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一：楼盘卖点

鸿安花园，坐落于佛山三水北江新区核心地段，由鸿晖地产精心打造。项目占地面积约12万平方米，建筑面积达60万平方米，绿地率高达33.8%，为居民提供了一个绿意盎然的生活环境。本周特别推出园景现楼优惠活动，单价低至7字头起，毛坯与带装修两种选择满足不同需求。

二：基本信息

• 品牌：鸿晖地产
• 项目地址：佛山三水北江新区（北江小学旁）
• 项目规模：占地约12万㎡，建面约60万㎡
• 绿地率：约33.8%
• 拿地时间：2013年12月
• 在售楼栋：10/11/12/13/14/15/17/18座
• 层高：33层
• 户型产品：建筑面积约93-142㎡三至四房

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三：区域发展

优越地理位置

鸿安花园位于三水北江新区中心地带，周边交通网络发达，西青大道和北江大道两大主干道环绕。紧邻广佛肇城轨站（云东海站）、贵广/南广高铁（三水南站），以及正在建设中的佛山地铁4号线，其中北江大道站设于北江大道与西青大道交汇处，D出口直达鸿安花园商业广场。便捷的交通条件让广佛肇三城生活更加畅行无阻。

生态与教育资源

项目不仅享有便利的交通优势，还坐拥丰富的生态资源。北面通过人行天桥直接连通三水森林公园，周边还有凤凰公园、文塔公园等市政生态配套。此外，鸿安花园紧邻北江小学和湖畔幼儿园，让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中成长。

四：配套信息

商业设施

鸿安花园自建近2.5万平方米的大型商业中心，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多种功能，全面满足日常生活所需。附近更有广佛新动力广场内的永旺商超、IMAX影院，以及汇信广场内的零居生鲜超市和各类餐饮美食，每一天都沉浸在繁华都市生活中。

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自然景观

得益于优越的地理位置，鸿安花园业主可轻松抵达多个自然景点，如三水森林公园、凤凰公园、文塔公园等，享受清新的空气和美丽的风景。

五：户型信息

鸿安花园提供了多样化的户型选择，以满足不同家庭结构的需求：

• 建筑面积约94㎡/2+1房2厅2卫2阳台：精致三房设计，动静分区明确，客厅餐厅联通布局营造宽敞空间感，主卧次卧均配备南向大飘窗，采光极佳。

• 建筑面积约106㎡/2+1房2厅2卫2阳台：全能三房户型方正，通透舒适，餐厅带有南向大飘窗，景观阳台可将园林美景尽收眼底，主卧套房带衣帽间，私密性好。

• 建筑面积约128㎡/4房2厅2卫3阳台：宽敞四房设计，客厅设有观景飘窗，厨房靠近生活阳台，方便烹饪时享受阳光。阔绰观景阳台使得窗外景色一览无余。

所有户型均采用高品质标准交付，确保每一个细节都能带来舒适的居住体验。

六：简单总结结尾

鸿安花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施及多样化户型设计，在三水北江新区树立了新的居住标杆。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求稳定投资回报的购房者，这里都是不容错过的选择。选择鸿安花园，就是选择了便捷、舒适且充满活力的理想家园。

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