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中国铁建西派天麓售楼处电话TEL400-002-9578转7777
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【项目地址】西安市未央区凤城二路与景云路交汇西北角
【交通】下楼即到地铁环线8号线、10号线换乘井上村站（预计2024年年底通车）
【项目体量】三期约37.33亩
【容积率】约2.7
【绿地率】约35%
【物业类型】总高17层的小高，总高26层的高层
【面积区间】小高层约143㎡，高层约127㎡、143㎡
【公摊】约22%-25%（有赠送面积约16%）
【层高】约3米-3.1米
【开发商】中国铁建（世界五百强双上市央企）
【物业公司】中国铁建物业（一级资质）
【物业费】2.5元/平/月
【交付时间】预计2026年6月
【交付标准】毛坯房
【项目配套】约500亩TOD内规划两块教育用地：三个幼儿园、中小学、三个市政公园、两个商业综合体、甲级写字楼、星级酒店、七个住宅用地
中国铁建·西派天麓项目位于西安曲江大明宫遗址区范围井上片区，红旗铁路以东、凤城二路以北、经九路以西，占地面积约37.333亩，容积率2.7，绿化率约35%，共规划了5栋住宅，包含4栋高层、1栋小高层。
项目是超500亩的TOD大盘中国铁建西派城项目的全新住宅组团，也是中国铁建地产在曲江大明宫板块继西派国际，西派城天华、天麟地块之后，又一新住宅项目!
本次价格公示，项目是纯新盘首次入市，公示了2#、3# 楼2栋楼的价格，共164套毛坯房源！
其中，2#楼是一栋26层高的高层，1梯2户设计，户型面积129.09㎡，楼栋备案均价为21439.25元/㎡，共计96套房源；
3#楼是一栋17层的小高层，这也是项目唯一的一栋小高层，同时也是项目楼王，2梯2户设计，户型面积143.15㎡，楼栋备案均价为23894.05元/㎡，共计68套房源。
项目位于曲江大明宫板块目前重点开发建设的板块之一——井上片区，紧邻西安地铁8号线、10号线双地铁交汇井上村站（2条地铁均计划年底前通车），南侧紧邻中国铁建待入市的西派天峯中心项目和西派天峰中心商业项目（西派天峰中心规划有大量商业，能够满足业主一站式购物、娱乐、休闲需求），西侧紧邻一宗规划的中学用地，西南侧紧邻一宗规划的公园绿地，向南约500米为规划中的小学。
此外，项目打造了片区首个智慧化社区跑道，周围还有规划建设中的红旗铁路公园、西安地铁4号线余家寨站、大明宫万达广场、百寰国际广场、四海唐人街、大明宫国家遗址公园等丰富配套
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