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嘉兴交控湖上云庭

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城市骨架越是拉大，板块核芯的房子就越是可贵。

再叠加上臻稀的洋房产品，那更是可遇不可求的存在。

如果还由国企操盘，更等于选到了兑现力拉满的安全牌！

在距秀湖约800m，就有这么一个让人无法拒绝的楼盘，即将全城加推！

高层预售均价约15295元/㎡，洋房预售均价约15924元/㎡，共184套房源。

运河湾核心区+头排洋房+国企匠造，嘉兴交控湖上云庭售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！这些热销密码，都有了一个共同指向，TA就是浙江交控·湖上云庭！

湖上云庭效果图

改善时代，最纠结的购房者，莫过于刚性购房者。

在遍地都是大面积改善产品的市面上，如何让刚需手头上的资金效益最大化，如何让居住空间更加宜居，是重中之重。

同是置业，地段核心、户型耐打、实力房企，这些影响品质的条件一个都不能凑合，因此选对楼盘是核心突破口。

浙江交控秀湖2.0再推新品——湖上云庭，使得刚需购房者的彷徨和挑剔得以消融。

项目效果图

第一批建面约89-123㎡房源即将入市，嘉兴交控湖上云庭售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！带着秀湖唯一在售的89方边套小户型惊艳而来，低总价的猛烈攻势让刚需和首改一族再挪不开眼光。

就拿此次首开的14号楼404室为例，单价只要13076元/㎡，这套房源总价116万元不到，门槛亲民到感人！

具体房源一房一价

配合现在下行的首付和利率，上车压力又能减轻不少。

这样直击命中的诱惑，很难不令人动心！

NO.1丨壹

湖上云庭之所以能够脱颖而出，不仅因为实打实的价格优势，还彰显了强硬的产品打造实力！

放眼项目规划，嘉兴交控湖上云庭售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！小区由8幢9-10F洋房+6幢16-18F高层轴对称排布，总计744户。

整体建筑以现代典雅风格为主，线条流畅，形态硬朗，立面主体以米色+摩登灰为主色调，辅以大面积的玻璃，呈现出非常耐看的现代气息。

项目效果图

社区内部除了大量的绿化覆盖，还延续浙江交控“舒心园区”的品牌基因，从“归家、交互、成长、乐活、居家”五大维度出发，打造五大全龄交互场景、三大童梦成长乐园等舒心场景。

项目效果图

一共涵盖18个舒心触点与四大主题架空层，嘉兴交控湖上云庭售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！让业主实现赏景、社交、休闲、运动、童趣、颐养等多重功能切换，满足全龄段业主需求。

本次首开房源为5#、8#、9#、14#幢，其中3幢高层，户型建面约89㎡、103㎡；2幢洋房，户型建面约113㎡、123㎡，契合刚需和改善不同人群置业诉求。

项目总平图

湖上云庭高层可瞰景，视野开阔，价格优势更加明显；低密洋房是主城市面上选择较少的产品，得房率更高，居住更加舒适，向来被嘉兴购房者偏爱，非常抢手。

嘉兴交控湖上云庭售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！要知道房地产行业，营销包装的噱头易翻新，其实最显功力的，还是体现在对户型的钻研。

低调精研的上湖云庭，在户型上付诸了十足的诚意！但凡去过样板房体检过的89㎡和123㎡，就没有不称赞的。

这个建面约89㎡户型，作为市面上唯一的90㎡内的边厅小户型，实属难得！

建面约89㎡户型图

打破常规，创新布局边套，不仅实现了整体户型的南北通透，而且拥有约5.4米270°瞰景飘窗，直接拉满生活惬意指数。

餐客厅一体化之后，公共区域无边界，让家庭成员交流活动更畅快。

样板房实景图

南向双主卧，外联约6.3米拐角阳台，满足居住多功能需求。

既有边厅瞰景，还保留了朝南双阳台，是加倍的惊喜。

样板房实景图

建面约103㎡户型，同样是市场上的佼佼者，三房入门级选择。

建面约103㎡户型图

约11.4米南向面宽，大面宽短进深设计，采光充分。

借助约5.1米的南向大横厅，嘉兴交控湖上云庭售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！可以实现南向3+1朝南开间，空间尺度傲视同面积段产品。

