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青岛楼市冰火两重天,青岛待售二手房突破125000套,压力大

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青岛楼市冰火两重天,青岛待售二手房突破125000套,压力大。

青岛楼市也是降了不少。

青岛楼市里面相对比较抗跌是青岛楼市的新房,而不是青岛楼市的二手房。



在过去的4月份里面,青岛楼市的新房房价环比下降了0.8%,青岛楼市的二手房房价环比下降了1.2%,青岛楼市的二手房房价跌幅还是比青岛楼市的新房更高的。

现在很多青岛房东都能感受到青岛房价下降,也是因为青岛楼市在过去的一年里面,青岛楼上的二手房房价就同比跌了7.7%,这个跌幅还是比较明显的。



青岛楼市的待售二手房数量还是在125000多套上,而且青岛楼市的新房库存量也高,这也意味着青岛楼市的房子是不缺的。

哪怕青岛的常住人口也过千万了,但是想要消化掉这么多的房子,压力还是挺明显的。

彭叔觉得青岛楼市后期能出的利好,也没有什么了。青岛楼市的限购很早就已经放开了,现在青岛楼市想要放开限购,也没得放了,而至于说是给补贴之类的,之前早就把补贴给了。



彭叔觉得青岛楼市想要热起来,只能等全国楼市全部回暖,然后青岛楼市跟着全国楼市回暖,然后一起再回暖。

青岛楼市这个阶段,青岛房东想要卖房子,还是要做好割肉的准备。

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