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天赋异禀般的土地+卓越不凡的产品，带来一座碾压全无锡、全城绝版的资产堡垒。近期凤鸣雲庐即将首开，合院放风总价约550万-750万（定制户型约850万-1200万），上叠总价300-400万，下叠总价350万-500万，其中建面约260㎡合院已开放样板间，据说参观人数已经爆棚。
城市里别墅级低密土地的诞生，本就小概率。而当这种土地，遇见懂它的房企，更是偶发性事件。凤鸣雲庐就是这样一个小概率+偶发性碰撞出的作品。
都知道，绿城有一个传奇豪宅产品，叫「雲庐」。「雲庐」是绿城TOP级低密产品线，但并非每一块土地，都能生长出「雲庐」，全国也就那么几座。
这是因为「雲庐」有苛刻择址观：非繁华不入、非宜居不立、非人文不住。如今，「雲庐」落地新吴鸿山别墅区，通过读城、读地、读人，带来绿城无锡唯一纯低密、高附赠、真别墅的“雲庐”产品。
●「雲庐」读城——人文宝地鸿山脚下，多维立体之城里的低密土地
千载江南起源鸿山。鸿山地灵人杰，是院士之乡，有山水灵境，目前拥有3个国家AAAA级景区、1个国家湿地公园、1个国家考古遗址公园、2个全国重点文物保护单位、1个国际五星级度假酒店，是集生态休闲、文化体验、乡村旅游、康养度假等功能于一体的旅游度假区。
●「雲庐」读地——容积率0.86，无锡难得容积率低于1的低密土地
凤鸣雲庐所处地块背靠鸿山，进门有水，属于上风上水的风水宝地。周边湿地公园环绕，拥有得天独厚的自然生态资源、人文底蕴以及精神属性。
整个项目总占地约4.1万方，住宅建筑面积约3.8万方，容积率约0.86，无锡难得容积率低于1.0的低密社区，非常稀缺。项目由国企高新置业与绿城管理联袂打造，规划4层叠墅、3层合院，一共184套。其中3层合院共64套，主力建筑面积约218-262㎡，4层叠墅共120套，主力面积约145-276㎡。合院部分定制户型达到333-368㎡，是真正意义上的传世大宅。
●「雲庐」读人——洞察市场，“现代形、东方意”新宋风美学墅区
好的土地，总是更容易诞生好的项目。但凤鸣雲庐给我们带来的惊喜远不止于此，它不仅是黄金宝地、风水宝地，更通过绿城极高产品力，带来一座稀缺的资产高地。
项目洞察到当代塔尖富人对精神需求、情绪价值、文化底蕴深刻的需要，选择将宋代建筑美学与当代空间设计相结合，以“现代形、东方意”的设计理念，打造新宋风美学院墅住区。
一进门楼，礼仪气韵：
凤鸣雲庐大门风格沉稳、气势磅礴，采用三段式设计，保留了宋风建筑特征。大门前选用了3棵价值近120万的迎宾黑松，欢迎四方贵客。两侧打造的镜面水景，寓意见水生财。脚下五级台阶打造登堂入室的仪式感，寓意平步青云，步步高升。
二进探境，映水嬉戏：
进入大门后，映入眼帘的是巨画景墙，选取的是北宋王希孟的《千里江山图》，画面气势磅礴，与有着“中国吴文化重要发源地、江南文明的源头”之称的鸿山呼应。
三进游园，寄情山水：
凤鸣雲庐归家礼序，通过门庭、中庭、后院，有序贯穿，让业主归家情绪层层递进。
此外，项目打造一座约800㎡综合会所，集礼仪落客、休憩、瑜伽健身、家庭私宴、阅读学习等功能于一体，为业主提供全方位品质生活空间。
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