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鸿荣源博誉府位于龙华民治片区，总建面约35万㎡，包含建面约20万㎡住宅、建面约2万㎡商业、办公，配建有一所幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站等。

在天量供应的内卷区龙华，有这么一个盘，不在核心区，却能挤出线，一直顺利出货

鸿荣源博誉府，备案到7万多，离红山一步之遥，靠着神中神的质量--铝板外立面加上高品质的公区、户型，跟龙华绝大多数楼盘尤其是跟二手房，拉开差距，并且又是现房，品质眼见为实

【项目名称】鸿荣源博誉府

【开发商】深圳市佰亨置业有限公司

【项目地址】深圳市龙华区龙华大道与民旺路交汇处

【占地面积】36122.45㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】鸿荣源物业

【物业费】6.55/㎡

【楼栋数】9栋（一期T1-T4，二期T5-T9）

【总户数】1758户（一期772套，二期986套）

【产品面积段】约85-126㎡3-4房

【梯户比】3梯4户、3梯6户

【容积率】5.87

【绿化率】40%

【使用率】约76.5%

【车位数】一期894个，二期1124个

【楼高】一期4栋总高46层，二期5栋40-44层

【层高】3m

【交楼时间】一期2024年12月、二期2025年5月

【交付标准】精装

【产权年限】70年（2020年-2090年）

【均价】7.58万元/㎡

【卖点】铝板外立面，高品质

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鸿荣源 中国城市综合运营服务商

鸿荣源集团，中国房地产开发百强企业，中国物业服务百强企业。以前瞻性眼光和视野，布局多个核心区域，著有前海鸿荣源中心胤璞、壹方玖誉、壹成中心等多个具有市场影响力的标杆项目，“所到之处，必树标杆”。博誉府，秉承鸿荣源物业百强服务标准，全维美好护航，独有鸿领管家式服务体系，令业主崇享高端生活的顶礼。

（实景图）

圳心中轴 进阶城市封面

【深圳龙华】比肩前海中心的又一重点建设都市核心区，傲据深圳地理中心和城市发展中轴，成为深港走廊上的国际化创新型中轴新城，铸就产值万亿级的深圳“中轴脊梁”

北站商务片区——华南最大综合交通枢纽，深圳六大总部基地之一，集高端商务、现代商贸、金融服务于一体的“国际会客厅”。鸿荣源博誉府售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）

红山商业文化片区——缔造龙华版“市民中心”，集萃市美术馆新馆、演艺馆、红山6979等市政配套资源。

巨擘著作 敬献时代湾心

【博誉府】继鸿荣源壹成中心／尚峻后又一龙华力作。精装宽境美宅，焕新精英生活主场，秉承鸿荣源“豪宅专家”之精髓，持大城品质再塑龙华标杆。【博誉府】立圳心中轴之上，龙华大道封面地段，匠造建面约35万㎡大城综合体，进阶深圳中轴之上的城市封面作品。鸿荣源博誉府售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）

项目交通

轨道交通：鸿荣源博誉府周边有4条地铁线路、2个站点，分别是4/6号线红山站、5/22号线(规划中）民治站。一站即达深圳北站高铁枢纽，交通通达性高，可去往南山、宝安、福田等区域。

公共交通：鸿荣源博誉府直线距离500米范围内有7个公交站，公交线路多达20余条。其中距离项目最近的是东泉新村公交站，仅有约162米。乘坐项目周边的公交线路，可去往南山、龙岗、福田等区域，通达全城。

自驾：鸿荣源博誉府紧邻龙华大道、周边还有新区大道、福龙路等主干道，可去往南山、福田、宝安等区域。这些主干道平常车况良好，在节假日或者周末的时候车流量会增多。

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商业配套：在商业方面，项目配建有约2万㎡的商业，足以满足业主日常的购物需求。红山6979、绿景1866佐邻荟、天虹购物中心、华南第一家Costco（在建）等商业配套都在周边，购物便捷。

医疗配套：鸿荣源博誉府5公里范围内有多所医院，如深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院、深圳坂田医院、深圳市第二儿童医院等。其中，深圳新华医院、深圳市第二儿童医院均在建中，这两所都是三甲医院，建成后将提高龙华整体的医疗水平。

生态人文：

【中心公园】、【北站商务中心公园】、【绿谷景观轴】、【民治公园】、【深圳德逸公园】

“龙华四馆”：【深圳市美术馆新馆】（在建中）、【深圳市第二图书馆】（在建中）、【演艺中心】、【龙华未来城市展览馆】鸿荣源博誉府售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）

项目配套

小区内部配套：配置12班幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站、肉菜市场等丰富完备的公共配套设施。教育配套：鸿荣源博誉府周边学校林立，配建有12班制的幼儿园，还紧邻九年一贯制的龙华区教科院附属实验学校。除此之外，项目周边还有民治小学、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学校（学校的学区划分、入学条件等均以教育主管部门颁布的政策和学校的官方通知为准）。

“誉”系产品，精工品质

邂逅优居生活

l 臻装大堂——约13.5米高双层主联合大堂

l 一园藏境——多层次立体园林布局

l 中心泳池——以奢适标准筑造中心泳池

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l 百强物管——秉承鸿荣源物业百强服务标准、鸿领管家式服务体系，24小时美好守护

精工品质——传承鸿荣源匠心品质，甄选优质品牌，百余项精装细节的研磨，重塑人居生活全新高度

户型鉴赏

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【85-87㎡户型3房1卫】小面积百变空间，精致实用 西南/东南朝向，景观采光俱佳

【96-97㎡3房2卫户型】三开间西南朝向，视野采光俱佳功能实用三房，动静分区无干扰

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【104㎡3房2卫户型】双龙抱珠户型，奢阔舒适三房全明户型，三面采光，看中心园林景观

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【103-105㎡3房2卫户型】舒适横厅设计，通风采光俱佳 ，超宽景观面，享中心园林景观

【3栋4栋03户型107㎡3房2卫】客厅横厅朝南带阳台，主卧朝南，2房朝北

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【115-118㎡4房2卫户型】双龙抱珠设计，主要生活空间 ,看中心园林景观舒适四房，三面采光，全明户型

【3栋4栋06户型118㎡4房2卫】 客厅朝西带阳台，2房朝西，1房朝南，1房朝北

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【3栋4栋05户型119㎡4房2卫】客厅朝西带阳台，3房朝西，1房朝东

【123㎡4房2卫户型】宽阔四房、南北通透户型，通风采光俱佳 ,社区中心占位，看中心泳池、园林美景

【124㎡4房2卫户型】东南朝向，横厅设计，超宽采光面，看学校、园林双核心景观 ,宽阔舒适四房，通风采光俱佳

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【1栋2栋03户型140㎡4房2卫】正南朝向，奢享宽敞四房，双龙抱珠户型，三开间南向，享中心园林景观

【1栋2栋05户型143㎡4房2卫】宽敞横厅设计，正南朝向，通风采光俱佳

【1栋2栋01户型94㎡3房2卫】客厅朝东带阳台，主卧朝东，2房朝北

【3栋4栋01/02户型96㎡3房2卫】客厅朝南带阳台，2房朝南，1房朝西/东

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