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深圳华侨城•新玺

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华侨城•新玺基础资料

开发商：华侨城地产

占地面积：2.5万㎡

总建面：28.9万㎡

产权：40年(18-58年)

总户数：402户

面积：230-280㎡3房3卫，300-380㎡4+1房5卫，576㎡4+1房6卫,600-700㎡6-7房7卫

车位比：1060个1:2.3

梯户比：1栋1/2单元32层以下 3梯2户 /32层以上3梯1户，2栋2梯1户/3梯1户

价格：中区10-16万 高区16-20万

交楼标准：毛坯/精装（1.2万-1.6万/平）

物业公司：华侨城物业

物业管理费：14.8元/㎡

容积率：7.4

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：公寓/商办

层高：1栋3.6米,2栋4米

使用率：75%

楼层高：1栋38层，2栋57层

栋数：3栋

水电：民水民电

商业：自带5万㎡（华润运营）

学校：附近南山外国语滨海学校，蛇口学校，海岸小学，太子湾学校

户型总价：

300㎡4房3卫3000-4000万 单价：9.5-16万

370㎡4+1房4卫3700-5000万 单价10-16万

380㎡4+1房5卫3800-6000万单价10-18万

567㎡4+1房6卫5800-9000万 单价10-16万

493-567-610㎡9.5-16万

公寓：230㎡3房3卫4000-5000万

280㎡3房3卫4580-5500万

350㎡4房4卫7700-9800万

490-630-700㎡1.1-2亿单价16-30万

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270°滨海景观

不可复制的划时代产品

对于塔尖人士来说，豪华元素的堆砌早已乏味，如今能够打动他们的只有占据奢华地段、拥有稀缺生态资源的顶尖作品。

毫不夸张地说，新玺是集地段、资源、品牌基因、产品力、圈层等的全优组合。

项目效果图

在新玺项目中，二期建筑设计为250米超高层，是深圳湾乃至整个大湾区的封面地标性建筑。

它代表了深圳高端人居的发展成果，是深圳黄金海岸线上的重要门面，为大湾区高端圈层带来了进阶的生活体验，也将重新定义深圳湾豪宅标准！

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项目效果图

为了赋予这个地标性建筑更奢阔的空间感，开发商将产品层高拉高到约4米，这个高度，几乎可以与别墅媲美。要知道，层高每多做1米，整栋楼就要被“减掉”好几层。在深圳，极少项目敢在高度上这么“舍本”。

此外，开发商还特地邀请来自世界顶级设计师团队，包括德国gmp建筑师事务所、英国MSP景观设计、DIA丹健国际、香港SLD、香港CCD、台湾真工室内设计、LKL灯光照明等当代顶尖设计机构，为塔尖人士打造出理想中的现实奢居。

更让人惊喜的是，项目还在小区内部打造了深圳首个悬空无边际泳池。想象一下，夏日夜晚，在这个无边际泳池一边畅游，一边品味甜点，尽赏深圳湾无敌海景，享受云端空间，多么极致舒适的体验！深圳华侨城新玺开发商售楼处咨询/预约热线：400-013-9098 营销中心24小时电话

项目效果图

无敌地段，地标建筑，奢阔设计，让新玺成为深圳湾十年难得一遇的现象级地标！

从经验来看，地标性建筑升值空间往往会比寻常项目高出一大截。

最典型的如深圳湾壹号，2014年楼盘均价约为6万+/㎡，2021年12月，项目最高的建筑T7栋，720㎡房源报价已经高达约2亿左右！

深圳湾豪宅海岸线上的代表性项目，目前也基本保持在20-30万+/㎡的水平。

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新玺这个划时代的豪宅产品，未来有非常大的想象空间！目前由于新房限价政策，项目与周边豪宅形成巨大价差红利，难怪它一面市，就受到市场大批资金的青睐！

据悉，项目二期最新推出面积段约300-600㎡全新产品，想要拥有这样的城市臻品，真的要抓紧机会了！

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