博鳌新力量 2024博鳌房地产论坛开幕

主持人：尊敬的各位领导、各位来宾、现场以及线上的朋友们，大家上午好！

欢迎来到2024博鳌房地产论坛现场。

过去几年，中国经济与房地产都在转型与调整中探索新的发展方向，但有些问题一直没有找到准确答案，就是底部到底在哪里？我们何时能找到向上之路？所谓百年未有之变局，身在局中，如何看到全局与局外，并非理所当然的事情。

仅从顶层设计而言，或许比较容易就能厘清，即新质生产力是最核心的问题，科技创新是最主要的动力，高质量发展则是未来的向上之路。

具体到我们所处的各个行业：传统房地产领域，正在构建以城市更新、代建、住房租赁、资管、物业服务为新体系的高质量发展新模式；产城与物流方面，是发展新质生产力的主要平台和桥梁；商业地产与零售则是“消费大时代”的主战场；还有传统办公的革新，康养的深耕与文旅的复苏，以及数字科技带来的新机会……

在新的周期，我们需要找到新的力量。这种力量并非从天而降，可能是基于过去数十年发展所点奠定的基础，可能是拥有过人的眼光和智慧，也可能是抓住了转型的机会，不一而足。当行业调整大势已无可避免，唯有顺应。

基于此，观点机构以成功举办了二十三年的博鳌房地产论坛为源点，汇聚全链条环环相扣及互相赋能的新力量，包括房地产开发、城市更新、代建、商业地产及商业零售、资本与金融、产业及产业园区、物流及物流园区、物业服务、住房租赁、办公方式、康养文旅、数字科技、新能源、供应链等，打造全产业链企业的现场交流与合作的新平台，提供从形式到内容极为丰富的分享、对话、交流、共进的线下大场景，本次论坛主题设置为“博鳌新力量”。

