百合世纪广场物业费4.95元/㎡/百合世纪广场楼盘详情/备案价/优惠

龙岗百鸽笼，百合世纪广场于2023年12月28日取证入市，现房销售，推出7/8栋共计326套房源，面积101-102㎡的3房2卫，121㎡的4房2卫，174㎡的5房3卫户型，备案均价7.08万/㎡，备案单价6.36-8.22万/㎡，总价在637-1431万/套。

百合世纪广场_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

开发商：深圳市世纪百合房地产开发有限公司

地址：位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处

占地面积：4.5万

总建面：36万㎡

产权：70年(19-89)

总户数：1843户可售1380套

面积：101-120-174㎡

车位比：1:1

梯户比：2梯4户

价格：5.7-6.7万

交楼标准：精装

物业公司：百创盛世物业

物业管理费：4.95元/㎡

容积率：5.9

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：75-79%

楼层高：46层

栋数：3栋

水电：民水民电

学校：龙岗区贤義外国语学校，百合外国语学校（私立）

在售户型：5.7-6.8万

101㎡3房2卫585-606万单价5.7-6万

121㎡4房2卫760-798万单价6.6-6.6万

174㎡5房3卫1183-1250万单价6.8-7.2万

目前项目已经开盘入市，实体样板间和展厅已开放这，所有折扣优惠下来约备案价9.036折，折后均价6.4万/㎡，折后单价5.74-7.4万/㎡，折后总价576-1293万/套。

7栋101㎡ 折后价格5.8-6万/㎡；折后总价576-613万/套。

7栋121㎡ 折后价格6.3-6.6万/㎡；折后总价606-645万/套。

8栋102㎡ 折后价格6-6.3万/㎡；折后总价752-809万/套。

8栋174㎡ 折后价格7-7.3万/㎡；折后总价1169-1293万/套。

101㎡三房一厅：设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，3个卧室宽度分别为3.2/3/2.6米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生活阳台，都是东南朝向。

102㎡三房两卫：设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.6米开间，3个卧室宽度分别为3.3/3/3米，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生活阳台，都是东南朝向。

121㎡四房两卫：设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客 厅4.15米开间，4个卧室宽度分别为3.4/2.9/2.8/2.75米U型厨房全屋飘窗设计。

174㎡五房两卫：设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅5米开间，5个卧室宽度分别为3.8/3.8/3.3/3/3米，其中靓点是双主卧套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，全屋飘窗设计。

开发商实力：百合集团深耕布吉30载其业务涵盖房地产开发、酒店经营、教育产业、物业管理等众多领域先后成就区域低密住宅典范百合山庄、龙岗首家五星级酒店百合酒店等高口碑项目二十多年来一直兴资办学，并专门出资设立“国强奖学奖教基金”，累计发放奖金逾亿元。同时积极参与社会公益事业，先后向各类抗灾抗疫捐资捐物、投建山区希望小学、援建贵阳山村道路、出资3000万修缮罗福嶂会议红色革命旧址、捐资1.5亿给香港中文大学（深圳）成立道扬书院…迄今为止全国范围内累计捐资超过5亿元，是有温度、有责任的企业2023，百合集团再次执笔焕新罗岗核芯

【开发商】深圳市世纪百合房地产开发有限公司

【项目地址】龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处

【占地面积】约4.8万㎡ 【总建筑面积】约36万㎡

【建筑类型】商品房，保障性住房

【物业公司】百创盛世物业 【物业费】4.95元/㎡

【可售楼栋数】2栋 【住宅总户数】可售住宅314套

【官方热线】400-855-2986 【交付标准】简装

【产品面积段】约101-121-124㎡ 3-5房

【总高】46层【梯户比】两梯四户

【容积率】约5.9【使用率】待定

【车位比】1：0.8【价格】预计5.8万/㎡起

【产权年限】70年（2019.11-2089.11）

建面约101-174㎡宽境实景样板间，吸引了众人前往参观，无可挑剔的高品质舒居空间搭配品质臻装，令在参观客户纷纷对空间尺度及精装细节赞叹不已亮相即惊艳，百合世纪广场的硬核产品力，将美好生活场景徐徐铺陈在众人眼前。

早在百年前，从凌道扬先生一辈开始，凌氏就致力于发展教育事业，历经百年传承深耕，创建了如今名扬深圳的百外系教育集团。秉承着“服务家乡，造福桑梓”的办学宗旨，勇于承担社会责任，为深圳市提供了大量优质的学位。先后成立了深圳市百合外国语学校、百外春蕾小学、百外世纪小学、春蕾幼儿园、百外世纪中学、百外高中等学校

集团办学成绩惊人，中考总均分连续5年位居深圳第一，先后被评为深圳市一级学校、深圳市优质民办学校等，已成为深圳民办教育标杆，赢得社会的广泛赞誉和一致好评。

百合集团携力作归来，执笔罗岗，匠筑建面约36万㎡综合体大城——百合世纪广场。项目地处罗岗核芯，占据丰富成熟的城市配套资源，坐拥完善便捷的城芯生活。作为罗岗焕新的建设者，旨在打造繁华市区的公园住宅里，转身之间可以完成出行、生活、娱乐、医疗、教育学习的全部需求，上演前所未见的生活蝶变，营造一城时代人物的梦想栖居地。

项目自带约4万㎡精粹商业，距离华润万象汇约400米，作为布吉首个大体量综合性购物中心，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

项目所处位置决定了其在交通方面也是相当方便，距离5号线百鸽笼地铁站约210米。

未来业主还可步行前往地铁17号线（规划中），该项目未来将实现双地铁物业。

1站换乘3/14号线，4站抵达福田芯，1站直达深圳东站，7站快速通达深圳北站。

毗邻主干道，离龙岗大道仅约1公里，离丹平快速仅约2.5公里，近距离连接北环大道、水官高速，快速通达全城各片区。

项目附近有深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院、龙岗第四人民医院等。
其中，龙岗区第二人民医院迁址重建至布吉街道罗岗社区，距离本项目约300米

深圳市罗湖妇幼保健院为二甲医院，占地面积约2500㎡，是广东省首家通过ISO9000质量管理体系认证的妇幼保健院，与本项目直线距离不到3公里。

在配套方面，该项目几乎是想要的都有，而且基本都是在家门口，没有太多的“套路”。

项目距离业主最近的是信义荔山公园，距离不过百米。通过市政天桥（规划中）直连荔山公园、大部分户型都可直接看到荔山公园。

求水山公园和围岭山公园与项目直线距离约1公里，北侧为石芽岭公园，与项目直线距离约2公里生态休闲方面也是几乎不用愁，可以说走就走

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