2024年北京中宇大厦 物业招商 办公室出租 写字楼租金

北京中宇大厦的物业招商服务相对较好。

中宇大厦位于地理位置优越的中央涉外商务区，毗邻第一、第二使馆区，与CBD、燕莎商圈交汇，为国内外大中型企业提供了全新的国际商务平台。大厦在设计和硬件方面均体现出国际高品质写字楼的特质，同时注重建筑的高品质和生态办公的新理念，为客户专门设有个性化的商务花园，这些都体现了其物业服务的专业性和用心。

此外，中宇大厦的招商服务也备受好评，招商部门提供了专业的租赁咨询和招商服务，为租户提供了便捷、高效的服务体验。租户可以通过招商部门的联系电话或直租方式获取详细的租赁信息和优惠政策，这也进一步提升了物业招商服务的水平。

中宇大厦招租中心

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1. 中宇大厦项目介绍:

中宇大厦是一座高品质5A甲级写字楼，位于朝阳区工体北路6号。以中宇大厦为标志的中央涉外商务区，毗邻第一、第二使馆区，与CBD、燕莎商圈交汇。优越的地理位置和齐全的商业配套为国际国内大中型企业营造了全新的国际商务平台。项目2007年1月开盘，2007年6月入住。大厦总占地7497平方米，总建筑面积58000平方米 ，其中写字楼建筑面积53000平方米，楼高近百米，是周边商圈最高的写字楼。中宇大厦无论从设计到硬件到后期的物业服务都充分体现出了国际高品质写字楼的特质。大厦在注重建筑本身高品质的同时提出了生态办公的新理念，为客户专门设有个性化的商务花园。

1. 中宇大厦项目参数:

大厦名称：中宇大厦

竣工日期：朝阳区工人体育场北路甲6号,地理位置：标准层高：3.36-4.6m,层高：地下4层，地上27层,层数：北京戴德梁行物业管理有限公司,物业：-,物业费：地上60个，地下300个,车位：-,车位月租金：集中式中央空调,星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日9:00到17:00,空调：-,空调费：-,空调开发时长：长城、电信,电梯：新韩银行、通邮集团、太古集团,网络：客梯7部,货梯2部,竣工日期：朝阳区工人体育场北路甲6号,地理位置：标准层高：3.36-4.6m,层高：地下4层，地上27层,层数：北京戴德梁行物业管理有限公司,物业：-,物业费：地上60个，地下300个,车位：-,车位月租金：集中式中央空调,星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日9:00到17:00,空调：-,空调费：-,空调开发时长：长城、电信,电梯：新韩银行、通邮集团、太古集团,网络：客梯7部,货梯2部

大厦介绍：总建筑面积：53000㎡
功能布局：写字楼3-29层；商业1-2层（电梯楼层）
建筑高度：楼高95.4m
建筑层数：地下4层，地上27层
标准层高：3.36-4.6m
标准层面积：1370㎡
平面柱距：11.6m
使用率：70.43%
楼板荷载：办公区300kg/ ㎡；设备区 700kg/ ㎡；商业区500 kg/ ㎡
停车位数量：地上60个，地下300个
投资商/开发商： 北京安石房地产开发有限公司
物业管理顾问： 北京戴德梁行物业管理有限公司
电梯系统：9部原装进口瑞士迅达电梯。全智能控制。电梯与消防系统联动，遇火灾自动降至安全位置。
空调系统：美国特灵空调，终端用户可自行调节室内温度，预留分体空调安装位置。
新风机组：新风换风系统，自动测量室内空气状况，自动控制送风量大小。
监控系统：监控探头对公共区域进行全天24小时监控。
火灾报警和喷淋系统：火灾自动报警系统，遇火灾自动报警，同时启动喷淋系统，达到最短时间、最快速度灭火。
电视、电话、网络宽带：电视、电话、网络宽带系统布线，设置手机信号覆盖系统，保证大厦手机信号全覆盖。
给水系统：自动给水系统可按照需要及用量自动调整设备，保证水量和水压正常。
污水排放系统：自动控制，水位设置到位时自动排放或停止。
照明系统：公共部分根据所照射区域亮度自动控制，保证使用同时节约能源。
车辆管理：对固定用户和临时用户分别管理：固定用户远距离读卡；临时用户读卡器现场读卡交费。

1. 中宇大厦交通配套:

公交：
1：三里屯 距离：159M,公交线路：4路;43路;113路;115路;117路;406路;431路;夜34路;夜3路
2：长虹桥西 距离：213M,公交线路：4路;43路;431路;夜34路;夜3路
3：长虹桥西 距离：234M,公交线路：4路;43路;113路;115路;117路;406路;431路;夜34路;夜3路
4：长虹桥南 距离：469M,公交线路：113路;650路;快速直达专线195路;快速直达专线196路;快速直达专线78路;夜30路内环;专114路
地铁：
1：团结湖 距离：378M,地铁线路：地铁3号线一期西段
2：工人体育场 距离：486M,地铁线路：地铁17号线中段
3：工人体育场 距离：486M,地铁线路：地铁17号线北段
4：工人体育场 距离：491M,地铁线路：地铁3号线一期西段
餐厅：
1：下酒·烧烤小酒馆(三里屯店) 距离：137M,地址：北京市朝阳区工人体育场北路4号10号楼1层112号
2：潇湘阁(三里屯店) 距离：265M,地址：北京市朝阳区工人体育场北路8号院三里屯SOHO商场-3号楼B1
3：本垒美式烤肉(三里屯店) 距离：115M,地址：北京市朝阳区体育场北路4号10号楼一层
4：墨西哥餐吧(通盈中心店) 距离：168M,地址：北京市朝阳区三里屯南路通盈中心2层
银行：
1：上海浦东发展银行24小时自助银行(三里屯支行) 距离：9M,地址：北京市朝阳区工人体育场北路甲6号中宇大厦1层
2：上海浦东发展银行(北京三里屯支行) 距离：10M,地址：北京市朝阳区工体北路6号
3：新韩银行(北京分行) 距离：25M,地址：北京市朝阳区工体北路甲6号中宇大厦1层
4：中国银行(长虹桥支行) 距离：98M,地址：北京市朝阳区工体北路4号院
酒店：
1：汉庭酒店(三里屯店) 距离：367M,地址：北京市朝阳区东大桥斜街6号中纺里20号楼
2：全季酒店(北京团结湖地铁站店) 距离：603M,地址：北京市朝阳区团结湖北路与东三环北路交叉口东南角
3：桔子酒店(北京三里屯太古里店) 距离：225M,地址：北京市朝阳区工人体育场北路8号院三里屯SOHO商场-3号楼F1
4：盒子空间(北京三里屯店) 距离：337M,地址：北京市朝阳区工人体育场北路4号院64号楼

「中宇大厦直租中心」

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