2024(力诚诚汇新都)官方网站|力诚诚汇新都售楼中心|欢迎您

✔️力诚诚汇新都

力诚诚汇新都售楼处电话【官方认证】✔️：400-990-9752✅

力诚诚汇新都营销中心电话【官方认证】✔️：400-990-9752✅

温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

【力诚·榕诚湾】

广州·白鹅潭核芯区·一线花地河

力诚诚汇新都•榕诚湾，位于荔湾-芳村，茶滘路与花海路交汇。

住宅共有约1463套房源，是一个大型社区。

住宅建筑面积22.65万平米，住宅占地面积5.22万平米，住宅绿化率为约47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

细数广州名盘，能占据一线江湾的项目，无一不是生于头排，价值塔尖。

力诚·榕诚湾价值占位未来可期。
✔️力诚诚汇新都

力诚诚汇新都售楼处电话【官方认证】✔️：400-990-9752✅

力诚诚汇新都营销中心电话【官方认证】✔️：400-990-9752✅

4横5纵6地铁 畅达海珠越秀天河

4横5纵，畅享快捷路网：5纵环城高速、东漖北路、花地大道、花海路和芳村大道）；4横浣花路、龙溪大道、鹤洞路和茶滘路

6地铁，轨道上的广州随心而行：1号线和广佛线在旁，2站永庆坊，1号线直达天河城商圈；在建11号线和22号线；规划25号线和28号线

8过江道，约3公里打卡西关与江南西：珠江大桥、如意坊隧道（在建）、珠江隧道、洲头咀隧道、聚龙湾过江隧道（规划）、鹤洞大桥、东沙隧道（规划）和丫髻沙大桥

毗邻6大繁华商业群 精彩万象荟萃
✔️力诚诚汇新都

力诚诚汇新都售楼处电话【官方认证】✔️：400-990-9752✅

力诚诚汇新都营销中心电话【官方认证】✔️：400-990-9752✅

海珠越秀荔湾3区商圈：直线距离约5公里内，纵享荔胜广场、西城都荟、茶滘商业中心、江南西、乐峰、聚龙湾太古（在建）、COCO PARK和华润万象（规划）八大商圈繁华，占位缤纷生活制高点

近享周边丰盛配套：临茶滘市场和沃尔玛，项目约4700㎡商业，茶滘大城建面约60万方商业综合体规划等

百年学府林立 打造一站式精英教育链

3大百年省级中学，广东省实验中学、培英中学和真光中学、毗邻省实花地湾校区（在建），以及项目规划配建九年一贯制省一级中小学（48班）和3所幼儿园（每所12班）。

6所省市级重点小学，项目3公里范围内有鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学。

3KM内8大医院 呵护家人健康

毗邻知名三甲医院，专业护航：广州市第一医院鹤洞分院、广州市中医医院和惠爱医院、省中医院芳村分院。

前沿综合医院环绕，全面照护：、中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院、荔湾区人民医院新院区（已封顶）和广钢新城医院等。

约88米宽敞楼距 低密宜居奢宅

社区楼栋依环形规划，错落布局，实现部分楼间距约88米，让生活和视野向江生长，景观面无遮挡。

百次调整设计从而塑造多元且富有变化的城市天际线。

外立面严苛选材，以时尚流畅的线条勾勒纯粹现代的奢宅观感。
✔️力诚诚汇新都

力诚诚汇新都售楼处电话【官方认证】✔️：400-990-9752✅

力诚诚汇新都营销中心电话【官方认证】✔️：400-990-9752✅

6大城市公园主题园林 风光水自然融合

尊重荔湾文化与茶滘历史，倾力打造六大主题园林【礼仪入口空间】【阳光森林聚场 】【奇趣森林乐园】【森林艺术画廊】【假日森林客厅】【童话森林秘境】，将风、光、水、景融汇其中，约47%绿地率。

【园林规划效果图】

近100项人性细节体验 造就荔湾人居新名片

·项目全球严苛选材，选取大金、科勒、博世（或其他同等品牌）等一线大牌品质奢装，媲美五星级酒店装标，从玄关客厅到主卧，无微不至的细节考量。

·人性化黑科技体验，以“恒温、恒湿、恒氧”等高标准智能体系，从多维度改善居住环境，打造健康舒适的全龄段宜居生活质感

户型鉴赏

“广州首套房贷利率将要调整至3%”，今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%，明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

“要尽快申请，目前新签约的首套房贷，基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据，此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化，目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价，如此前一直是全市“最低”的汇丰银行，目前首套房贷利率已经调整至2.86%，四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者，近期广州房地产市场出现回暖，广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁，多家银行纷纷上调了加点部分。

“可能还是为了调节市场，房地产市场遇冷，房贷利率则向下调整一点，市场回暖则向上调整，避免市场突然过冷过热。”广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为，经过前期疯狂的激烈竞争，各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%，从前段时间利率不得低于公积金利率，到现在不得低于3%，可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%，短期来看，也已经见底。

广州楼市成交火爆。11月1日晚间，广州市住房和城乡建设局（以下称住建局）发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长约100%，成为今年以来的新高。10月期间，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示，自9月29日晚间广州楼市全面解除限购，且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后，广州市房地产市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。业内专家表示，当前楼市最重要的任务仍然是去库存，因此房企还需坚持促销走量。