高新区恒大旁商业地块改住宅？蓝色海湾开始整改恢复？小道消息

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中钰广场不建了？恒大旁商业地块改住宅！

上周，相关网站发布东盐河、科教园片区规划修改意见稿。此次修改缩减了商业面积，四处商业改为住宅用地。其中恒大名都东侧的商业，原规划为中钰广场，现调整为商住用地。此外苍梧锦苑南侧的住宅用地，调整为中小学用地，未来将建新海初级中学文苑路校区。

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恢复原样？蓝色海湾工程整治修复动工？

网友爆料，此前因涉及破坏生态被叫停的蓝色海湾项目近日有了新动静，工地上有机器进场，正在施工中，疑似重新复工？有网友表示，现在施工是为了整改，是要恢复原本沙滩。而根据此前省自然资源网站发布，提及相关工程，要求全力推进整改工作，务必于2024年10月底前完成整改施工。蓝色海湾工程难道真的告吹了？

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园博园规划调整，大圣乐园要动？

近日相关部门发布了市园博园地块用地规模调整意见稿，其中商业等用地面积大幅度增加。网友表示，规划调整是为了建大圣乐园，项目在去年12月举办了合作协议签约仪式，如此看来连云港人的西游主题乐园或将很快开建！

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价格战持续？市区再现4500元/㎡低价？

近一年，港城楼市持续价格战，纯新盘星海书苑备案价1.8万/㎡，却1.2万/㎡起入市，引发热议。近日东盛盛世城项目又打出4500元/㎡起特价房，这样的价格市区已多年未见。此外，翡翠朗庭特价房10999元/㎡起，云台山第工抵房10500元/㎡起，时光印象特价房7190元/㎡起，冠豪名苑特价房5200元/㎡起……房价还会继续走低吗？欢迎留言讨论。

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共1709套！4月市区二手房成交出炉！

2024年4月市区二手房共签约1709套(贷款935套)，成交面积17.96万㎡，成交价格 13.94亿元,均价7763元/㎡。与3月相比，成交套数环比微跌4.79%；成交均价环比下跌7.92%。

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6月初全面完工！盐河街即将开街

“西有盐河巷、东有盐河街”的盛景即将成为现实。据了解，盐河街项目已完成主体及外立面施工。整个工程将于6月初全面完成。项目由万科集团旗下万芊荟商管公司联合招商，并引入夜市、后备箱集市等业态，目前有黑马汤泉等品牌入驻，你期待吗？

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城西纯新盘来尚德佳苑面市！

备案均价10500元/㎡

市区又一纯新盘入市！近日，位于城西新项目，尚德佳苑项目首批房源申领预售，首开三栋小高层，为17-18层高，共102套住宅，房源建面约124-145㎡，备案均价约10500元/㎡。项目位于海连西路与人民西路交叉口，占地面积17892㎡，未来将建6栋17-18层住宅，及1栋7层的商业办公楼。

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500套！市区试点住房“以旧换新”

近日，市城建控股开展存量住房“以旧换新”试点活动。置换总价不高于所购房源总价的80%，参与的楼盘为苍梧锦苑、城樾大境、金海福邸、金凤雅苑。可换购的老房子需位于主城区、有物业等条件。对此，你怎么看，你愿意进行以旧换新吗？欢迎留言讨论。

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特色产业典范区！新浦工业园规划出炉

上周，高新区网站发布新浦工业园规划，主要包括东区、西区、智慧物流园三个区域。未来打造连云港地区特色产业典范区，产业升级先行区。规划形成“三轴、三园、两核”的空间格局。

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市区最新退房公示！淮海花园约1.3万/㎡

市区发布最新退房公示，本次共4套房源，其中3套住宅，1套酒店办公。住宅1套来自高新区明悦天骄项目，房源建面约133.64㎡，合同价格约为16701元/㎡。高新区还有1套为淮海花园项目，房源建面约102.31㎡，合同价格约为13267元/㎡。

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海州这个征收项目安置房开始上房

近日海州白虎山小商品市场及周边地块房屋征收项目安置房白虎山综合商品城A1、A6、A7区已具备交付条件，安置户可以于2024年4月12日起10个工作日携带身份证、户口本等资料前往海州区观音庵巷49号各征收工作组办理上房手续。

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海州区这些人可享受安居补贴

为进一步优化人才队伍结构，海州区为重点强优企业“名校优生”发放安居补贴，给予申领并符合条件的博士研究生5万元、硕士研究生3万元、本科生1万元安居补贴，分3年发放。

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海州体育馆二期最新进展来了

海州区健身竞技服务中心项目是连云港市重点项目，包含游泳馆、篮球馆等，去年12月游泳馆建成投用。目前，主场馆的主体框架已经初具规模，计划本月底完成钢结构安装及抹灰施工，整个项目将于今年年底完工，建成后将为周边市民群众提供高质量的健身场所。

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海州区这里地块即将征收

上周连云港市海州区政府发布拟征收土地公告，拟征土地位于连云港海州经济开发区、范庄村、范庄村第六村民小组、范庄村第七村民小组，拟征收集体土地2.3092公顷。

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开发区再添6口袋公园

近期，连云港市开发区着眼绿化空间体系打造，建设了6个口袋公园，猴嘴、朝阳、中云3个街道各2个，分别为童悦、学优口袋公园，开放式街角、朝阳街道西庄村口袋公园，以及中云街道市民广场、焦庄口袋公园。

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徐新公路三处交叉口改造工程开工建设

徐新公路与花果山大道等三处交叉口改造工程正式开工。项目位于海州区徐新公路，起于花果山大道，止于环云台山大道，全长779米，主要建设徐新公路与花果山大道、文苑路、环云台山大道三处交叉口及对应的交通设施改造。

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白虎山庙会5月15日正式开始

海州四月八白虎山庙会将于5月15日至5月19日与港城人民再度相会，本次庙会主会场地点位于海州古城（幸福南路段）、东风路（南大街——花园路段）、花园路（花鸟鱼虫市场）、朐山书院。分会场地点位于白虎山批发市场，届时可以约上小伙伴一起去逛啦！