太狠了!2024年5月17日,一天之内,楼市被毫不犹豫扔出5个重磅王炸,力度前所未有,你们准备好了吗?网友的评论扎心了!
现在房地产已不像从前一样风起云涌,反而死气沉沉,
为改变这一现状,同一天内,就出台了五个重量级楼市政策。
这一天出台的关于房地产的政策,必将载入历史,前所未有的力度,让人瞠目结舌。
彰显了对于楼市的信心,楼市即将迎来变革与回暖是板上钉钉的事情。
1、加速去库存:
楼市的库存一直是顽疾,政策之下入市收房,无疑是对房地产去库存的最简单粗暴的方法。此举旨在减少市场库存,稳定市场价格,重新构建供需平衡,释放资金的流动性。
市场注入新的活力过程中,加快资金和资源投入到房地产当中,为楼市的发展打下坚实的基础。
长期来看,单这一项就需要投入多少资金呢?几十万亿够不够,能够带动多少周边产业的发展。
2、大幅降低首付
大幅度调低首付比例,对于大量刚需的人来说,这无疑是一个极大的利好。
首套房低至15%,第二套房25%。
极大的降低了购房者的门槛,减轻购房者的经济
压力,这个降低首付的力度,前所未有。
这一利好的出台,极大的释放购房需求,对刚需和需改善住房条件的人来说,将注入新的动力。
3、贷款利率调整
调整购房者的贷款利率无下限,也是前所未有的力度。
相比以前,购房者在支付利息这方面的花费,压力减轻了许多,也为购房者提供更多的选择空间。
这无疑是一个好消息,地方和银行可以根据实际调研情况,调整自己的贷款利率。
这无疑可以满足购房者的不同需求,可以根据自己实际经济实力,选择更为合理的贷款方式。
4、特发国债1万亿
首发1万亿的国债,也是小试牛刀而已,后续是否还有几十万亿滚滚而来呢?
这为市场提供了流动性,同时也预示货物贬值会加速。
如何抵御市场的膨胀,唯有投资核心重要资产。
这一政策对楼市的影响在于,贬值是预期,核心地区的房子因为刚需的存在,变得保值,也是有效抵御贬值的有效手段。
5、调整公积金贷款利率
公积金贷款利率下调,也为购房者进一步提供购房实惠。
下调利率使得贷款成本更低,减轻每个月需支付的月供压力,也极大的释放了消费能力。
对于依赖公积金贷款的购房者来说,无疑是一个非常好的消息,也促进年轻人贷款购房成家立业。
网友观点
有网友算了一笔贷款利率下调之后的账本,但账不是这么算的,就拿相同首付来说,月供是不是下降了?你依然可以提高你的首付。
房地产积压太多的资产,国家出台政策,肯定从宏观角度去考量,资金应该具有流动性及良好的持续性,相信政策会越来越好。
让人为难了。。。。。。
这5条关于楼市的政策,前所未有,国家确实对于楼市存在的问题大动手术刀。既解决当前房地产面临的难题,也为房地产产业的发展指明方向。
相信随着相关政策进一步落实,经过一两年的孕育事件,楼市整体盘面应该迎来回暖,从而更加有序良信的发展!
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