来看老监理验收装修日志，有20项标红注意规范，新房全对才能住！

装修完工，最担心就是，这房子是否要返工？对此，装修完验收是必须的！且若你想省监理费自行验收？那就必须懂如下20大注意规范才行！这些是老监理再验收日志中都标红的！一处有问题，入住定重来！

验收进场材料

1、要一一对照装修报价单上的材料项目，要确保每一材料的型号、品牌、种类、数量等信息，全一致！尽量避免被装修公司偷梁换柱、以次充好！

验收完工的水管、电路

1、要检查水管、电管各处都有被用管卡固定好！每1.5米长的管道都尽量要有管卡！避免有管道不牢固，避免其在通水时会震动并因此受损！

2、要打压水管，给其施加0.6-0.8mpa的压力，并观察这数值在至少1小时内不能有明显下降，即降幅不能超0.05！否则这水管迟早会漏水！

3、要测量冷热水管的间距，若冷管未能远离热管15cm，那它们将彼此影响，并甚至导致各自会热障冷缩爆裂！

4、要用电流表测试强电路，看这电阻值必须大于0.5！

5、要用测试仪检查弱电路，这必须用信号！

6、要注意是否有强电路靠近弱电路，并两者甚至都在同一管道、线槽中。它们没相距至少30处cm，这会是测不出弱电信号的主要原因！

7、要查看所有强电管和弱电管的交叉处，若有看不见锡箔纸，则说明有地方的弱电信号依旧会失灵！

验收刷完的防水

1、检查所有防水层都该高出地面30-50cm，且淋浴区三面墙的防水该高1.8m。

2、砌水坝堵住卫生间门并蓄水到水面高至少2cm！然后在48小时内，持续观察这水面不能会下落！任何墙地面处不能有渗漏迹象！

3、注意卫生间门槛石底下也要被刷有反水，免得水汽还能通过此影响门外地板！

验收地漏、排水管的排水情况

1、给地漏处试排水，等长时间后，不该还能看见有没干透的残留水迹。

2、细查地漏和周边地砖是否有高度差，看地漏得在地砖下方的更低点。且地砖到地漏要有朝下的趋势和坡度！

3、要当心排水管是否存在堵塞，不该能从排水管中发现建渣垃圾，否则就是没做好排水管的成品保护，没监督好工人不能把排水管当垃圾道。

验收刷漆、贴砖前的基层

1、要保证所有基层，全部都被清洁干净，毫无泥土、残渣等。

2、要检验地面基层都被用水泥砂浆刷平，并测量平整度至多有2mm以内的误差！免得在凹凸不平处施工，那会易有掉漆和瓷砖空鼓。

验收硬装全完工后的其他施工

1、用小锤子敲击各处墙地砖，若能听见清脆回音，则说明有地方存在空鼓。而若空鼓瓷砖甚至能占全部的三分之一左右，那全部瓷砖必须全返工！

2、人在完工地板上来回走，留意有听见吱吱响声？这表明铺贴地板钱很可能没进行找平！特别要当心墙角、边角处的地板！

3、在据墙面1.5米的地方，远看墙漆，不能见到任何起底、色差、起泡等问题迹象。且墙漆各处都得均匀、光洁！

4、尽量在下过雨的第二天复查，观察墙面、密封窗户不该有任何渗水痕迹！

所以说，只有能把新房装成这样，即各处施工全满足上述装修验收要求，才能入住秒掉返工冤枉钱！

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