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城投融创国博城 高层11699洋房15600，方岛金茂晓棠中户105平14500，边户15000多，天创云和樾预计价格高层14000-15000，洋房预计19000左右，从价格方面看肯定国博城性价比更高，但是从地段来说我觉得方岛金茂更好，天创云和樾周边已经发展成熟，旁边都是还建房，城市面貌一般，国博城靠近三环。

从书包来看，方岛金茂晓棠是钟家村方岛小学和晴川英才中学，国博城是西大街国博小学和晴川英才中学，天创云和樾目前在谈芳草小学和二桥芳草中学，能够谈好还不错，谈不好就是钟家村实验小学和七里中学，晴川英才中学今年普高率61%，二桥芳草中学今年普高率72%，七里中学今年普高率40%，所以关键要看天创云和樾能不能上芳草小学和二桥芳草中学，开发商能够落地还不错，要不然还是晴川英才更好，如果天创云和樾1.4如果上还不错的学校，那肯定天创云和樾更好。

从商业氛围来说，国博城目前主要依靠汉阳山姆超市，方岛金茂自建览秀城商场，天创云和樾属于王家湾商圈，旁边人信汇商场。天创云和樾靠近的王家湾商圈商业氛围好一点，方岛商业主要还是看览秀城，四新商业主要就是在芳草路上面，后期还有发展空间，期待金茂商场早一点开业，目前来看国博城商业配套差一点，虽然说去经开永旺也很方便。

三个楼盘都有地铁，方岛金茂晓棠是地铁11和12号线芳草路站，国博城地铁12号线博览路站，天创云和樾是地铁3号线陶家岭地铁站，交通都比较便利。

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