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惠州房价全军覆没,惠州待售二手房从55000多套增加到83000多套

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惠州房价还是没有止跌。

惠州楼市的这波回调很明显还是会继续。

惠州楼市的待售二手房数量从2022年初的55000多套增加到了现在的83000多套,增加了28000多套的二手房,这个增速还是比较明显的。



惠州房东的降价卖二手房,已经明显的影响到了惠州的新房市场。

惠州楼市很多的二手房都是刚交付不久的,很多甚至都是次新房,而当这种次新房房价下降的时候,逼的惠州楼市的新房要么降价,要么就卖不出去。



惠州楼市的新房在过去的4月份里面,被惠州二手房给逼的成交量明显减少。惠州楼市4月新房供应了4533套,而成交量才只有2583套,又是一个明显的供大于求。

这么一来,惠州楼市的新房库存量就变的更多了。

现在惠州楼市的新房和二手房之间,就是这么互相的厮杀,各种内卷。



彭叔觉得惠州楼市想要靠自己热起来,几乎是不太可能的。惠州楼市的常住人口只有607万,这么多的常住人口,面对惠州那8万多套的二手房,还有那么多的新房库存,压力还是太大了。

惠州楼市还是只能等深圳楼市热起来了,然后热度传导到惠州楼市才行。

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