上海·稀缺高端住宅——保利光合跃城售楼处发布！24小时预约热线

保利光合跃城售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴

保利光合跃城

售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

加推建面约101—143㎡

总价仅约600万级

火热销售中！

保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

抢TOD公园城

同时住进TOD和公园里

值此一见的稀缺机遇

当下，上海完善的地铁架构与运营环境，为更好的TOD提供着创新的土壤。作为深耕TOD开发领域的央企保利，也在不断探索“站、城、人、自然”一体化的新模式。它突围了传统轨交上盖体系，以水系与绿地为基底，驱动PARK TOD创新理念的诞生。保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

基于此背景下，保利联合申通集团于15号线元江路站，打造的【百万方光合TOD大城】，在UA、怡境、ENJOYDESIGN等优秀事务所操刀下，孕育一座7大业态复合的立体“微缩城市”，以PARK TOD的创新营造，为未来中国TOD发展编撰一份保利的光合样板。保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

光合跃城，作为这座大城中的第三篇章，也深度利用这种PARK TOD的开发手段，将公园延伸到大城的各个角落，譬如0m上的滨水公园，10m上的体育公园，17m上的社区园林，创造TOD内处处见绿，处处有景的生活享受。

这种直接将家同时搬进TOD大城和公园大城的机会，在上海几乎仅此一个！这也是众多菁英抢席光合跃城的一大原因！

保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

02

抢难得立体城市

0m-10m-17m三大标高

从传统2D城市形态进化为3D立体造城

“立体城市”是题眼，在这个先天多层级的城市骨架中，如何合理的安排空间、配套、场景，是保利精准答题的切题点。

由于车辆段中各种功能所对应的标高不尽相同，保利由传统2D造城视角转为3D造城策略，历经百余次易稿、研判、验证后，最终得出以功能为导向的“3度有机连接”设计。保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

在0m-10m-17m三个独立又融合的标高平面，植入主题性的业态集群。

0m自然滨水的公园底盘

10m自在活力的烟火街区

17m自成一体的三生之城保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

0m公园底盘上，依托天然的水系为整座城市奠定了富有生机的基底，为人与自然亲近创造可能；

10m之上则是专为生活打造的烟火街区，趋近于将传统的盒子配套以平铺的方式散落在各个角落，便捷性大幅提升；

而17m的凌空，则是属于生活的纯粹低密保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】住区，如同“空中巴比伦”的居住形态，呈现出更高的生活品质。

可以看出，复杂的城市功能并没有杂乱无章的安插在场地中，而是以“层层划分”的主题性营造，犹如整理抽屉般的分门别类设计。保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

【保利光合TOD】垂直生长的立体城市系统，为TOD开发带来了更集约的土地利用率。

更多的配套能够置于0m-10m的基座，而不必侵占大量的社区面积，由此才能带来更舒适、低密、纯粹的凌空居住体验。

03

保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】v

一切城市的设计，都是“以人为尺度”的设计。人们生活的第一层逻辑，在于是能否在有限的空间里，获得更高效的出行体验。

基于光合TOD的3D城市结构，跃城以人为标尺，在三层标高之间描绘了“人”、“车”、“物”三条高效通路，以毛细血管般的多层交通系统连接，营造风景环绕，且舒适高效的归家场景。

每个人都能在15分钟的生活半径里，畅行于每个目的地。

【HUMAN/步行友好】保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

在这里，更多的道路为探索的脚步而生，仅步行出门就已极致便利。

1条最美滨水归家路，沿着河岸蜿蜒开来，用散步的方式回到理想的家园；

7处提升大堂，13部电梯，串联起享行、互动、驻足、乐享、活力、提升六大归家场景，沿途街区还增设了多个外摆及休闲空间，极大优化了步行归家体验；保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

1座串联光合跃城南北的人行天桥，让人自由穿行于不同的地块配套，独立又亲密；

1座IMAX天光舞台，以更为逸趣的方式，拾阶而上去往宁静的凌空住区。

【CAR/效率优先】

在立体TOD的优势下，为了创造更舒适的出行体验，打造了便捷高效的车行流线。

5条匝道，将百万方大城共融互连，人们可以直接开上10m停车区，畅享私家车单元直达系统，实现无雨快速归家。

网约车停车点，就近分布在上行电梯与车行主干道处，便捷出行效率；保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

非机动车集中停车区，为更多出行方式提供深度解决方案。

【THING/人本关怀】

随着当代生活方式的变化，跃城也考虑到物联时代人们高频的快递收发、外卖需求。

快递取投柜，外卖、快递电动车独立停车区，方便送取，且私密性得到保障；

垃圾站及后勤电力系统，皆被安排在10m标高夹层，实现人污完全分离；

专设2处消防车通道，时刻守护关照社区的生命安全。保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

在这样的高效立体城市规划下，创造一个15分钟的生活圈，而这15分钟的时间也将在众多资源浓缩下得到更有质量的利用。

04

抢复合丰盛配套保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

7大多元复合业态

微缩一座无界共融之城

抢定未来城市新中心

在15分钟的生活半径内，它就像一座微缩立体城市，通过场景与资源的无界共融，盘活TOD带来的人流汇聚，从而带动整个区域的联动发展。保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

