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保利新武昌锦园项目位于武汉市洪山区白沙洲青菱乡光霞村，八坦路公园以东，紧邻白沙洲大道与楚祥大道交汇处。以下是对该项目的详细介绍：
地理位置与规划：项目占地面积约为20193平方米，总建筑面积达到41800平方米，规划用户数为402户。整体容积率约2.07，是主城少有的低容积率项目。南向最宽楼间距达64米，将采光和视野效果最大化。
建筑与户型：项目由小高层和高层住宅组成，产权年限为70年，装修标准为毛坯。主推建面约93-116㎡毛坯户型，其中建面约116㎡三房两厅两卫的户型特别受欢迎，三开间朝南，约5.5米大面宽客厅使得视野延伸，独立玄关入户设计，餐、客、厨、南向阳台一脉贯通，约6.3米观景阳台，视野和采光都非常出色。
景观与设施：项目采用公建化外立面，大面积灰蓝玻璃，统一封装阳台设计，构筑极简光幕立面。同时，项目采用一环双轴四礼五聚场的景观布局，双精致装修入户大堂设计，为居民提供舒适的生活环境。
周边交通与配套：项目通过三座跨江大桥链接三镇，可快速串联全城。同时，项目距龙湖白沙天街约1.6km，形成“双天街”，业态丰富、品类全面，负一楼有美食城，小吃，奶茶一应俱全，楼上男装女装以及母婴产品也应有尽有，可满足片区居民休闲购物及娱乐需求。此外，项目临近杨泗港快速通道(2.5环)，与地铁5号线张家湾站直线距离约500多米，交通十分便利。
综上所述，保利新武昌锦园项目地理位置优越，交通便利，居住环境舒适，配套设施完善，是一个值得关注的房地产项目。
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