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三亚·湖光山舍

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湖光山舍 | 颐和

迎宾路中段

三亚生活度假综合体

一样的三亚 不一样的度假生活

（一）项目信息

【 开 发 商 】三亚颐悦旅业发展有限公司

【产权年限】住宅70年

【精奢社区】364户，地下车位约300个

【明星户型】建面约40-54㎡一房两厅；建面约69-89㎡两房两厅

【装修情况】精装交付

【物业公司】海南颐和安杰物业管理有限公司

【社区配套】超2万㎡美食休闲生活广场；约3000㎡酒店大堂式业主会所

【交房时间】2022年12月31日

（二）项目简介

项目位于海南自由贸易港、三亚CBD核心，城市交通中轴迎宾路中段，便捷串联中央消费区、中央服务区、国际商圈三大核心商区，新兴商业体龙腾广场在侧，繁华触手可及；20分钟车程直达凤凰国际机场、三亚火车站，10分钟车程速达亚龙湾动车站，接轨全球，畅快出行。

项目总建筑面积约44591.50㎡，总高16层，涵盖商业、会所、住宅、车位等，其中商业建筑面积约2万余平方米，三层会所建筑面积约3000㎡，小户型住宅建筑面积约20000㎡。在售产品为建筑面积约40㎡-89㎡一房至两房的市场紧缺精装小户型，70年产权准现房，可住可租可投资，小资产大价值。

（三）商业配套

• 2万㎡美食休闲广场

4层商业配套[-2F至2F] ，打造三亚美食根据地一部电梯的距离 吃喝玩乐游购赏 一站全满足

• 业态规划：

【20+中西餐厅】特色餐饮/地方菜系/国际美食

【亲子乐园】儿童早教 / 儿童娱乐 / 儿童零售

【生活零售】商超 / 便利商店

【休闲娱乐】精品咖啡 / 品味书屋 /四季花坊

【美容养生】运动空间 / SPA足疗 / 健康诊疗

（四）社区配套

约3000㎡酒店大堂式业主会所

①6米挑高酒店式大堂

②Lounge Bar(大堂吧)

③全日餐厅/VIP包厢

④露天餐吧

⑤购物超市

⑥童梦游乐区

⑦活力健身房

⑧共享办公区

⑨多功能会客厅

⑩泳池俱乐部：空中泳池 / 标准泳池 / 儿童泳池 / 池畔水吧

（五）其他配套

-3F【公共储物间】收纳生活闲置杂物

16F【自助洗衣房】洗晒一体，让衣物被褥都充满阳光的味道

（六）物业服务

24小时酒店式礼宾服务

专业门房|24小时值守|随时打扫清洁|代管/代租

代订车票机票 | 餐厅预订 | 高尔夫球场预约 | 健检预约 | 私人宴会 | 物品储藏管理 | 法律咨询 | 搬运家具 | 代收快递 | 洗衣服务等

业主专属入户门厅

特设私家行李房，随身行李便捷存放

（七）精装细节

3.8米大开间电梯厅，大尺寸电梯轿厢三菱电梯&智能控制系统：动态二维码乘梯&IC读卡器一键呼梯

入户智控一体式门锁：指纹/密码/钥匙多方式开门，可生成临时密码&APP操控

入户玄关收纳：装下一家人的鞋子、包包等

开放式厨房：墙地面进口石材 / 吧台及吊顶设置收纳柜 / 配置美的冰箱/抽油烟机

美的VRV户式变频中央空调

电动窗帘：一键智能开关

可选折叠餐桌：容纳更多人的聚餐场景

全套日本TOTO洁具卫浴墙地面满铺进口石材，敞亮易清洁

洗漱台设收纳柜 / 浴室设壁龛

室内外双厨房：室内开放式厨房/户外阳台厨房阳台可设餐桌：味觉和视觉的双重享受洗衣机位在阳台：等待的时间刚好品一杯咖啡

（八）户型鉴赏

A户型 | 建筑面积约40-54㎡ 1房2厅2厨1卫

B户型 | 建筑面积约70-75㎡ 2房2厅1厨1卫

C户型 | 建筑面积约69-72㎡ 2房2厅1厨2卫

D户型 | 建筑面积约89㎡ 2房2厅1厨2卫

L户型 | 建筑面积约75㎡ 1房2厅1厨2卫

装修实景效果图

（九）建筑设计团队

• 顶尖设计机构云集

建筑设计：KKS International Co.,Ltd(香港)

景观设计：SALA DESIGN GROUP(新加坡)

机电顾问：迈进机电工程顾问有限公司(深圳)

厨房顾问：优异厨房顾问公司(上海)

灯光顾问：RELUX&RELUX LIGHTING DESIGN CONSULTANT(上海)

声学顾问：北京鸣鼎艾惟顾问有限公司(北京)

艺术品顾问：重庆元禾大千艺术品有限公司(重庆)

• 设计团队部分作品

• 日本小户型设计大师

本间贵史中国人气住宅改造节目——东方卫视《梦想改造家》知名室内设计大师，少数拥有“教育研究专攻建筑士” 资格的建筑师之一，享有“神之手”、“安居空间追求者”之美名，尤为擅长小户型空间设计，处处可见体贴、温暖、极具人文关怀的设计构思。

（十）项目位置

• 三亚城市发展主轴——迎宾路

5分钟车程——海旅免税城10分钟车程——亚龙湾动车站20分钟车程——凤凰国际机场 / 三亚火车站 / 海棠湾免税城

湖光山舍

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