北京京投发展·北熙区售楼处电话-楼盘信息-在售户型-价格详情

北京「京投发展·北熙区」

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项目基本情况

楼盘名称：京投发展·北熙区

项目特色：品牌地产、国际化社区、豪华居住区

开发商：北京京投发展股份有限公司

产权年限：70年

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

占地面积：198000

建筑面积：5610000

楼栋总数：34栋

总户数：688户

楼层状况：项目整体规划34栋楼，落地区共有 13 栋住宅楼，均为 20-26层板楼；上盖区共有 21 栋住宅楼，为6 -18 层小高层。

项目均价：81000元/平

项目总价：640-990万

在售户型：

80平两居室，总价640万左右、109平米三居室，总价880万左右。

114平米三居室，总价930万左右、123平米三居室，总价990万左右。

交房时间：预计2025年

装修标准：全装修交付

容积率：1.82

绿化率：30%

车位配比：1:1.2

总车位数：约 3511 个

得房率：72%-74%

物业费：6.95 元/㎡·月

水电：民水民电

供暖方式：市政集中供暖

区域简介

东坝，“两区”叠加的

重要政策机遇区

朝阳区作为首都功能的重要承载区和国际交往的重要窗口，承载着众多高端产业和商务服务工作，北京的首个CBD国贸CBD就坐落于朝阳区，2011年，望京CBD写入“十二五”规划，成为承载国贸外溢的主要商务中心，而随着望京CBD的逐渐饱和，朝阳区早在2014年前后就开始对东坝北区进行了新商务区的规划。站在世界高度的水平之上，终于在2020年明确了东坝自贸CBD规划的卓越架构，继国贸、望京之后，北京又一CBD正在崛起。

自贸CBD 圈定全球商务热土

从国贸、望京到自贸区，北京又一CBD崛起。2022东坝“自贸CBD”建设提速，金盏自贸区、第二三里屯、第四使馆区等蓝图绘景下，板块发展顺势腾飞，进入新的增长极。

一步双地铁 三轨汇聚 城市无缝衔接

地铁3号线：串联工体-三里屯商圈、国贸CBD商圈地铁12号线：通达海淀、西城、东城、朝阳四大城心R4（20号线）：连通首都国际机场、北京大兴国际机场。

第二三里屯 未来品质消费打卡地

规划打造国际文化艺术中心、街区式滨水商业区、中国时尚展示区、主题休闲娱乐区等，构建一站式高品质公共消费新高地 第四使馆区 国际交往新中芯 未来将承接服务保障国际会议、国际论坛、外宾接待等外事活动，吸引国际组织、产业联盟、仲裁机构等落户 金盏自贸区 高端免税消费中芯 布局数字服务贸易产业，打造数字贸易试验区，涵盖高端消费中心、免税店建设、预办登机一体化等便民体验 丨东坝北西区 次世代超体城市丨先规划后发展的东坝北西区，是自贸CBD的重要商业和高端居住板块，承载国际组织与交往活动中心功能。3平方公里城市再开发，建设枢 纽站轨道微中心，集结北京首个城轨融合、低碳智慧宜居示范区及国际级商业、教育、医疗配套，打造北京 文化新潮向、消费新商圈。

56万方超体大城 生态圈社区范本

京投发展TOD智慧生态圈5.0代表作，城市超级枢 纽底盘之上，共鸣区域新规划。通过社区与立体轨交枢 纽的交融，直接接驳城市级商业综合体，构建成长、立体、高效、集约式社区空间。