河南
上海杨浦「汇锦里」
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内环边 举世 无双
闹市中尽享繁华
【汇锦里】
5.55米奢阔挑高创享空间
约138-200㎡总裁级创享大平层
销售总价：1000万-1700万
第一太平戴维斯高端管家
高端商务礼遇 不限购 不限贷
项目基本信息
产品性质：办公
区域：五角场核心商圈
物业公司：第一太平戴维斯
物业费：19元
水电煤：电1块，水6.29，（煤3.3，和住宅一样）
梯户比：2-12～2-13户
容积率：0.84
车位比：1：1.5
建筑层高：5.55m
总体量：74套
产品类型：大平层
户型面积：约138—200m
楼盘总价：1000万起
商业配套：五角场万达，合生汇，百联等均在1.4公里内，大润发500米，楼下1万方高端休闲抒情商业街
医疗配套：长海医院，红房子医院，肺科医院
教育配套：同济，复旦，上海财经等全国顶尖学府
交通配套：地铁18号线10号线800米步行5分钟。内环黄兴路400米内环高架400米
▲仅74席商务官邸， 商务氛围私密纯粹 高效智能商务场，企业荣耀会客厅
▲禅意空间庭院，清雅恬静，沁人心脾：市区罕见办公空间，专属私密庭院配套
▲精奢酒店式双入户大堂：彰显企业领袖不凡地位
▲智能化梯控系统，安全私密怡然顺畅
智慧梯控系统——刷脸入户，自动呼梯
楼层控制系统——刷卡到层，安全私密
访客联动系统——快速方便，智慧安全
▲朗阔公区艺术人文走廊 配置中央空调
墙面装饰材料为高档艺术墙布
电梯厅装饰材料为高档天然大理石和质感金属
流动的艺术人文走廊，中央空调全覆盖，四季恒温
▲专属空中书吧 无界泛会所
轻奢雅致艺境，安放心灵的悦己空间
公区设置书吧、打造泛会所，
将高雅品位延伸至公共区域
▲第一太平戴维斯服务顾问
双管家服务 沪上首创
零干扰服务 细致入微
坚实守护 强如磐石
公区维保 十年如新
项目效果图
商铺基础信息
【上海 杨浦·五角场·汇锦里】精品商业广场
五角场核心商圈稀缺重餐饮旺铺来袭
【项目名称】汇锦里
【项目地址】杨浦区国权路49号
【产 权】：50年产权
【楼 层】：2层（BF层 1F层）
【总套数】:57套
【层 高】:BF层4.2m 1F层5.5m
【面 积】：50㎡～450㎡
【总 价】：230万～3500万
【交付】：现铺
五角场板块 钻石旺铺
双首层概念旺铺，下沉式广场旺铺层高4.2米，一楼沿街旺铺层高5.5米，高端大气。
主打网红精品餐饮广场，知名品牌争相入驻。
专业运营团队十年统一包租，运营出租有保障。
项目所属五角场街道板块，周边社区、办公楼林立，消费人群充足。
项目区位配套
占位五角场商圈核心
优势地段得天独厚
▲交通配套：地铁10号线、18号线，国权路站658米，8号线三轨环绕，紧邻 内环黄兴路入口300米
区位图
立体交通 便达全城：
2条交通干道环伺，2条地铁线通达
本案距内环高架黄兴路入口500米、周家嘴路入口1.9公里、
本案距中环国和路入口2.2公里，翔殷路入口2.2公里，军工路入口4.9公里.
上海轨交10号线国权路站800米，即将开通的18号线500米（2021年底开通）
▲大型商业：项目距离万达广场，合生汇，百联均在1.4公里，大润发500米，周边环绕休闲，餐饮，娱乐，日常生活，满足一切日常需求
▲医疗资源方面： 上海长海医院 知名三甲医院，全国医院综合排名第31名，泌尿外科、整形外科、麻醉科、消化病、病理科、烧伤科、外科均排名中国医院专科前10名，上海肺科医院 知名三甲医院，全国医院综合排名第41名，胸外科、肺结核科均排名中国医院专科第2名，新华医院，知名三甲医院，全国医院综合排名第54名，外科、内科排名中国医院专科前8名
▲教育资源方面：五角场科教资源丰富，区域内所校数量超过上海高校总数1/3，代表性高校有复旦、同济、上海财经等全国顶级学府。复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、第二军医大学等14所高校，全国顶级学府
公园配套：黄兴公园、黄兴体育公园、杨浦公园等
【汇锦里】
5.55米奢阔挑高创享空间
约138-200㎡总裁级创享大平层
销售总价：1000万起
第一太平戴维斯高端管家
高端商务礼遇 不限购 不限贷
建面约50~450㎡钻石旺铺
下沉式广场旺铺层高4.2米
一楼沿街旺铺层高5.5米
总价约：230万~3500万
上海杨浦「汇锦里」
售楼处热线：400-833-6309【营销中心】（来电尊享售楼处优惠）
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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