肇庆这地区，又有3宗闲置地“被点名”！面积超24万平

肇庆鼎湖区和肇庆新区有3宗地闲置！

这些地块性质分别为商住、零售商业和商务金融，面积合计为243203.4平，成交价一共78654万元。

以下是详细的内容。

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城投置源闲置商住地，2021年底成交

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肇庆市城投置源房地产发展有限公司:

你方取得的位于肇庆市鼎湖区76区，地块编号E-76-06、E-76-07，面积为96066.47平的国有建设用地，存在土地闲置的情况，我局已向你方送达了《闲置土地调查通知书》（肇自然资鼎闲置调查〔2024] 16号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）的规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为：政府原因，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

该地块为商住地，于2021年12月成交，成交总价20417万，扣除650平配建，计算楼面价约1781元/平（未计建安成本）。

宗地位于肇庆儿童公园旁，容积率要求≤1.2，建筑高度≤20米，或拟建别墅、叠墅、小高层。

▼33号商住地即为该地块

值得一提的是，鼎湖同日成交的，还有另外5宗商住地。【拍地回顾】

地块集中在下湾片区，6宗地总面积近45万平，成交总价近12亿，平均成交楼面价1719元/平。

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新耀公司零售商业用地，约定2022年开工

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肇庆市新耀投资有限公司:

你方取得的位于肇庆新区横槎居住组团，地块编号XQ-HC1601号，面积为93644.93平的国有建设用地，存在土地闲置的情况，我局已向你方送达了《闲置土地调查通知书》（肇自然资鼎闲置调查〔2024]17号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）的规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为：未动工开发建设，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

天眼查查得，该地块为零售商业用地，位于永安大道以东、利新路以北、朝福路以西、鼎湖大道以南，以拍卖出让的方式供地。

地块成交价格为51917万元，约定开工时间为2022年4月13日，约定竣工时间为2025年4月13日。

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商务金融用地，2016年拍卖出让

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肇庆新区投资发展有限公司:

你方取得的位于肇庆新区ZB09区，地块编号：XQ-ZB0901-A，面积为53492平的国有建设用地，存在土地闲置的情况，我局已向你方送达了《闲置土地调查通知书》（肇自然资鼎闲置调查〔2024] 18号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》(国土资源部第53号令）的规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为：未动工开发建设，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

该地块为商务金融用地，于2016年以拍卖出让的方式供地，约定开工时间为2018年8月24日，约定竣工时间为2020年8月24日。

宗地成交价6320万元。

近年来，房地产市场的热度经历从高峰到低谷的转变，深刻影响了市场预期和房企的投资信心。随着市场需求的减少，许多地块因缺乏足够的开发动力而遭到闲置。

除了以上3宗闲置土地，在今年8月，肇庆新区还有另外7宗商住、商务金融土地被公告闲置。

详情回顾【官方实锤！肇庆7宗土地闲置！有地“丢空”8年，有地限高200米】。

另一边厢，今年底肇庆新区发力，加大土地供应，2宗商住地+5宗商业用地、商务金融用地计划将在11月底和12月初拍卖。

其中，2宗商住地位于文化创意产业区，靠近长利湖沙滩公园，容积率≤2.5，起拍楼面分别为2103元/平、2188元/平。【延伸阅读】

另外5宗商业用地、商务金融用地，分别分布于文化创意产业区、新区政文组团、创新与总部经济区和新区站前组团。【挂地回顾】

地块面积共234983.05平，拍卖底价合计153216万元。

来源：肇庆楼市