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广州荔湾「保利花语和岸」

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荔湾的广州(武汉城建保利羊城食品厂项目 )即将开放展厅，项目在售建面约90多-120多㎡产品，价格待定。

广州和著美苑是：今年4月，荔湾羊城食品厂地块在竞价开始4秒以后触发封顶摇号，最终由幸运儿武汉城建拿下，折合楼面价约32200元/㎡。

羊城食品厂地块虽然不大，占地3.13万方，建面8.62万方，但容积率仅仅2.67，有一线花地河景，是有条件做做改善的。

户型配比看，115方占约一半，另外85方户型占1/4,95和135/142方户型，都不多。

85平三房两卫，横厅设计，LDK，两间次卧可以打通成一个大的次卧，也算个小套房，也可以打掉一个做个饭厅，留出更大的客厅空间。

这个户型算是填补了白鹅潭地区的销售空白，周边都是做豪宅的，刚需心里苦啊。

115平四房两卫，有两种设计，一种南北对流，一种传统布局。

115平南北对流

115平传统布局

还有135平和142平户型我放出来大家自取。

142平

项目配套

交通配套：地铁交通主要通勤站为芳村地铁站，芳村地铁站未来是4轨交汇，除了老1号线，还会换乘11号线、22号线、28号线。尤其是11号线的中心区大环线，可以直接海珠、天河、荔湾几个核心区域。从芳村地铁站出发，步行就能到项目。

教育配套：项目配建幼儿园，此外，省一级康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等顶级名校，环伺其侧。同样不输于越秀。

商业配套：最近白鹅潭的商业文体配套兑现速度显而易见，预计未来几年内，可与珠江新城等成熟CBD相媲美的国际级商圈将会逐步兑现。聚龙湾太古项目已于去年9月举办动工仪式，现时正在进行地面主体的建设。

医疗配套：旁边的广东省中医院芳村医院，周边广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院(在建)，24H为健康护航。

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