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杨浦内环内新房｜中海海上和集，收官房源，约99-179平3-4房 ！均价12.1万，无需积分 直接认购！样板房已开，可预约...

上海中海海上和集售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

杨浦滨江 内环内

中海&杨浦城更联袂打造

【中海·海上和集】

少量建面约99~179㎡3~4房

均价12.1万/㎡ 总价约1174万起

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位置示意图 测距数据源于：百度地图

【中海·海上和集】一期2023年8月26号开盘，353套房源，540组认购，认购率约153%，未触发积分。开盘当天353套房源全部售罄。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

项目由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。住宅产品面积主要有约99㎡、145㎡、179㎡三种。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

项目基础信息

总套数：843套

99平米三房两厅两卫

179平米四房二厅二卫

99平米样板间开放体验

层高：175²层高3m 99²层高2.95m

得房率：75%-78%

装修情况：精装修

车位：1；1.1

绿化：35%

物业公司：中海物业

物业费：9.5

外立面：真石漆➕铝板

交付时间：暂定25年交房

项目地址：杨浦区内环内，北至辽源西路，西至南北通道，南至飞虹路，东至许昌路。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

地下建设二层，局部一层，设置机动车，非机动车停车库及设备用房。基地主要人行车行出入口设置在南侧飞虹路，基地东侧许昌路设商办机动车出入口，基地西侧公共通道设一处人行出入口、一处消防应急出入口，基地北侧辽源西路设一车行入口，并兼做消防紧急出入口。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

项目推售详情

据悉，【中海·海上和集】少量建面约99~179㎡3~4房在售，均价121000元/㎡，总价约1174万起，无需积分，直接认购！售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

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建面约99㎡户型图▼

三面宽开窗，开放式餐厨关系，售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

度假氛围套房，与阳台联通的公共社交空间。

H1户型（建面约179㎡）▼

大面宽客厅，空间的适度留白，

大尺度综合体式套房。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

样板间实景图▼售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

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收纳细节售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

项目规划详情

项目设计以期满足目标人群的审美、体验、生活习惯和高效等生活需求，尝试创造一个具备国际化审美、拥有沉浸式体验街区场景、尊重个体生活习惯、以及提供高效人性化服务的，面向新生代的未来综合住区。
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在规划设计方面，项目从城市更迭和融入的视角，以编织的形式为主导实现内外空间的组织与融合，在功能上通过针灸式更新的方式，以点状分布辐射整个区域。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

编织的手法形成社区（示意图）

项目又将住区周边的道路和内部道路体系进行梳理，其间的景观体系与新增功能有效对应到生活与商业空间中，既满足社区内外交流的需求，也同时维持住区内的私密与安静。

项目区位配套

【中海杨浦海上和集】项目的场地则位于北外滩和杨浦滨江南段这两大超级CAZ规划的交界点，同时具备五轨交汇和多维路网的立体交通及周边配套设施，地理位置和周边资源得天独厚。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

区位周边（示意图）

【中海·海上和集】位于杨浦区江浦板块，属于内环内。

项目四至：东至许昌路，南临飞虹路，西至规划E1-3地块，北面则是辽源西路。西面是去年售罄的保利天汇项目，而北面是上海城建的项目。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

交通配套方面：地块邻近地铁8号线、10号线、18号线，直线距离鞍山新村地铁站约仅550米，轨交出行非常方便。

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教育资源方面：周边直线1公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。

商业配套方面：周边直线1公里内有紫荆广场、旭辉mall、君欣时代广场等商业综合体。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

医疗资源方面：周边直线1公里内有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

休闲方面：周边直线1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕。

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