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禧瑞春秋位于享有“世界级城市标杆低密住区”的朝阳孙河壹号别墅区内，全北京唯一政府先规划后建设的低密住区，高净值人群的首选之地。

三大“之最”价值

禧瑞春秋是朝阳孙河最后一个纯住宅地块

也是朝阳孙河环湖内侧最后一个住宅项目

更是墅区内最后的也是唯一一个双水岸合院项目

全系产品：敬献名士院墅

多种院墅产品，满足不同高阶家庭的置业需求

1.建面约260-280㎡花庭跃墅（已售罄），院藏诗意。

2.建面约266-350㎡城市叠院（售罄），墅见湖畔。

3.建面约450-500㎡国派合院（南合院售罄，北合院2套），著墅非凡。

4.拾阶临湖独院，建面约805㎡，使用面积1000㎡，千平私域合院孤本！

报价：5500-6500万

国院值得收藏的2大理由

理由01天赋贵地——地处孙河壹号别墅区

1、两大国匠◎联袂执笔

集首创禧瑞系与远洋春秋系两大TOP基因，成就北京高阶院居垂范之作，著东方合院光影，敬呈现代名士。

2、顶级住区：北京高端别墅人居IP，顶级圈层置业首选地

项目位于享有“世界级城市标杆低密住区”的朝阳孙河壹号别墅区内，全北京唯一政府先规划后建设的低密住区，集合众多品牌TOP系产品，高净值人群的首选之地。

3、通达全城：一轨双横五纵交通要枢之地【一轨】距地铁15号线孙河站约700米，3站地直达望京东站【双横】顺黄路、京平高速【五纵】京承高速、机场高速、京密路、京密快速路（部分标段已开工）、机场二高速

4、藏墅于林◎自然造化紧邻44平方公里的温榆河湿地公园，面积相当于6.5个奥森，同时近邻1.65万亩沙子营湿地公园，俯瞰10万平米中央湖景公园，亲湖森邻，自然造化。

5、繁华秘境：优居于此，纵享国际高阶配套资源区域紧邻16所国际学校，覆盖全北京70%以上的国际学校，涵盖北京顺义国际学校（ISB）、北京英国国际学校（BSB）、君城国际学校、鼎石国际学校、北师大高端校区国际部、蒙台梭利国际学校、哈罗英国学校等。近享6大马术俱乐部，8大商业购物中心，16座高尔夫俱乐部，10家医院。

理由02最后墅境——定义私宅合院

1、高阶低密：纯粹院墅住区全社区规划636户，项目容积率1.1，拾阶临湖独院仅10席，「一池三园」园林肇制，「五道九坊」坊巷理念回归山水本源，缔造中国园林新美学，开创8M景观体系，风雅鉴心。

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