尊敬的各位来宾，我将谨代表主办方观点机构以及联合主办方每日经济新闻、华夏时报，再一次欢迎大家来到2024博鳌房地产论坛系列活动现场。

下面，请允许我介绍一下出席本次论坛的嘉宾，他们是：

恒隆集团及恒隆地产荣誉董事长 陈启宗先生

中国经济体制改革研究会 副会长 、国家高端智库中国深圳综合开发研究院院长 樊纲先生

中国社科院研究生院城乡建设经济系教授 陈淮先生

中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员 蔡云女士

广东省房地产行业协会会长 王韶先生

野村证券 董事总经理及中国首席经济学家 陆挺先生

国家金融与发展实验室特聘高级研究员 邵宇先生

越南南龙地产总裁，桉得资本联合创始人 罗臻毓先生

保利发展控股副总经理 唐翔先生

龙湖集团 高级副总裁 龙智造CEO 宋海林先生

中海发展 首席技术官、科技管理部总经理、领潮供应链公司董事长 杨鸥先生

中信和业副总经理 解嵬先生

中信和业党委委员、副总经理 王海涛先生

金地智慧服务副董事长 赵传名先生

中电光谷执行董事、总裁 黄立平先生

中城新产业董事长 刘爱明先生

金地威新产业研究院院长 葛培健先生

贝壳集团副董事长、贝好家CEO 徐万刚先生

大悦城商管总经理 田维龙先生

招商建管总经理 刘成先生

麻省理工学院Global SCALE Network中国中心主任 郭杰群先生

华发股份首席设计官 黄凤彬先生

招商蛇口产业园区事业部副总经理 齐子元先生

瑞银香港投资银行部地产团队执行董事 葛潇白先生

宝湾总经理 冯海虹女士

西安高新区配套公司董事长 曹靖先生

首创城发集团副总经理、首创钜大公司党委书记，执行董事，总经理 谢洪毅先生

科学城发展副总经理 肖斌先生

吉宝城市发展（中国)执行副总裁 彭志坚先生

联东集团副总裁 段朝晖先生

碧桂园服务高级顾问 李长江先生

法国外贸银行亚太区高级经济学家 吴卓殷先生

荣盛发展董事、副总裁兼董事会秘书 伍小峰先生

高力国际中国区董事总经理 邓懿君女士

长城证券首席经济学家、中国华能集团软科学评审专家 汪毅先生

永升服务集团执行董事、总裁 周洪斌先生

金科服务董事长 夏绍飞先生

WeWork大中华区副总裁 全斌先生

IWG集团中国区总裁 胡懋先生

香港交易所环球上市服务部副总裁 李闻涛先生

中金基金副总经理、董事总经理 李耀光先生

阳光海天停车产业集团总裁 江沁园先生

金地管理总经理 蔡戈鸣先生

联投置业副总经理，悠乐商业执行董事 庞颖女士

彩生活服务副总裁 于海华女士

旭辉建管总裁 刘冰洋先生

世联行首席技术官 黎振伟先生

招商蛇口产业园区事业部产业发展中心总经理 顾楠先生　

融者共创建设管理集团执行总经理 杨明珠先生

海南雅诚房地产总经理 吴圣鹏先生

凯德发展（中国）投资总经理 宋澄桦先生

招商建管业务发展部总经理 潘康城 先生

万物梁行董事长 莫凡先生

雅生活集团总裁助理兼品质管理中心总经理 谭志平先生

金茂服务首席信息官 袁鸿凯先生

中邮基金总经理助理、资产配置部总经理、公募REITs投资部总经理 韦谊成先生

民生银行南宁分行地产金融部总经理、长江商学院广西校友会副秘书长、广西香港商会执委 梁丹先生

广州科维董事长 洪枫阳先生

新城控股首席设计师、新城建管公司总经理 余效恩先生

中银证券房地产行业首席分析师 夏亦丰女士

中电光谷总经理 汪浩先生

复星康养集团总裁 陈育骏先生

华润有巢战略投资部负责人 李伯乔先生

中海康养总经理 郭鑫先生

招商伊敦副总经理 冯睿女士

金地商置财务管理中心总经理 、金地草莓社区总经理 霍炳辉先生

滨江暖屋总经理 陈驰先生

F.O.G.富尚资产集团 董事长、香港越秀REITs独立董事 陈晓欧先生

吉祥置业、世嘉控股董事长 朱岳海先生

招商蛇口产业研究院院长 罗锋先生　

海信地产集团助理副总裁、资产管理公司总经理 韩宁女士

顶峰置地中国区总经理 陈国辉先生

国泰君安投行REITs业务部执行董事 赵阳女士

元联基金高级副总裁 张超先生

慕思集团工程事业部兼海外事业部总经理 伍延照先生

吉宝 城市发展中国业务发展负责人 周云鹏先生

四季沐歌房配公司总经理 赵成文先生

北京大成（上海）律师事务所合伙 人刘唯翔先生

楷林控股董事长 郑新桥先生

金诚同达律师事务所高级合伙人 贺国良先生

金地管理副总经理 王英臣先生

木棉中国董事长 闵杰先生

阿那亚首席品牌官、知名文旅品牌策划人 田海成先生

绿城中国战略管理专业总监 石磊先生

曲江城发品牌客服部部长 启宁商管公司总经理杨左咸女士

海南雅诚房地产营销负责人章隆先生

中科产发董事长 阎镜予先生

BOMA中国研究委员会主席、国际金融地产联盟(IFFRE)常务理事 张平女士

浙报传媒地产研究院院长 丁建刚先生

华夏时报副社长 王冰凝女士

每日经济新闻 副总经理、华南中心总经理 杨勣先生

观点机构、博鳌房地产论坛创始人 陈诗涛女士

谢谢以上所有嘉宾朋友的莅临！最后，感谢2024博鳌房地产论坛系列活动的支持单位清水湾·心海、阳光海天，以及论坛指定用茶香姜普洱。