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最新消息 国企深业集团

现代风格社区 正地铁盘

200米11号线昌吉东路站

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首推324套建面约88-98㎡精装3房

本期备案均价35800万/㎡

总价约283万+入手3房 一步到位

项目信息

城市的每一次迭代，都是探索向上的时间，一切的蓬勃与活力，总离不开向上的力量。

这一次，40载国企深业集团，精研上海“向上”精神，以摄人心动的上海首座“上系”作品——深业·深安上居致敬乘势而上的生活。 深业集团，深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。

集团前身于1983年在香港注册成立，以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景。打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务。

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】深业华东，作为深业集团在长三角区域战略的执行者，自2013年起，开启 “越过山丘，追梦申宁”之旅，两次摘下嘉定地块，成功实现在上海的战略布局。

立足全球卓越城市的伟大进程，深业集团以卓有远见的视野，于11号线昌吉东路站，探索向上生长的城市生活，赋能时代向上发展。

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】精研城市向上精神，匠心呈现约 12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

向上绵延的风景 现代美学建筑，错落有致呼应城市美好

12 幢现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。

一轴一心三主题，24 小时沉浸式社交园林

回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】约 160m 归家轴 * 三进礼遇空间

一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。

二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。

三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。微度假呼吸会所 * 户外社交聚场

温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求。三大主题空间 * 全龄共享生活

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。 2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。产品方面，项目 主推建面约88-98㎡精装3房，功能性和品质感兼具。

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】要知道市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。

现在深业·深安上居建面约88㎡户型就实现3房功能性，建面约98㎡3房户型更实现主卧套房设计！既满足市场主流需求，又带来进阶改善品质。

独立入户玄关设计，给您带来满满的归家仪式感。

三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，让您的视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。

主卧采用套房式设计，私密性强且方便实用。卧室飘窗为您提供了个性化的装饰空间，成为您的一方专属领地。

建面约98㎡的户型还采用了两卫设计，更加舒适方便。再也不用担心晨起排队洗漱的尴尬了，充分体现了设计亮点。

深业·深安上居以极致匠心打造温馨入户体验，将窄角视觉巧妙转化为广角视野，让家的温暖与美好一览无余。

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】从步入家门的那一刻起，便能感受到宾至如归的礼遇，让归家的心境瞬间变得宽敞明亮。

想象一下，与家人欢聚在餐厅品尝美食，与挚友在客厅畅聊天下，或独自在宽敞的阳台上享受静谧时光，每一个角落都成为家中一幅美丽的画卷。

样本间实景图，舒适的一体化客厅和餐厅。客厅一路连通到超大阳台。赠送飘窗空间。

深业·深安上居的卧室设计独具匠心，项目的卧室飘窗设计，既实用又充满创意，让您的居住体验更加丰富多彩。深业·深安上居建面约98㎡户型主次卫均设有飘窗，从细节处彰显人性化的关怀，让沐浴空间的舒适升级。

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等等。深业是利用更多“灵活空间”和“灵活设计”。

无论建面约88㎡还是约98㎡户型，主卧的北向，都有一个约2.4米开间的设置，不仅可以当书房使用，也可以根据家庭人口的需要设置成儿童房或者客卧。88平样板房实景图

项目将厨房从双触面变成了三触面，由L型变成了U型。

板块信息

上海刚需置业有着相当庞大的购买力，总价400万以内是目前上海购房的主力军。

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】仅是2023年，总价400万以内的新房就已成交近1.2万套，占比约22%。而在二手房市场，这一数据要高上7.6倍，总价400万以内二手房成交9.16万套，占比约79% 。当下，新房的性价比明显要略高于二手房，为何还会相差如此悬殊？

诚然新房优点很多，但总价400万以内新房大多分布在远郊区，距离上海城心太过遥远，且少有真正的地铁盘，日常通勤成本太高了。

不得不说，上海能直达市区的轨交，末端板块如美兰湖、杨行、青浦新城等价格已经不低了，清一色在4.5万+，总价已来到500万级。 深业·深安上居与11号线昌吉东路站直线距离约200米，是整个片区与11号线进站口更近的项目。

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】这意味着，未来深业·深安上居有望引领区域内次新房的价值高度。通过11号线，项目2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇！

项目未来还可以在南翔站无缝换乘嘉闵线（在建中），4站即达虹桥火车站，出行非常方便！ 上海2035规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定安亭再次站在了时代发展的风口之上。

仅是当下现有的交通配套，已是绝大多数300万级新盘无法企及的存在。

联动价约3.65万/㎡的深业·深安上居，真的太香了！

五千亿级产值的上海国际汽车城，产城融合的典范+全维度成熟配套！

上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）根据嘉定2035规划中，安亭以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。安亭汽车城以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。

这里聚集了大量高新人才，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！产业的快速发展，直接带动了周边配套的完善，如今安亭核心已有规模不小的商业、产业、轨交、公园等优质配套。

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】昌吉东路站周边以居住属性为主，随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成，整体的居住氛围更加年轻化。商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。

安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

2站地铁距离还有中信泰富万达广场。项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。

深业深安上居售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】直线距离约2公里还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，约3公里内更有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！生态方面，项目南侧直线距离约3公里左右即是面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，又可以迅捷通勤虹桥核心商务区，可谓是如虎添翼！

这样的配套，纵观全上海同维度的刚需区域，找不出第二个。

现代风格社区 正地铁盘

200米11号线昌吉东路站

深业·深安上居

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