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女子听从中介建议,一边卖房一边买房,没想到买完房后卖不出去了

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文案:耕野

编辑:蓝逸飞

导语:自古以来我国人民就有安家立业的传统观念,在我国人看来房子是非常重要的,有了房子才算有了稳定的家庭。因此现在结婚,有没有房子也成为了很多年轻人非常看重的问题。不过现如今社会房子的居住已经没有过去那么稳定,经济条件好的家庭可能会购买多套房子。不过买卖房子并不是那么简单的,在不同的地区也会有不同的规定。

杭州的张女士为了孩子上学问题想要购买一套学区房,根据当地的规定,他们夫妻二人名下已经有了两套房产,所以必须要先行卖掉一套,在中介的建议下一边买一边卖,发现根本行不通。


中介告诉张女士:可以边买边卖

按照国家的规定,张女士如果想要买房的话首先应该卖掉自己的一套房子。为了能够解决自己当下的问题,张女士找到了"我爱我家"一家分店。中介的工作人员告诉她,如果想要急于买房的话,是可以买卖同时进行的。在张女士与其进行签约的时候,中介为了能够让她更放心,告诉她4月份的业绩非常不错,而且还创了历史记录,所以完全不用担忧。


张女士再三考虑之后选择了信任中介的工作人员,同时签署了房屋出售委托书以及购房意向合同。现在出现的问题主要是在于房屋出售委托合同中的一些条约,在合同中有明确写道,委托期限为三年。还有一条手写约定,张女士承诺在一定期限内获得购房资格再签署正式的购房合同。正是因为这条规定,所以导致后续出现了问题,张女士现在想要维权的可能性也比较小。


签署合同的3年期限工作人员这样说

合同内所签订的期限马上就要到了,不过现在张女士的房子还一直没有卖掉。张女士称工作人员告诉她房子是可以卖掉的,她才相信的工作人员,她自己并不知道买卖周期到底会多长时间。关于合同中所签署的三年期限,张女士表示当时她也有问过工作人员,工作人员告诉她这是系统中自动出现的,他们并不能够控制。最后张女士还是选择了相信他们,并且交了5万元的定金承诺,一旦违约就可能会被房东没收。


店长埋怨张女士丈夫坐地起价

记者为了更好地了解情况并且帮助张女士解决问题,想要联系当时接待张女士的工作人员,但是一直联系不上,最后只能找到了店长。店长对于承诺多少月会卖掉房子予以了否认,表示他们自己都控制不了买卖周期,只会给张女士介绍现在的市场行情,不会许诺。对于这一点张女士也有不满的地方,从最初他们打算出售198万元到后来降到180万元却一直没有卖掉,因此觉得中介存在着很大问题。但是店长却说当时签订198万元是房子带有车位,曾经也有一位客户想要180万元购买房子,但是张女士的丈夫却坐地起价。


在合同中关于违约责任也有明确的规定,如果女士一方违约的话,房东如果愿意可以退一半定金,张女士也表示接受,不过房东并不愿意。所以只能通过法律途径来解决。

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部分消息参考来源:1818黄金眼

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