霍英东集团·南天名苑云端视野、岛尖三面临江大平层低密度豪宅

———番禺南天名苑营销中心———

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南天名苑』核心区域1.08超低容积率敬献有缘人，在心境之上、人生之巅、隅居一侧，俯瞰平生

南天名苑，约140-480㎡环幕江景大宅！

270°纵览珠江后航道四江交汇绝美江景大平层豪宅，欢迎预约品鉴！

项目基本信息

【占地面积】800亩（53万㎡）

【建筑面积】52.8 万㎡

【容积率】约1.06

【总户数】约1200户

【车位比】1：2

【开发商电话】400 825 6030

【在售产品】4梯3户·3.3m层高·23-27层·豪华装修

【户型面积】140㎡-270㎡四房双主套

【社区配套】番禺实验幼儿园/九年制省级学校/马术场/私家码头/星级会所/ 足球场

【物业公司】港联不动产物业，“国际金钥匙物业联盟”创始成员

【物业费】高层洋房4元/㎡·月

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交通方面：项目地处主城洛溪岛岛尖，与海珠一桥之隔，经广州大道、新光快速、华南快速可快速连接周边各大商圈。约20分钟快速捷达珠江新城CBD，约20分钟达番禺万博CBD,约25分钟直达琶洲CBD。

教育方面：其楼下就是九年制广东仲元中学附属学校、广州实验教育集团番禺实验幼儿园，而且均已开学。番禺南天名苑营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

社区休闲：唯一国际化配套小区，配建了马术场，星级会所等高端休闲娱乐。

马术场——现已与国际最大最活跃的小马俱乐部、中国唯一授权单位 The PonyClub（中国小马俱乐部）达成战略合作，现开设青少年马术培训课程，让业主可以享受到绅士贵族最流行的骑马运动

星级会所——南天会所定位为集教育、运动、休闲、社交功能为一体的五星级业主配套场所。试运营时间：预计 2022 年年底。番禺南天名苑营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

会所建面约6000㎡，以下沉式庭院的规划进行打造，共有地上两层、地下一层，提供健身房，泳池，网球，马术，击剑，高尔夫模拟，赛艇，烧烤，露营，音乐会等运动休闲娱乐服务。

项目还有500亩庄园x1.0容积率 X国际化配套，主城最后一块1.0容积率岛居用地，可遇不可求，广州主城小绿肺，住在森林里的房子，比肩香港半山豪宅私家山道的2.3公里林荫大道，800多株超30年树龄小叶榕，四季常青。

由霍氏家族开发的江景豪宅南天名苑坐落于广州洛溪岛岛尖，南天名苑是霍英东集团在广州中心地区首个房地产项目，南天名苑占地约53万㎡，容积率约1.08，仅规划千余户家庭享受着占地800亩的住宅项目，使得业主的私密性和舒适性都拉满。番禺南天名苑营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

洛溪岛位于番禺北部与海珠区仅一江之隔，是广州主要的江心岛之一，洛溪岛雄踞珠江后航道中央，整个江心岛的形态四面环水，特别是西部岛尖，坐拥四江交汇绝美江景，简直就是天生的豪宅之地。

南天名苑拥揽四江汇聚的绝美江景景观，站在阳台上可享受双向江景的大平层豪宅，坐在家中观景就能感觉宛如自己坐在江面一样。项目承载着霍氏集团对于广州人居升级的理想，开启了新颖的城央岛居生活方式。

整个南天名苑分为四期开发，一期别墅组团所有双拼别墅已经全部售罄，二期悦岛组团还有少量365㎡江景大平层五房单位，以及目前主要在售的三期天启组团，目前项目四期住宅产品还未推出。

三期天启组团由8栋23-27层高全玻璃幕墙住宅组成，三期住宅户型涵盖140㎡、200㎡、250㎡、270㎡和少量450-480㎡江景大平层，三期天启组团除了140㎡户型以外，全部都是无遮挡一线江景。

【城市发展与规划的荣心】：

①项目地处的洛溪岛，是继二沙岛之后，市中心第二个中轴岛，三江汇聚，处于城市中轴与珠江后航道的交汇处；

②项目位于广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带上；

③2018年2月24日国规委发布主城区范围，洛溪岛纳入主城区核心地段，同时广州中轴南移至洛溪岛，形成广州塔、珠江新城城市中轴景观；番禺南天名苑营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

【城芯800亩低密环境的骋心】：

①约800株珍稀小叶榕，约2.3公里浓荫江堤，容积率约1.08，自然健康生活下楼即享受；

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②270°三江汇聚景观视野，约800亩半岛仅为千户所享，舒适的生活尺度（平均约占地440㎡/户的享用空间）；

如果说，一线临江，是广州顶尖豪宅天花板级的追求。

那么，南天名苑则已突破天花板，做到三江汇聚、一线拥揽270°巨幕江景。

甚至，1.0的容积率，也是如今主城仅有的低密一线江景大宅。

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