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区域规划图
朝阳最后的低密城市墅区：政府主导先规划后建设的金盏别墅区容积率仅1.5，珍稀土地不复再生，而本项目容积率1.3，是非常纯粹的低密改善品质社区，全部是5层到6层的低密平墅+叠墅产品，在限墅令下，这样的地块优势更是难能可贵，亿级别墅环绕与明星为邻，项目周边有九章别墅、远洋LAVIE、晴翠园等亿级顶豪别墅环绕
项目效果图
项目基本信息
项目开发：首开 | 旭辉 | 卓越
项目位置：朝阳区金盏别墅区
占地面积：占地面积5.7万平米
建筑面积：建筑面积7.4万平米
产权年限：70年产权商品住宅
产品类型：洋房以及叠墅产品
社区规模：共有17栋楼/482户
项目总高：总高是在5层到6层
产品层高：室内层高是在3.0米
首期交房：2023年11月份交房
二期交房：2024年4月份交房
交房标准：工业简装进行交付
洋房面积：130平米到163平米
洋房特价：890万-1017万左右
叠墅面积：280平米(下叠产品)
叠墅特价：特价房1389万左右
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梯户比例：梯户比为一梯两户
物业管理：卓越物业管理服务
物管费用：5.95元/平米/每月
车位数量：1：1.3(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目楼间距：20米-24米
项目容积率：1.30
项目绿化率：30%
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