中海提前锁定销冠？丨1-8月企业操盘•全口径•权益榜

1-8月操盘口径榜

操盘业绩真正体现了企业实力及活跃度。所以我们给各企业拆解出来了操盘榜单。

榜单说明：

①部分品牌房企有多个操盘主体地区公司，这里均进行拆分开，如：「中海地产」，拆分为「中海新城」及「中海北京」。

②统计业态为住宅，包括普通住宅、别墅、共有产权房及自住型商品房。

③因对企业每个产生业绩的项目，进行是否为操盘项目的识别，具备一定工作量。故仅对操盘金额20亿及以上的企业进行排名，共计24个企业，相比1-7月新增一名。

④操盘榜第24名企业为旭辉集团，该企业于全口径榜排名第34名。排名之后的4家全口径金额20.5亿以上企业，拆解操盘项目后，均不足20亿。故本榜单中未漏排企业。

榜单如下：

冠军中海北京操盘成交金额109.51亿元

亚军中海新城操盘成交金额108.69亿元

季军华润置地操盘成交金额107.91亿元

1、上榜企业，操盘成交占全市近8成。

北京今年1-8月住宅网签金额1690.3亿元（净增，剔除退房）；上榜企业操盘金额合计1315亿元，占比77.8%

2、操盘百亿独一档。中海两地区公司内部竞争白热化。

截至8月底，前三且只有前三企业操盘成交百亿以上。

8月中海新城公司稍有缓冲，中海北京公司立马赶上！但差距只在一个小目标之间。

年底鹿死谁手犹未可知。

但可以肯定的是

中海得鹿

3、住宅金额增长最快大兴发展；商品住宅金额增长最快中建智地。

大兴发展凭借两个共产房项目，排名猛进6位。中建智地也超越了兄弟公司，来到了前五。

4、前十只剩国资企业。

随着珠江合生系跌落4名，前十已无民企之光

1-8月全口径榜

全口径榜，对同一品牌的不同地区公司不做拆开处理。

但是中建旗下各局地产平台各有其品牌，故我们进行了拆分。

金额榜单：

冠军中海地产全口径成交金额221.75亿元

亚军保利地产全口径成交金额130.64亿元

季军北京城建全口径成交金额130.33亿元

面积榜单：

冠军中海地产全口径成交面积27.11万㎡

亚军首开股份全口径成交面积24.99万㎡

季军大兴发展全口径成交面积22.53万㎡

1-8月权益口径榜

权益口径榜，对同一品牌的不同地区公司不做拆开处理。

但是中建旗下各局地产平台各有其品牌，故我们进行了拆分。

金额榜单：

冠军中海地产权益口径成交金额206.02亿元

亚军保利地产权益口径成交金额99.29亿元

季军北京城建权益口径成交金额88.45亿元

面积榜单：

冠军中海地产权益口径成交面积24.80万㎡

亚军中建智地权益口径成交面积15.77万㎡

季军保利地产权益口径成交面积14.63万㎡

企业榜暂告段落，中海依旧是北京的王者！销冠100

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