陕建名城映蓝官网-(陕建名城映蓝)房价/户型

陕建名城·映蓝

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

总价200万起，均价2.5万/㎡！临港蓝湾近特斯拉，约90-130㎡精装3-4房火热在售中！

临港蓝湾国际社区

陕建名城·映蓝

火热在售中

主推建面约90-130㎡精装3-4房

总价200万起，均价约2.5万/平

陕建名城·映蓝售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

政策、人才、资金三管齐下，

蓝湾国际社区，200万级弯道超车优选！

总价200万级，上海能置业什么样地方？

临港新城？滴水湖价格已在3-3.5万/平，90平也要300万起步了。

金山区？金山新城也到3.2-3.3万万/平，200万级只能买金山的乡镇。

蓝湾是极为特殊的存在，是临港新片区的先行启动区域重要组成部分，“政策、产业、人才”三管齐下，为这块土地注入强有力的发展势能。

200万级预算，或许只有蓝湾才有弯道超车的机会！

蓝湾国际社区效果图

一方面，蓝湾所在的先进智造区，聚集着临港约80%的产业。

临港蓝湾享受政策、资源、产业等要素倾斜，已形成集成电路、生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备等主导产业，吸引了美、德、法、日等近10个国家的近100个产业项目。

再加上蓝湾国际社区，高素质人才既能在这里工作，又能享受生活。

行业巨头特斯拉超级工厂、上汽集团、三一重工、新昇半导体科技等高端制造与集成电路产业巨头已落户蓝湾。

智能新能源汽车已成为临港首个千亿级产业。

龙头企业入驻仅仅是个开始，后续张江部分科研单位、精工企业等也将搬迁至此。

区位示意图，仅供参考

在“十四五”规划中重点强调了生命蓝湾的重要性，蓝湾已形成生命科技产业集群。

“生命蓝湾”一期规划面积约4.5平方公里，已入驻了“医药茅台”CXO龙头药明康德、君实、臻格近百家生命科技企业，2035年产业规模将突破1000亿元。

生命蓝湾入驻企业示意图

生命蓝湾实景图

另一方面，临港政府不遗余力的人才政策。

临港“十四五”规划已将蓝湾也划入主城区范围，可以享受“居转户”7年变5年、核心人才3年落户等政策红利。

临港人才落户政策截图

随后，临港人才购房再度放宽。

在2022年重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”的条件可缩短为3个月或6个月！

来源于上海临港

不久前，临港定向优化人才购房政策。

外地户籍在临港缴满1年社保或个税，即可购买临港新片区内一套房，所购住房自合同网签备案满7年后才可转让！

来源于上海临港

不难发现，临港吸引人才力度空前，未来5-10年临港的高素质人才将迎来爆发式增长。

有了政策、产业、人才的价值，近些年蓝湾的发展扶摇直上。

2017年底，蓝湾仅有77家产业项目，到了2021年，这个数字增加到了248家，达到此前3倍。

蓝湾的税收过去4年增加了近20亿，按照现在的发展势头，这么多在建项目还未投产，未来或将有更大幅度增长的趋势。

数据来源临港蓝湾

所以，蓝湾作为高精尖产业集聚区，更是临港政策、资金、人才、产业高度聚集的地方，未来发展上限可以任凭想象！

200多万预算，还有比临港蓝湾更好的选择？

陕建名城·映蓝售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

千亿国企陕建集团携手双股上市大名城，

“映”系临港第5子来了！

陕建名城·映蓝是由千亿国企陕建与双股上市大名城首次携手打造的品质之作，同时是大名城”映”系在临港的第5子。

项目承袭高端“紫金系”精工基因，择第五代国际社区——蓝湾国际社区丰盛之地，精筑无界光幕宽邸，以世界蓝湾的高度，迭新临港人居品质！

效果图

陕建地产集团，是陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质。深耕三秦、布局全国，聚焦京津冀城市群、长三角、粤港澳大湾区等重点区域，高端产品系“壹号院”和“府系”深受好评！

大名城，是AB双股上市的房地产开发商，总部设于中国香港和上海。作为少数“绿档”民企之一，大名城稳健经营，深耕临港数载，先后落子映晖、映玥、映园Ⅰ期、映园Ⅱ期、映蓝，与临港自贸区人居共成长！

