石家庄绿城御河上院售楼处电话（官方预约热线）楼盘资料简介

绿城御河上院售楼处电话：400-159-8559转接1111【售楼中心】
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这就不难理解，绿城·御河上院这个低密河景现房豪宅，以洋房套价370万+，联排套价1800万-2300万的奢侈品价位，为什么能够为财富人群广泛认同，成为奢侈品豪宅中独树一帜的标杆。

NO.1｜壹

买奢侈品名表的人，从来都不缺少计时器；同理，购买奢侈品豪宅的人也从来不缺房子，他们买的是身份象征价值认同。对城市稀缺资源的占有,正是奢侈品豪宅重要的财富、地位标签。

放眼全球豪宅市场屹立不倒的名盘，无论是坐落在太平洋沿线比弗利山脚，被称为“豪宅中的豪宅”的比弗利山庄，还是香港太平山上的顶级豪宅半山别墅，对稀缺资源的占有是其共性。

对于石家庄这个缺水城市而言，滹沱河就是独一无二的。特别是近年来。省市两级政府斥资两百多亿完成了滹沱河生态修复工程，全长109公里的滹沱河市域河段，分布有湿地、湖泊、游园，花海等亲水、瞰景空间，植被覆盖率高达95%，正是奢侈品豪宅可遇不可求的地段。

绿城·御河上院就处在这个稀缺地段的上佳位置，北依正定古城，南接滹沱河北岸，距滹沱河最宽的水面直线距离不过200米，约1300米宽的水面风光一览无余，其东侧万亩黄金海岸滹沱河花海。多重稀缺资源牢牢锚定它奢侈品豪宅的市场地位。

项目位于体育大街子龙大桥与河北大道东南侧，东邻复兴大街，交通通达。从这里沿河北大道向东，正定新区丰富的文化体育场馆、三甲医院、砂之船奥莱等高起点城市配套近在咫尺，“离喧嚣很远，离繁华很近”。

拥河发展战略之下，滹沱河南岸的太平河城市片区，发展速度日新月异。这意味着绿城·御河上院周边，道路更通达，配套更齐全，城市界面更美丽。

越离不开城市，越向往山湖。如果说立体园林、空中庭院是在城市主场打拼的人们，以小环境营造弥补大环境的缺憾；绿城·御河上院则是承载了一种迥异于城中大宅的生活——在城市主场和生态美景之间从容切换，这正是财富人群心之所向。

特别是在城市土地稀缺，新生代豪宅被迫向上生长的时代，绿城·御河上院以1.05容积率带来的低密舒适更显弥足珍贵。而舒适度对于财富阶层来说，是选择高端豪宅的首要考量。

NO.2｜贰

仅仅拥有稀缺资源，对奢侈品豪宅而言还远远不够。豪宅更讲究血统的纯正，通俗点说，地块条件够不够好，房企有无豪宅开发经验，开发模式是否高周转，都决定了楼盘是否真正值得“多数人仰望，少数人拥有”.

绿城·御河上院占地120亩，容积率仅为1.05，跟石家庄规定的住宅容积率上限2.0相比，同规模地块差不多少盖一半住宅，这意味着社区更低密舒适，人均景观配套占有率更高，圈层更纯粹,这正是财富人群孜孜以求的居住体验。建筑形式为三层联排别墅和四层景观洋房，偌大社区共30栋建筑，仅409户，名副其实墅级豪宅，藏品级供应，卖一套少一套。

有过服装定制经历的朋友都知道，同样一块面料，交给行活儿门店和交给品牌高定，结果大不相同。同理，奢侈品豪宅也不是随便一家房企就能hold住的。

绿城很早就涉足豪宅开发领域，上世纪九十年代起，绿城豪宅就引发了全国业界竞相膜拜。28年时光沉淀，绿城用一个个经典作品不断刷新着中国豪宅的新高度。特别是以“里”“院”为代表的中式宅院，不仅仅是在盖好房子，更是为中国高端圈层营造他们生活的梦想桃园。这是绿城骨子里的产品基因，只能被模仿，不能被超越。

绿城·御河上院，绿城中式豪宅代表作，也是绿城北方区域标杆产品，石家庄业内评价有口皆碑，足见其豪宅成色。这一方面得益于绿城的豪宅基因和功力，另一方面，其合作方达诺地产同样功不可没。奢侈品豪宅都不是快销品，追求高周转、快回款的房企做不了豪宅。达诺地产与绿城拥有相同的理想情怀，不为高周转所动，有定力有坚守，才有了绿城·御河上院这个传世豪宅。

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