起了温暖的港湾。在这里，居民不仅拥有遮风挡雨的住所，更能感受到社区精心营造的浓厚人文氛围和完善配套设施带来的便利。社区提供的贴心服务，就像春日的暖阳，温暖着居民的心田，增强了他们对城市的归属感与认同感，促进了社会的和谐稳定，让生活的乐章更加和谐美妙。

四大项目，各具特色展风采

博士后创新园，是青岛首个优徕青年社区项目，2023年7月1日开业。城阳多部门与北岸集团合作，地理位置优越，靠近秋阳路与春城路，地铁1号线沟岔站1公里。周边有万象汇、家佳源、利群等商场，教育和医疗设施完善。内部科技感强，智能设备可通过语音控制。公共区域智能门锁与水电表和冠寓系统对接，居民可通过手机完成多项操作。园区无中介费，支持押一付一，费用合理，定期举办社群活动，营造社区大家庭氛围。

双利城央府项目于2023年12月10日在青岛市城阳区开业。项目交通便利，靠近青银高速和地铁1号线，周边公交线路密集。生活配套完善，1公里内有两大商圈，3公里内有多个商业综合体和医院。社区设施包括共享厨房、健身房，由专业团队维护。24小时安保和监控系统保障安全，社区活动丰富，促进邻里关系。

北岸雅居项目于2024年7月30日开业，位于城阳区重庆路与仙山路交汇处，邻近地铁M1号线仙家寨站和汽车北站，交通便利。周边配套设施齐全，包括东方城购物中心、利客来超市等。提供精巧户型，配备独立卫浴和齐全设施，支持拎包入住。租房政策免中介费、服务费、物业费，支持12个月起租，提供24小时安保服务。

协同产业园：多元活力，构筑青年理想家园

协同产业园位于城阳街道春城路614号，距地铁一号线沟岔站步行约1公里，交通便利。周边有万达广场、万象汇、利群、佳家源等商场，满足青年需求。项目提供免费健身房、自习室、活动室和共享厨房等设施。

协同产业园提供多项优势，包括便捷的拎包入住服务、24小时安保、贴心管家服务、灵活的租赁期和付款方式，以及免中介费、服务费和物业费，有效减轻青年经济负担。“优徕青年社区”优先考虑青年经济负担，提供市场价约10%的租房补贴，最高综合优惠50%，并免物业费。房源由相关部门整合，社区统一管理，确保居住安全。运营方以“管好青年自己的家”为理念，积极满足需求，消除租赁顾虑。

青年人才在活力社区成长，相关部门提供个性化服务，包括求职指导、创业支持、教育活动和社交聚会。社区还促进青年参与志愿公益和社区治理，构建活力生态圈。龙湖冠寓，全国顶尖长租公寓运营团队，负责全过程一体化管理。开发管理小程序，实时更新房源信息，简化配租流程，大幅缩短审核时间。线上申请最快当日入住，智能化平台提供一键预约家政、报修、缴费等服务，生活便捷。

截止24年底，冠寓纳保超过150个项目、近7万间房源。毕业生小张入住优徕青年社区已经半年的时间，谈起入住后的感受，小张表示，“优徕青年社区”不仅提供了价格优惠、配套完善的居住条件，还通过丰富多样的活动和贴心的服务，让他们感受到了家的温暖，同时也拓展了社交圈子，丰富了业余生活，在这里，他们不仅住得安心、舒心，还能享受到成长和发展的机会，真正实现了安居乐业。

“优徕青年社区”协同产业园项目，凭借其独特魅力和全面优势，成为城市中青年的理想栖息地。这里，他们既可享受舒适便捷生活，又能在追梦路上获得支持。期待青年们加入这个活力大家庭，共同开启精彩青春，书写辉煌。（商讯）