项目拟规划建设10幢17-20层的高层住宅、2幢21层的保障房以及1幢2层商业配套用房，共704套可售房源。

项目占地面积41249.7㎡，容积率2.3，室内层高3米，由上海英家皇道物业管理服务有限公司提供物业服务，是百强物业。

陕建名城·映蓝售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

效果图

项目主推建面约90-130㎡3-4房，均价约2.5万/平。

项目室内层高3米，全精装高配交付，精装标配涵盖中央空调、名品厨电等，省去装修的麻烦。

建面约104平3房2厅2卫户型，做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+动静分离+南北通透+主卧套房设计，功能性和空间感完美结合，采光面非常足。

客餐厅相连，客厅南连宽景阳台，再加上室内3米层高，整个空间的开阔感铺展开来；

主卧套房设计，带飘窗+独立卫生间+衣帽间，专属于主人的独立空间；

该户型附加空间很足，四口之家或是三代同堂都有非常好的居住体验。

该户型样板间效果图如下，可供参考：

建面约91平3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，是一个采光面十足的小3房户型。

双卧室+客厅朝南，整个室内的采光面非常大，室内通透明亮；

该户型功能性非常强，非常适合三口之家居住。

该户型样板间效果图如下，可供参考：

建面约127平4房2厅2卫户型，做到了三开间朝南+三卧室带飘窗+主卧套房设计+卫生间干湿分离+动静分离+南北通透，功能非常齐全的4房户型。

客餐厅相连，客厅南连宽景阳台，3米层高+奢阔面宽，整个空间开阔感一下子铺展开来；

双南向卧室皆带飘窗，主卧大套房设计，带独立卫生间和衣帽间，让两代人都可以拥有专属的空间；

该户型兼顾了功能布局和空间尺度，即使是三代同堂+二胎的家庭居住，室内也丝毫不显局促。

该户型样板间效果图如下，可供参考：

陕建名城·映蓝售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

蓝湾国际化的配套，

商业、医院、学校、公园等一应俱全！

作为临港蓝湾的居住配套，在规划之初，蓝湾社区就被定义成为：继碧云之后的下一个国际社区，对标美国第二大硅谷城市-尔湾。

蓝湾坚持了配套先行的开发原则，一系列高标准、国际化配套如教育、运动、医疗、休闲等已经落实到位，这种完善且高规格的配套，在上海刚需置业板块中很难见到。

·约6万方蓝湾天地

蓝湾天地实景图，来源临港蓝湾公众号

荟集法国雅高旗下美爵酒店、万达影城、大润发FA-STORE生鲜超市、星巴克、美格菲健身会所、肯德基等知名品牌。

·华二高中落户临港蓝湾

1月25日，临港奉贤园区新建公办高中开工仪式举行。上海临港官微发文，官宣了该校为：华二附中。包括36班高中部及24班国际部，预计2023年5月竣工。

另外，世外外国语学校早已落户蓝湾，区域内的教育资源非常值得期待！

来源新闻综合

·约16000亩上海海湾森林公园

规模超大型的公园，是周末与家人非常好的休闲度假去处。

另外，蓝湾国际社区蓝湾公园二期现也已竣工。

上海海湾森林公园实景图，来源于网络

·两港大道快速化工程通车，S3在建

日前，两港大道快速化工程主线通车，大大缩短了项目到滴水湖、浦东机场的车行时间；还有在建S3，可直通张江，预计2022年底完工（来源上海临港），S3还能和两港大道实现互通。

另外，四团枢纽是临港新片区境内综合性交通枢纽，规划有2条国铁、4条市域线，就在蓝湾不远处！

区位示意图，仅供参考

·前沿化、国际化的生活方式

周边还有有氧跑道、尤文图斯足球学校、皮划艇俱乐部、自行车道、足球青训基地等场地，营造时尚社区氛围的同时，我想以后也会成为市区小伙伴周末的打卡圣地。

而这些高规格的休闲配套，对提升板块价值，有所裨益。

临港蓝湾皮划艇俱乐部，来源临港蓝湾公众号

项目

陕建名城·映蓝

产品

建面约91平3房2厅1卫；

建面约97、98、99平3房2厅2卫；

建面约103、104平3房2厅2卫；

建面约127平4房2厅2卫

项目地址

上海市临港新片区正旭路80弄

销售动态

在售中

容积率

2.3

交通配套

两港大道，S3高速（在建）

开发商

陕建地产集团/大名城

板块/预售证号

临港蓝湾

陕建名城·映蓝售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）