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保利·海上瑧悦
央企保利,中国房地产百强企业TOP1,保利安徽悦系进阶新著
淝河芯,合肥全新两岸城市中心
三纵三横路网+双地铁,构建20分钟全城生活圈
1KM淝河风光带+滨水商业活力区
2KM合肥人工智能科创园,4大基地,赋能板块价值升级
面积约112-188㎡东方人文住区,筑就高端生活场
包河区保利海上瑧悦户型不错,项目规划户型产品有大高层112m²、130m²,小高层143m²,洋房188m²,户型产品丰富,覆盖刚需、刚改、改善不同客群居住需求,户型布局亮点诸多,例如客餐厨阳台一体化设计,弱化边界,居家动线流畅,留给生活更多空间,超阔采光面,宽境阳台,视野明朗,观景效果佳,主卧套房设计,大面飘窗,独立卫浴与衣帽间,打造私密便捷的居住体验,满足多元化生活需求。
2023年12月28日的合肥土拍中,央企保利地产成功竞得包河区BH202312号地块,成交单价1804万元/亩,楼面价11275元/平米,溢价率0.22%,地块具体位于包河区郎溪路与上海路交叉口,项目与中国铁建花语江南仅相隔一条郎溪路,位于郎溪路的南侧,项目案名为保利海上瑧悦,为保利旗下的“悦”系人居作品。
规划方面,保利海上瑧悦占地面积约75.88亩,包含A地块居住63.65亩,B地块幼儿园12.23亩,住宅规划拟建11栋住宅,其中大高4栋,小高4栋,洋房3栋,主力户型面积段约112-188平,覆盖多重人居需求。
保利海上瑧悦项目往南有规划建设的商业杉杉奥特莱斯,方便购物,周边还有郎溪路、上海路、北京路、南淝河路、东二环等多条主干道,距离地铁四号线与比较近,交通便捷,同时淝河本身位置优越,与各大区域距离均适中,再加上便捷的交通加持,去往各大区域皆相当便捷轻松,项目附近还有三甲医院合肥市第三人民医院,南淝河公园,以及临近东部新中心齐全的配套规划,可同时坐享淝河、东新两区发展红利与辐射。
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