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在智想城的建设中，城投绿城·理想之城是开局之作。而这个开局起点很高，将为智想城的整体开发树立标杆。

在济南房地产市场，绿城已经打造了全运村、百合花园、玉兰花园等知名高端产品，赢得了众多高端群体的青睐。而在理想之城，绿城将为济南人带来更丰富、更现代的高端谱系产品。

（理想之城规划效果图）

高品质的房地产项目都是从择址开始的。

理想之城的区位条件非常优越，可谓是处在公园、地铁、商业等配套的环绕之中：它紧邻韩仓河景观带，西侧与中央森林公园只有一河之隔，南侧距离工业北快速路数百米，北侧距离9号地铁线凤鸣北路站数百米，而且紧邻项目的北侧还规划有文体中心和城市公园。

（理想之城大致区位）

理想之城规模庞大，产品丰富，目前已经确定的有8个住宅地块，总建筑面积约达到约58万㎡，共有约3200余套住宅。未来，这里将有建面约95㎡-143㎡洋房、小高、高层产品，有建面约143㎡-185㎡低密多层洋房，有建面约220㎡滨河叠墅，还有建面约175-250㎡第四代庭院住宅。

它的产品配置是顶级的：四季恒温泳池、奢雅的星级酒店大堂、臻席地下车库、潮流花园商街等八大高端配置，将为业主的出行、活动、归家及后勤服务等营造高端生活体验。

（理想之城实景图）

大城首开必有惊喜。作为一个备受关注的大盘，理想之城的首开产品怎么样呢？

根据我们了解，它的首开地块是B30-1和B37地块。其中，30-1地块规划建设8栋楼，包括4栋洋房，4栋16、17层小高，户型建筑面积在约108-130㎡之间；B37地块将建设8栋楼，包括2栋24、25中高层，6栋17、18层小高，户型建筑面积在约95-130㎡之间。

（理想之城首开地块）

从户型面积段看，理想之城首开地块将主要面向首次置业的年轻人和首次改善族。因此，在产品具体设计上，理想之城首开地块做了大量调研，力求打造最符合年轻人需求的产品。

为满足新时代的新生代审美需求，它将采取了全新的Design系创新立面设计，高级灰的整体色调，搭配米白色真石漆线条和大面积蓝灰色玻璃面，形成了简洁、时尚、典雅的高颜值立面。

（理想之城规划效果图）

它设置了星级酒店归家大堂，外立面以玻璃幕墙与铝板为主，整体高度约8米左右，宽度达20米左右，兼顾了恢宏的气势和高品质的格调。

（理想之城规划效果图）

在社区园林方面，理想之城结合周边“一芯、一环、一带、多组团”的生态优势，将公园理念引入社区，规划打造“一带、四环、多园”的生活场景。

在济南楼市中，绿城的社区园林一直备受买房人的推崇。在理想之城，相信它也将不负众望，让业主的每一次归家都成为具有归属感、生活感、活力感的归心之旅。

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它的整体布局与118㎡户型较为相似，但整体尺度更大，而且升级为了四室产品，更适合二孩家庭居住。

目前，理想之城首开地块的产品户型已经曝光，它们采用了超大开间、超大双阳台设计，而且充分利用了每一寸空间。

我们来看看其中的三个户型，建筑面积约108㎡的三室产品：

我们可以看到，虽然它的建筑面积只有约108㎡，但它做到了双卫设计，一家三代共同居住也不尴尬。

而且，它的南向面宽达到9.85米，拥有客厅、次卧连通双阳台，阳台宽度达到约6.65米，这在类似面积段产品中相当罕见。

建筑面积约118㎡的三室两厅两卫：

它的整体设计方方正正，采用LDK一体化设计，厨房、客厅、餐厅、阳台融为一体，让室内空间敞亮通透。

它的南向面宽更加开阔，达到了约12.4米，让整套房屋都能享受暖暖的阳光。

它拥有约6米的大宽厅，奢阔感堪比一些总建筑面积一百三四十平的产品。它的卧室还拥有270°拐角飘窗，采光视野俱佳。

建筑面积约130㎡的四室两厅两卫:

它南侧的整体面宽达到了13.3米，阳台宽度达到约6.7米，主卧拥有270°拐角飘窗，房屋整体方正通透，可谓是出类拔萃。

终于等来你，济南东的“理想之城”！

理想之城的到来，吹响了济南东绕城高速以内最后留白地的开发热潮。在这里置业，将不仅能享受济南城市成长的红利，更能享受“济南城投置业+绿城管理”带来的高品质生活体验，它值得济南买房人的关注。

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