LDKB一体化设计，动线清晰，南北贯通，让阳光和空气畅行无阻。特别是外接约5.1m米阔景阳台，平衡了室内尺度与起居功能。

全明户型，动静分区，改善户型该有的它也都有。

洋房的123㎡户型，就更加出色了，适合对尺度有一定要求的购房者。

建面约123㎡户型图

独立电梯入户，尽享私密空间，居住仪式感大幅提升。

三开间朝南搭配约8.5米的南向阔景双阳台，每天清晨拥景入怀，满足感爆棚。

样板房实景图

餐客厅一体化设计，囊括约5.5米的大横厅空间灵活可变，南接双开间阳台，北联一步阳台，南北通透，整个空间尺度相当阔绰。

还有宽适主卧套房、稳定的独立玄关、高利用率的U型厨房等都是亮点。

样板房实景图

可以说，湖上云庭每一款户型都是集大成之作，将宜居属性再升级，完全不存在短板户型，拿出去对比几乎都是靠前的水准。

NO.2丨贰

买房千万条，安全第一条！

去年以来，房地产行业暴雷不断，大品牌房企也难幸免，一旦买错，轻则降价、重则烂尾，损失惨重。

因此买房不仅要挑产品力过硬的楼盘，嘉兴交控湖上云庭售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！还要选择兑现力强大的房企，才能保障资金安全。这其中，湖上云庭的优势更加明显。

图源摄图网

浙江交控，交通特色综合地产投资运营商，浙江省房地产品牌10强。深耕禾城17载，国企匠心，与嘉同心，17年共筑12子。

浙江交控足迹遍布嘉兴的各个板块，嘉兴交控湖上云庭售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！收获了近10万业主的青睐与支持，将一座座品质人居大宅从蓝图落至现实，兑现力百分百！

而作为世界500强浙江交通集团全资子公司，雄厚的国企背景使浙江交控更能有效规避楼盘开发建设过程中因资金短缺而造成的中断、延期交付等现象，给足了嘉兴购房者如稳定器般的安全感和信心。

项目效果图

不管是交付安全性，还是品质兑现力来看，浙江交控都是上优之选！

NO.3丨叁

除了价格优势、安全性优势之外，湖上云庭近邻秀湖的优势同样是吸引众多购房者的一大利器。

这两年，秀湖早已成为宜居的代名词，嘉兴交控湖上云庭售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！是嘉兴人心头的那一片明月光，那一粒朱砂痣。

关于秀湖，它的价值不仅仅是一片湖，更是嘉兴城市发展的制高点，它附着宜居、生态、运动、文化等多元价值。

秀湖实景

嘉兴市文化艺术中心、秀湖全民健身中心等城市高阶配套环聚秀湖；秀洲妇保、嘉兴市长虹实验学校（浙江师范大学附属学校）、规划农贸市场和邻里中心等一系列生活配套一应俱全。

沿着湖上云庭所在的秀洲大道一路向北，可以感受到城市发展与区域澎湃生命力的共振。

项目区位图

湖上云庭距离秀湖1km，将关于未来的不确定性大大降低，同时，城市发展脚步继续向北，还将续写未来辽阔的发展前景。

湖上云庭作为秀湖主打建面约89-123㎡的低总价毛坯盘，却拥有不逊于高端改善住宅的内部规划和高品质外部生活配套。

轻松解决了首改一族置业不做取舍，嘉兴交控湖上云庭售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！坚守品质的购房难题。让购房者买到最称心如意的宜居好房子，各得其所，相得益彰。

嘉兴交控湖上云庭

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房产小知识：

嘉兴的购房政策主要包括以下几点：

1. 限购范围与对象：限购主要针对南湖区、秀洲区、经开区等市区范围。非本市户籍居民家庭在市区范围内限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。若家庭成员中有至少1人为本市户籍，则按本市户籍居民家庭认定，不受限购或有限制地限购。
2. 户籍与限购条件：嘉兴本地户籍居民购房没有限购要求，但已有1套及以上住房且产证未满2年的，可能会有限制交易的规定。对于非本市户籍居民，若能提供在嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照，以及在长三角地区（包括上海市、江苏省、安徽省、浙江省）的社保缴纳记录证明，可能能够享受与本市户籍居民相似的购房待遇。
3. 高端人才政策：非本市户籍的顶尖人才、高端人才，如果能提供相关部门的证明，可能不列入限购范围。

1. 购房认定与住房套数：居民家庭已拥有住房的认定以不动产登记部门出具的家庭成员房屋登记信息为准。非本市户籍居民家庭拥有共有产权住房的，该套住房会计入其住房套数。
2. 贷款政策：虽然具体贷款首付比例未在最近更新中明确，但以往政策中提到，本市户籍居民购买首套房首付比例不低于30%，购买二套房且有贷款未结清的情况下，首付比例可能提升至50%。非本市户籍人员购房可能面临首付比例不低于50%的规定。

请注意，购房政策会随时间调整，也可能因市场情况和政府决策而变化。因此，对于最新的购房政策，建议直接咨询嘉兴市住房和城乡建设局或相关政府部门，以获取最准确、最新的信息。

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