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北京朝阳奶西「金隅·望京云尚」

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该项目规划472户，现房销售35000平。销售指导价是8.5万/平，面积段在105平-162平两居-四居，总价约893万起，首套首付约357万起。

整个社区共12栋住宅楼，楼高6-17层，容积率2.22，规划472户，整体感觉楼栋排布松散但不宽敞，甚至还有点紧凑。

朝阳奶西第三个新盘金隅项目，定了案名叫---「金隅·望京云尚」。“云系”产品，瞄准望京客群。

金隅·望京云尚就位于望京樾南侧，建控规模70864平，控高60米，容积率2.22。

园林或为组团式设计。外立面上看，转角窗户尺度可观，风格现代简约。

接下来看看户型图。

105平做了大两居，南北通透、全明。亮点在其5米大宽厅，L型采光设计，空间感强。同时设计了独立玄关，主卧套带飘窗，北向次卧与客卫也相当于一个小套房。

135平三居有两种户型，都是南北通透、全明，南向三面宽+双卧朝南带飘窗，餐客厨一体，卫生间干湿分离，设有独立玄关和家政间。

宽厅尺度都是约5米，区别在于，左侧户型家政间空间更大，右侧户型厨房可做中西分厨，主卧有270°观景飘窗。

146平四居，典型眼镜户型，通透全明，三面朝南+5米横厅，双南向套间带飘窗。中西分厨，卫生间洗漱卫三分离，预留玄关和超大家政间。

162平面积段设计了三居和四居两种户型。

三居户型两梯两户，专属私家空间，南向三面宽，双南向套间，北向次卧与次卫相连，超大LDK一体化空间，空间利用率高。同样设有独立玄关、独立家政间。

四居产品，空间分布格局与三居类似，区别在于厨房一半做了卧房。

金隅·望京云尚就位于望京樾南侧，地块条件与望京樾基本一致，但取消了套内7090的限制。

金隅·望京云尚北侧有新房项目望京樾及中建宸园，销售指导价分别为8.5万、8.9万/平，其中望京樾成交均价在8.1-8.2万/平左右，中建宸园在均价在9万/平左右。

交通配套

三横：顺黄路接京平高速、顺白路、北五环

六纵：北苑东路、来广营北路、京承高速、京沈京密路（快速通道）、机场高速、京藏高速

多轨道：13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营（北段建设中）

这边出行基本靠自驾，最近的地铁站都得2公里，相当于没地铁。自驾有京承高速、京密路、机场高速和北五环，走来广营北路和广顺北大街到望京只需要15分钟，而且一路畅通无阻，到国贸可以走京承高速，40分钟快速直达。到东直门16公里，半个小时就能到，非常方便；如果是经常坐飞机出差的话，到北京首都机场也才20分钟。所以有车一族其实非常方便，但对于依托地铁出行的朋友，其实多少有点不方便。

教育配套

北京景山朝阳分校、陈经纶中学、94中、80中、芳草地国际学校（东洲校区）及望京北16所国际学校。

商业配套

周边没有大型商超，主要依托北苑商圈、望京商圈等配套资源，5公里范围内涵盖华贸天地、朝来荣盛商业中心、欧尚商业中心、望京华彩商业中心等商业。

医疗配套

航空总医院（三级）、北京和谐康复医院（三级）、北京市昌平区天通苑中医医院（二级）、北京惠兰医院、北京来广营中医医院、北京市隆福医院(北苑院区)等。

生态配套

周边万亩绿地，两公里内有清河营郊野公园、温榆河湿地公园（政府斥资14亿打造，占地面积44平方公里，亚洲最大的生态景观湿地公园，相当于6.5个奥森，15个朝阳公园）、奶东公园、朝来森林公园；两大水系清河、温榆河，形成玉带环腰围合式风水宝地。

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