广东
中山108君悦府
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在这个瞬息万变的时代，选择一个合适的地方安家立业是非常重要的。而中山108·君悦府，无疑是一个值得我们深入了解的地方。它不仅拥有优越的地理位置和丰富的配套设施，更是一个承载着城市未来发展梦想的地方。中山108·君悦府是中山少有的百万方综合体大城，自身实力不容小觑。
项目规划建设8座摩天建筑，层高在约150-250米左右。除了艺术中心，还将重金打造甲级总部办公、五星级酒店、花园式立体商业、滨江公园四大顶级配套。
中山108就在地铁上盖，是中山首批地铁物业，距离住宅区仅约300米，未来充满无限潜力。中山首条地铁南中城际于2023年3月30日正式动工，岐江新城站选址位于中山108项目旁，轨道出入口就在家门口，中山108将成为妥妥的地铁物业，还是最吃香的地铁上盖物业，保值升值能力极强。
岐江新城站位于中山108项目南侧，共规划4个出入口，其中一个为预留口，远期规划中山3号线换乘条件。
中山108君悦府，在售建面约89-127-144㎡（4-5房）户型，现在单价只需15020元/m²起，而且均是精装修交付，整体的性价比非常高。
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项目优势就不得不提的户型使用率超高，89㎡可做四房的“网红户型”，被称为中山户型界“性价比”之冠，罕见100%超高实用率，建筑面积≈实用面积，户户南北通透双阳台设计，无遮挡景观视野，坐享综合体之上地标资产。
127m²带有约6.8米大开间阳台：3+2房得房率124%，别人都以为整个户型面积都拿来做房间，其实不然，还带来了约6.8米超大横厅、约6.8米超大阳台、达13.2米的南向采光面……
同面积的竖厅户型，同样5个房，不同的是，享南北通透双阳台，其中主阳台开间甚至宽达7米，也是相当豪横。
还有约127-130平的高拓户型，也是目前众多楼盘抄作业的对象。南北通透双阳台都是其次，劲爆的6米挑高，带来豪华双主套，就像分层而居的空中墅一样。
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财联社1月2日讯（记者 王海春）受稳楼市利好政策及成交结构等因素影响，2024年年末新房价格环比涨幅有所扩大。
据中指院今日公布的数据，2024年12月全国百城新建商品住宅成交均价16654元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较11月扩大0.01个百分点；百城中41个城市成交价环比下跌，数量较上月增加1个。
中国房地产业协会副会长、克而瑞集团董事长丁祖昱指出，年末新房价格出现小幅阶段性上扬，一方面由于四季度百城新房交易有所回升，成交量对价格起到一定支持作用；另一方面，一线及热点城市高端住宅集中成交，也对价格变化形成影响。
成交量方面，据中指院初步统计，2024年12月，百城新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%。
“在集中网签及减税等政策推动下，12月百城新房销售面积同环比延续增长态势，为房价稳定奠定了重要基础。结构性因素方面，上海、深圳、杭州等热点城市核心区域楼盘热销，高端住宅成交放量，成为影响价格上扬一个重要因素。”中指院分析师孟新增称。
2025年房地产怎么干？
此次会议明确，持续用力推动房地产市场止跌回稳。
分析人士指出，该表述深入落实了此前中央经济工作会议精神，也是2025年房地产工作的首要任务和最关键任务。
“止跌回稳工作依然排在第一位，2025年将是止跌回稳关键期，而前期部署的政策能否落地，是接下来的重点。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。
据悉，住建部此次会议对于做好止跌回稳落实了两项重要抓手，即主要从需求端和供给端两个层面进行。
在需求端，本次会议强调要把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位。首先是大力支持刚性和改善性住房需求，以及有效发挥住房公积金支持作用。
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