北京
中铁华侨城和园
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中铁华侨城和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发，项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离地铁8号线德茂站仅500米，与北京 大的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔，区位条件得天独厚，城市繁华与生态自然兼具。项目处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带上，共享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套，宁静生活之中享受城市繁华。
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项目概述/中铁华侨城和园
·【占地面积】：7.76㎡·
·【总建筑面积】：16.58㎡
·【容积率】：2.2
·【总户数】：724
·【总楼栋数】：17栋
·【物业类型】：70年（可落户）
·【层高】：平层3.1 /叠拼3-3.3
·【梯户】：平层2梯2户 叠拼
·【交付标准】：毛坯
·【交房时间】：一期：2020年12月
·【开发商】：中国中铁+华侨城
·【物业】：北京中铁第一太平物业
·【物业费】：平层5.9/园 别墅8.7元
集中供暖
·【拿地时间】：2015年11月
·【得房率】:平层78% 叠拼90%
·【车位配比】:平层1:1.4/别墅1：2
·【产权车位】：833个
·【价格】:2.6万左右
【项目楼栋图】（见下图）
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核心卖点/中铁华侨城和园
·【项目核心卖点】
①承接亦庄产业城发展利好；
②大兴国际机场辐射；
③南城望京—中日创新合作示范区；
④毗邻五朝皇家苑—南海子公园
⑤地铁8号线—距离德茂站约500米
⑥现房-同区域内性价比最高纯商品房
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·【项目生活配套】
15分钟生活圈—住总万科广场、大族广场、环宇购物中心（规划中）等
三甲医院—红星医院、同仁医院亦庄分院等
教育资源丰富—德茂中学、旧宫第二中心小学等
产品鉴赏/中铁华侨城和园
【项目区位图】
【产品户型图】
·平层户型图
·上叠户型图
·下叠户型图
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