佘山北·地铁房-国贸鹭原楼盘地址-国贸精装房 [售楼处24小时电话]

松江佘山【国贸·鹭原】建面约85-96㎡精装3房！均价4.77万/㎡！附一房一价表！

松江佘山&青浦赵巷交汇

上海【国贸·鹭原】

售楼处电话：400-833-6309

国贸·鹭原售楼处欢迎您

售楼处直销—匠心钜制恭迎品鉴！

【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

Vip贵宾置业网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢1v1销售专业讲解

售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线400-833-6309售楼处地址400-833-6309，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，售楼处地址，认筹时间，开盘时间，交付时间，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，学区配置，一房一价表，样板间，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

少量建面约85-96㎡精装3房

均价4.77万/㎡ 总价约370万起

无需积分 直接认购 线上预约

上海国贸鹭原售楼处电话：400-833-6309

项目基础信息

【国贸·鹭原】由国贸地产打造！

国贸地产的母公司是厦门国贸控股集团有限公司。国贸控股为厦门市属直管国有企业集团，已经连续3年蝉联《财富》世界500强企业，2019年位居第291位。

旗下的国贸地产，为国贸股份全资子公司，始创于1987年，连续9年荣获“中国房地产开发企业100强”、连续3年获得“中国房地产开发企业运营效率10强”和“中国房地产开发企业品牌价值华东10强”，拥有“金钥匙”品牌商标。

【国贸·鹭原】共计规划20栋13层小高层住宅，1栋11F保障房以及部分配套用房，总户数1313户，部分楼栋底层架空，预计未来会打造泛会所概念。

社区内部1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设计，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。

上海国贸鹭原售楼处电话：400-833-6309

项目采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。利用明快的线条，巧妙融合现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审美品味，诉说当代建筑语境。

上海国贸鹭原售楼处电话：400-833-6309项目采用人车分流设计，打造极具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

作为上海第3座“原系”作品，国贸鹭原在社区景观方面也非常用心。

精心打造清新自然的海洋主题园林，将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生！

上海国贸鹭原售楼处电话：400-833-6309

据悉，【国贸·鹭原】二期建面约57-96㎡房源，共计337套房源，均价47700元/㎡，总价约368万起，无需积分，直接认购。

户型方面：约85-96㎡的全三房设计，每一款户型都是会传递出国贸的产品观。南北通透，布局考究，动静分离。

项目户型图及样板间

约85㎡ 3房2厅1卫▼

户型解析：约85㎡的3房，这种入门级的产品也要保证居住的尺度感。比如利用L形厨房与餐厅相连接，一体化的设计让空间充足利用。比如次卧连接阳台，就是人性化考虑到给他们一个私密的追光天地。

约96㎡ 3房2厅2卫▼

约96㎡ 样板房实拍▼

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约96㎡ 3房2厅2卫▼

约96㎡ 3房2厅2卫▼

户型解析：约96㎡的3房，这种进阶级的产品当然最能体现舒适感。比如在入户动线上，客餐厅LDK设计更能凸显与家人的亲密交融。同样也利用客厅阳台，次卧阳台，主卧飘窗，北向书房飘窗这些更多的开窗面，向阳而生。

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参观鉴赏请提前预约

项目区位配套

【国贸·鹭原】位于西虹桥板块，紧挨赵巷别墅区，周边配套醇熟！

交通配套方面：项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，日常出行需依赖自驾。约2.5公里即达G50高速入口，临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，可以快速直达虹桥商务区。

上海国贸鹭原售楼处电话：400-833-6309

商业配套方面：项目周边有山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业聚集。

教育资源方面：周边有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质教育资源环伺，仅供参考。

生态资源方面：项目周边有约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，依傍自然水系而居。

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项目一房一价表

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房地产新风向：2024年土地供应政策重磅调整解读

【房地产新风向：2024年土地供应政策重磅调整解读】随着中央政治局会议强调消化存量房产并优化增量住房政策，自然资源部发布《通知》细化2024年住宅用地供应计划。本次政策突出三大亮点：一是推动“人房地”要素联动，二是将盘活存量土地作为增量供应的依据，三是优先支持保障性住房用地供应。土地供应计划与去化周期、存量土地紧密关联，部分城市新房供应量预计将缩减，以促进市场供求平衡和房地产市场的平稳健康发展。

正文：

近期，中央政治局会议强调了对房地产市场的新定位，即要处理好现有房产库存并优化未来住房供应。根据这一导向，自然资源部明确了2024年住宅用地供应的具体措施，这其中涉及对土地市场的综合调控。新政策的出炉无疑将对市场格局产生重大影响。

政策的核心要义在于平衡供需关系，减少土地供应量显然是调控的重要手段之一。具体来说，那些房产库存量大的城市将面临新增住宅用地供应的暂停，而所有城市的新增土地供应量都将受到存量土地活化程度的制约。这意味着，房产供应将不再盲目扩张，而是更加注重质量和实际需求。

在详细政策中，还强调了对保障性住房用地供应的支持，体现了政府在房地产市场中均衡民生与经济发展的考虑。同时，地方政府在供应土地时必须结合当地实际情况，实施以人定房、以房定地的原则，为市场供求关系的稳定打下坚实基础。

小编点评：

房地产市场一直是国民经济的重要组成部分，而土地供应则是其中的关键变量。中央政治局的最新会议提出的房地产市场新思路，以及自然资源部的具体实施政策，都传递出了明确信号：未来房地产市场将更加注重供需平衡与健康发展。通过优化土地供应计划，政府意图抑制一些城市的楼市过热现象，同时确保房地产市场的稳定。这样的调整，对于那些库存量大、新房供应过剩的城市来说，无疑是一个强有力的遏制措施。

此外，政策对于保障性住房的重视，也展现了政府坚持民生优先的承诺。通过合理调配资源，确保住房供应更加科学合理，使大众的住房需求得到更好的满足。特别是在当前经济形势下，此类政策能有效缓解中低收入家庭的居住压力，促进社会的和谐稳定。

对于开发商和投资者而言，新政策无疑是一个新的挑战。供地减少意味着市场竞争将更加激烈，这需要他们在未来的经营策略上做出相应的调整。而对于购房者来说，可能会降低新房供应的增长速度，但长远来看，这有利于市场的稳定和健康。总之，这次土地供应政策的调整，标志着我国房地产市场进入了一个新的调控周期，未来值得我们持续关注。