湖北
不得了，广州的房票可以全市通用了！房票通用对楼市真能有刺激作用吗？住建局也会蹭流量啊，房源超市都迎来了“双十一”。11 月 11 日下午五点半，最新消息，房票可以全市通用了，321 上链接，精不精彩？意不意外？
更精彩的是，连鹏瑞一号都纳入了房票超市，这得拆多少套房才能买得起一套鹏瑞一号呢？还有海珠的琶洲苑、中海大境，天河的天河旭等等豪宅楼盘，几乎全市 90%的楼盘都进了房票超市，那这个房票超市的平台是不是显得有点多余了？
那为啥要搞个房票出来呢？还不是因为开发商缺钱嘛！有人说没钱就别搞旧改，可就是没钱才搞旧改啊！
那房票通用对楼市真有刺激作用吗？假如有，那证明村民对广州楼市那是极度认可。但事实未必如此。像最早的荔湾区首个使用房票的石围塘旧改项目，据了解，选择房票的被征收者只有个位数。黄埔首个使用房票的知识城 5 村旧改项目，选择房票的村民也才十几个。
为啥村民这么排斥房票呢？说白了，就是明明我能躺平，你却叫我起来干活；明明可以一房传三代，你却叫我三代供一房。
言归正传，为何村民不太愿意接受房票安置呢？房票跨区使用看似是好事，但实际能有多大效果，恐怕不会像想象中那么乐观。一方面，基于乡土情结，大多数拆迁村民更倾向于原址回迁。
另一方面，从高房价的地方去低房价的地方买房，村民也不傻，哪里租金高还能不清楚？从低房价的地方买房，到高房价的地方，要么同等金额买到的面积大幅缩水，要么就得背上房贷，从村民变成房奴。总之，三套回迁房置换一套商品房，这样的置换标准，村民普遍意愿不高。
那为何房票可以全市通用了呢？
两个原因，一是村民不太愿意接受房票安置，如果大家都接受了，哪还需要进一步刺激？地方一般都倾向于肥水不流外人田，再不接受房票，恐怕很快房票都能全国通用了。
另一个原因，截至 2024 年 10 月，广州市新房去化周期高达 21.7 个月，去化周期仍处在高位。为了刺激更多人买房，房票也是一种办法。每一次出招不一定有用，但不出招就是坐以待毙，起码做了比不做看起来更顺眼些。
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