「官方官网」北京颐璟和煦售楼处电话→售楼中心→内幕非常劲爆

北京【保利·颐璟和煦】售楼中心：400-100-1299转接1111【官方认证】
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位于北京市顺义区，保利·颐璟和煦项目占据了城市核心区域的优势位置，并享有潮白河畔的自然风光。该项目由中央企业保利地产开发，致力于打造顺义地区的高端住宅典范。提供约120至170平方米的精奢大宅，满足人们对高品质生活的追求。

项目具体地址为顺义区马坡地区，右堤路与顺兴街交汇处。占地面积约为6.48万平方米，总建筑面积为10.37万平方米，规划有洋房及小高层共15栋建筑，包括南部地块的4栋和北部地块的11栋建筑。总计提供746户住宅，楼层分布在6层至11层之间，主力户型是面积大约在120至170平方米的三至四居洋房。项目的容积率分别为北地块1.7和南地块1.2，绿化率约为30%。所有住宅单元均采用精致装修，并维持着1梯2户的住宅配置比例。此外，每户配备的车位比例为1:1.2，楼间距离范围约为30.6米至56.1米，整体建筑风格体现简约美学与典雅设计的结合。

【销售定价】：初始参考价设定为4.3万元/平方米，具体开盘价格将稍后确定。

【开发商信息】：本项目由北京保顺善筑置业有限公司负责开发。

【物业管理】：保利物业服务公司将承担物业责任。

【物业服务费用】目前物业费标准尚未公布。

【交付时间】：具体交房日期将在后续确定。

【项目首开预期】：预计开盘时间为2024年4月，实际以公布时间为准。

【项目亮点概述】：

1. 【墅级平层住宅】：该项目提供一种城市生活与自然生态相结合的高品质生活方式，拥有约1.2/1.7的低密度容积率，周边环绕成熟别墅区，旨在提升别墅居住体验至极致水平。

2. 【和煦系列第三期】：此项目是保利地产品牌旗下“和煦”系列的第三期作品，继承之前和煦产品的热销基因，并得到品牌的全面保障。

3. 【高标准建筑工艺】：采用保利集团内部最高建筑工艺标准，通过精湛的建筑技术，致力于在顺义地区树立高端奢华住宅的新标杆。

4. 【宽敞空间设计】：项目提供的居住单元拥有超大无边界的景观视野，以及超出常规标准的宽敞空间，最大户型（建筑面积约170平方米）拥有约16.2米的南向面宽，提供市场罕见的超标准实用空间，赋予居者奢华舒适的居住体验。

【高端私人会所】本会所以其雅致而奢华的环境，体现尊贵生活的理念。占地约1100平方米，设施包含健身房、游泳池及商务洽谈区，以及下沉式庭院和中心花园相得益彰的布局，打造专属于您的休闲时光。

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