北京曾经的百亿网红民企一栋大厦第12次拍卖，以1.1991亿成交

近日，北京市曾经百强名企，百亿级网红民企，已经破产的洛娃科技实业集团有限公司再次迎来了四宗资产拍卖，包括高端酒店、办公大楼和公司股权，最终一栋办公大厦和一宗公司股权成功拍卖出去。

具体成交的两宗拍卖情况如下：

成交的大厦为北京市朝阳区望京利泽中园二区203号洛娃大厦C座，洛娃大厦AB座可能是起拍价太高，再次出现了流拍。洛娃大厦C座土地使用权面积3835.26平方米，建筑面积8171.47平方米，一共9层，房屋用途为车库、设备、研发中心、职工食堂。

洛娃大厦C座此前进行了11次拍卖，均以流拍而告终，其中第一次拍卖的起拍价是高达2.0321亿元，第11次拍卖，起拍价降到了1.1614亿元还是流拍。这次第12次拍卖，起拍价降到了9291万元起，跌破1亿元大关了。最终吸引了7个人报名竞拍，经过25轮加价竞拍，以1.1991亿元成交。成交价比第11次流拍价还高出了一点点。按照建筑面积计算，成交单价为1.4674万元/平方米。

另外一宗拍卖成交的是洛娃集团的一家子公司，北京洛娃农业生态园有限公司的100%股份，这次拍卖是北京洛娃农业生态园有限公司的100%股份第四次拍卖，但是拍出了好价格。这次拍卖的起拍价只有143.0408万元，有4个人报名竞拍，经过93轮加价后，以306.0408万元成交。而北京洛娃农业生态园有限公司的100%股份第一次拍卖的时候，起拍价是267.87万元，但都流拍了。

此次拍卖的北京洛娃农业生态园有限公司股份，其名下比较有价值的资产是在北京市顺义区马坡镇石家营村村西综合路北侧承租了130.5亩左右的土地用做种植、养殖等，租赁期限为2007年5月1日至2027年1月1日，当前租金已经给付至2025年1月。生态园公司厂区内建有蔬菜种植大棚冷棚、暖棚、道路等35项建（构）筑物（其中冷棚、暖棚共计57个，部分配有砖房）和购置了空调、农用三轮车、农具设备等38项设备类资产。

此次洛娃集团破产拍卖的四宗资产中，除了洛娃大厦AB栋流拍外，另外一宗流拍的是洛娃金潮玉玛酒店，洛娃金潮玉玛酒店建筑面积高达29886.55平方米，此次拍卖是整体拍卖，包括酒店内的各种固定资产。这是一家非常高端的酒店，装修豪华，配套有游泳池等。

可能是降价不能再低了，此次洛娃金潮玉玛酒店拍卖，起拍价和上一次流拍的价格一样，还是1.8869亿元起，不过最后还是流拍。

接下来，不知道该高端酒店会不会进行降价再拍卖，还是继续保持1.8869亿元的价格继续拍卖。