首先，无界、复合的城市职能，是活化TOD的有效手段。百万方的光合TOD大城，以跃城、公园、上城依次打造了3个“超链生活圈”，叠合7重场景业态，并由一条东西贯通的“城市魅力带”紧密连接

精致光合里悬浮街区，散落丰盛的烟火气保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

盖上约10000m²的悬浮街区光合里，遍布住宅脚下，为城市提供丰富多样、精致活力的配套场域。文化、体育、康养、行政服务，四大主题，八大节点，为国际公民提供全天候的休闲场所与日常所需。更能辐射至周边，成为整个片区烟火浓度最高的生活社交中心。

创新滨水独栋办公，赋能产城活力

依托上海南部科创中心的产业势能，光合作为闵行TOD示范标杆，于10米标高层，规划6栋合计约4万方独栋产业办公，可包含企业总部、中小型企业等不同需求。

在10米标高层，办公园区与光合里街区、3万方体育公园紧密结合，打造独具特色的活力办公场域。

双主题滨水公园，蔓延蓬勃的朝气保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

公园是光合TOD的天生底色，从L形的水系，到盖下约17万方艺术潮玩公园与绿地，盖上约3万方焕光体育公园，为城市创造一颗谧意的“绿宝石”，不断释放着自然的养分。生态河岸、滨水跑道、世界标准打造的滑板公园、五人制足球场......给家一个安在公园里的可能。保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

这座无界共融的活力之城是持续新生的，未来将通过保利优秀的城市资源运营下，让每一种业态都能实现不断的焕新，让城市“活”起来，让空间“热”起来，让社群“聚”起来。

这在闵行核心可以说承担着整个区域的中心，未来将成为烟火气最浓郁的公共生活目的地！人潮的汇入，也将带动配套资源不断焕新，生活氛围不断提升，区域价值也保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】会更高！人们正是看到光合跃城还处在价格洼地的阶段，此刻入住就是黄金时机！！

05

抢低密稀缺恒产

TOD+凌空+低密+墅质洋房

四重价值暴击魔都谨此低密资产单选项保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

你见过TOD，也见过低密墅质洋房，但你一定没见过建在17米上空的TOD凌空低密墅质洋房！！这才上海几乎是头一回见！！

抢藏稀缺低密！1.13容积率未来都不一定再有！

低密产品更保值，已经是老生常谈的话题。今年1-3批次土拍共60幅地块，仅4幅容积率为1.2，并且低于1.2的绝版！

即便是同为1.13容积率的弘安里，总价也来到近7000万！保利·光合跃城用仅600万级的总价，就能拥有七千万级豪宅同款居住舒适度，这个性价比不言而喻！保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

抢藏无连廊设计！居住舒适度大幅提升！

随着当下城市居住密度越来越高，连廊成为大多数社区的标配，无连廊设计少之又少！而这一次光合跃城取消了北侧连廊，带来的是通风采光更加优秀，居住实用度、舒适度又上一个台阶！

抢藏超大楼间距！通透度直接拉满保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

在光合跃城低密住宅的基础上，最明显的优势就是建筑楼间距能够做到更大！约32-70米的距离，给自然风留出更大的流动空间，低层也能带来更长时间的采光。

四重凌空景观！唯此巴比伦式奢享

整个社区都被抬高到17米的高空，这在保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】上海已经是唯一。这样的优势下，跃城全面升级的户型设计，打造一线临河的景观边厅，坐在家里就能看到17米的社区园林、10米的“新天地式”街区、0米的滨水公园与百万方大城，犹如住在空中巴比伦。

06

抢主城地铁房

千亿级闵行主城颛桥核心

15号线上盖，5站徐汇

真TOD地铁房当红不让

保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

买定现在，就是买定未来。保利·光合跃城可以说把这句话发挥到了极致！

保利·光合上城位于上海五大主城——闵行主城颛桥，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎。

大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业。

值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）毗邻跃城！未来高端人才导入，区域品质将大幅上升！

保利·光合跃城依托TOD15号线上盖的交通优势，5站徐汇，9站前滩，3个红绿灯上中环，通勤效率大幅增加。。

作为上海科创生命线，15号线途径9所大学10个校区、3个国家级科创园区（紫竹国家高新区、漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区）、真如城市副中心、上海南站+上海西站2大火车站，极大程度地加强城市西部内外环线之间的交通能力、带动沿线区域发展！

同时跃城周边还有5号线和23号线（在建中）环伺，快速联通莘庄、徐家汇、人民广场等CBD，享受“三轨交”的多维交通体系！

保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】

即将加推建面约101-143㎡3-4房

央企保利发展&国企申通强势打造

上海南部千亿级的规划手笔，尽享闵行颛桥核心

15号线地铁上盖 5站徐汇 三个红绿灯上中环

容积率仅1.13 TOD凌空低密墅级洋房

约20万方滨水公园，约2万方活力街区

保利光合跃城售楼处电话：400-811-8224【预约☎】『官方』上海宝山招商时代乐章售楼处发布：更具价值和潜力的宜居之地!

售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴

1、确定所购房源

不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

2、缴纳定金交首付

购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

3、签订购房合同

在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

4、办理住房贷款

如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

5、验房交房

办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

6、入住

买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生。