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11964元/㎡!漳州市区楼市,量价齐跌!

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上周,漳州市区市区商品住宅成交则呈现量价齐跌,面积仅0.88万㎡,主力成交结构中以刚需项目为主,占比上涨明显,均价受其影响结构性跌至11964元/㎡。

上周,漳州市区商品住宅迎来建发璞云获批少量产品,面积约0.75万㎡。


上周漳州市区商品住宅主力成交面积段集中于100-144㎡,占比约67.1%,分布均匀,主力单价段1.0-1.2万/㎡占比上涨至43%,1.4万元/㎡以上占比仅12%,受上述因素影响,总价段呈现多峰形态,120-140万元和100万元以下波峰显现。


上周市区别墅市场保持断供状态,仅零星项目在售,周度成交3套联排,面积约503㎡,均来自励欧南湖一号,均价受个案影响结构性回落至19102元/㎡,环比下跌13.7%。


上周成交前十中,龙文区楼盘5个,芗城区楼盘3个、高新区2个。

成交面积上,建发朗云,成交1998㎡,位居第一;特房锦绣碧湖成交1576㎡,位居第二。华艺世纪佳源,排名第三,成交891㎡;

成交均价上,励欧南湖一号均价最高,为19102元/㎡;香江铂宫均价最低,为8247元/㎡。


来源:克而瑞、家在漳州

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