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上海即将解除限购;上海光明星城紧急收回所有优惠;房价即将暴涨

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光明星城售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】

上海临港光明星城璟售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处地址】

万达&宝龙旁全新盘

建面约75-115㎡3-4房

均价2.6万/㎡ 总价约187万起

知名国企打造 约80万方大城



光明星城售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】

项目基础信息

开发商: 光明地产

项目位置: 正茂路与妙香路交汇处

总占地: 约24万方

总建面: 约 80万方

总套数: 2871套

首次开盘:396套

面积段: 约75㎡/108套,约85㎡/144套,约95㎡/105套,约115㎡/36套

均价:27000元(以预售证出来为主)

总价:200万起

容积率: 2.3

绿化率: 35%

装修标准: 精装修

楼层状况: 18层

电梯:2梯4户,3梯6户

车位配比: 1:1

交房时间:2024年年底

产权性质: 70年产权

物业公司:旺都物业

物业费:未定

拿地时间:2021.8

交房时间:2024年年底



项目产品详情

【光明星城售楼处电话:400-8080-420☎售楼处电话】是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区。



光明星城售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】

项目示意图



光明星城售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】项目首推东地块,总占地约5.5万方,总建筑面积约13.1万方。整个一期社区由11栋18-19层的高层组成。

项目效果图



小区总体规划:一环、两核、两轴、多园。

一环为云享健康环;



环型跑道贯穿社区景观,让业主在运动的同时可以得到眼睛和心灵的全身心放松,除此以外小区还配有夜跑灯光设计,人性化的设计充分满足夜跑爱好者的需求。

项目效果图



光明星城售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】自然体验核总面积约3000平,主要由:私享会客厅、阳光草坪、交流平台及各种特色绿化景观所组成,在这里你可以沐浴阳光,独立思考,享受大自然的乐趣。





项目效果图



两轴为尊享归家轴和自然生活轴;



打造特色主题归家大道,移步异景,尊享多重归家礼序,让业主在归家的途中形成记忆点,归家的仪式感油然而生。

项目效果图



光明星城售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】并且大手笔的设计了六园景观组团即:云养花园、云麓花园、云谷花园、流云花园、云际花园、 云梦花园。这个绿色生态的活力街区,能保证业主全生命周期的日常生活需求。

项目效果图



项目首推5栋楼,共计396套,推出建筑面积约75-115㎡两至四房这其中,约75-95㎡的小户型在如今的临港楼市非常稀缺,预算在两三百万,想上车的朋友,【光明星城售楼处电话:400-8080-420☎售楼处电话】小户型可能是更优质的选择。



建面约75㎡2房户型,是目前少有的能以超低总价上车的户型。单套总价或许不到两百万起,装修交付。整个户型全明设计,户型方正,南北通透,双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计,保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光。



建面约85㎡的3房2厅1卫,三开间朝南+整体动静分离的设计,都保证了这个户型的居住舒适度。整个户型全明设计,户型方正,南北通透,卫生间干湿分离,光明对于产品细节的把控力可见一斑。



建面约95㎡的3房2厅2卫户型,可以说是刚需置业一步到位的户型,从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求都能满足。



光明星城售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】建面约115㎡的4房2厅2卫户型,超大面宽南向阳台、整体南北通透、主卧套房的设计,这个户型实现了多数人对于未来生活的期待。

项目区位配套

项目未来将会有约1万方的开放式商业,在三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划。再加上项目旁约8.2万方的临港万达,这座理想大城能满足你全部的生活所需。

项目区位图



光明星城售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】自驾: 项目靠近两港大道妙香路匝道口仅500米,两港大道连接S2和S3(在建),S2对接外环,S3则连接中环和内环,自驾1小时即可抵达陆家嘴核心圈,半小时车程浦东国际机场

公共交通:项目云端路全国首条T1已经通行对接16号线地铁临港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中将来也会全线贯通无缝连接两港快线,快速抵达浦东和虹桥国际枢纽。



商业方面:项目2km附近有万达广场可满足日常需求。



临港万达广场实景图



光明星城售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】教育资源方面:该区域规划建设5所幼儿园,2所小学,2所初中和一所高中。其中临近万达广场的小学和初中,已经开工建设。其中H14-02初中项目(光明星城售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】东北角)已被列入2022年浦东重大项目清单社会民生类预备项目,即将开工建设。虽说期房没有对口的学校,但根据就近入学的原则,本项目交房后的学校大概率会在周边学校,这也就意味着孩子就读的学校不用发愁!(最终学区请以浦东教育局公示为准。)

加上泥城小学、外国语小学、泥城中学、彭镇中学,以及相应的幼儿园,另外建设中的还有2所幼儿园、1所小学和1所中学。目前为止,泥城已经拥有2所高中+4所初中+5所小学+10所幼儿园的配置,教育资源相对丰富。



项目一房一价表









临港·泥城

万达&宝龙旁全新盘

建面约75-115㎡3-4房

均价2.6万/㎡ 总价约187万起

知名国企打造 约80万方大城

光明星城售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】

上海临港光明星城璟售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处地址】

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